Какие скидки по ипотеке предлагают ведущие российские банки в 2021 году

Получение ипотеки на наиболее выгодных условиях — приоритетная задача для любого заемщика, приобретающего жилье на заемные средства. Самый простой и эффективный способ сократить расходы — это получать различные скидки и участвовать в специальных акциях в банках. Рассмотрим подробнее, какие скидки по ипотеке предлагают крупные российские банки.

Какие бывают виды скидок

Сегодня для стимулирования объемов выдачи кредитов при оформлении ипотечных кредитов в банках Российской Федерации потенциальным клиентам предлагаются различные способы экономии за счет получения скидки от базовой процентной ставки.

Можно выделить следующие типы предпочтений:

• снижение ставки при участии в программе государственной социальной ипотеки (через субсидирование процентов или выдачу бесплатной субсидии);
• льготы для клиентов, участвующих в зарплатных проектах (лояльность и подготовка короткого пакета документов при подаче заявки на кредит также распространяется на них);
• снижение процентов при уплате значительной доли первоначального взноса от стоимости жилья (обычно, если оплачено не менее 40%);
• скидка на приобретение комплексной страховки (помимо страхования имущества необходимо приобрести личную страховку);
• снижение процентной ставки в случае приобретения заемщиком жилья, находящегося на балансе кредитной организации;
• льготные условия для определенных категорий заемщиков (например, молодые семьи, многодетные семьи, госслужащие и т д);
• скидка на процентную ставку при покупке отдельных объектов недвижимости из списка аккредитованных банком девелоперских компаний.

Некоторые банки применяют собственную уникальную систему льгот и льгот, учитывающую особенности функционирования конкретного кредитора. Сбербанк — яркий тому пример.

Когда ждать

важно понимать, что скидки и рекламные акции по ипотеке не могут быть постоянными. Большинство из них временные или сезонные. Поэтому имеет смысл, что клиент, который собирается подать заявку на получение кредита на недвижимость, должен постоянно следить за ситуацией и искать варианты снижения стоимости кредита, подходящие для него.

Практика показывает, что наиболее привлекательные предложения по ипотечным скидкам размещаются весной и летом, когда банки видят естественное снижение объемов кредитования. Именно в это время крупные российские кредиторы, в том числе Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк и другие, привлекли внимание потенциальных заемщиков к весьма прибыльным продуктам.

Обычно апрель и август — это месяцы, требующие особого внимания со стороны клиентов, которые «постоянно активны» и ищут способы снизить ставки по ипотеке.

Скидки на ипотеку в ТОП-5 ипотечных банков в 2021 году

В пятерку крупнейших ипотечных игроков российской банковской системы входят Сбербанк России, ВТБ 24, Россельхозбанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк. Рассмотрим подробнее условия льготной ипотечной ссуды в них.

Акции и скидки Сбербанка

В настоящее время в Сбербанке действуют следующие скидки на получение ипотечной ссуды:

1. Скидка на оформление полиса страхования здоровья и жизни для заемщика (-1% базовой процентной ставки).
2. Пониженная ставка в рамках кампании для молодых семей (-0,5%).
3. Скидка «Витрина» на покупку квартир на портале domclick (-0,3%).
4. Преимущества электронной регистрации права собственности на недвижимость (-0,1%).
5. Снижены ставки для зарплатных клиентов (-0,5%).
6. Специальное предложение на покупку квартиры в новостройке от аккредитованной торговой компании.

Помимо перечисленных скидок, минимальную ставку (5% годовых) могут получить заемщики, в семьях которых родился второй или третий ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022. («Семейная ипотека»), а также военнослужащие, участвующие в НИС по программе «Военная ипотека».

Акции и скидки ВТБ 24

В Банке ВТБ сегодня заемщики могут рассчитывать на получение следующих скидок при оформлении ипотеки:

• скидка на покупку большой квартиры (минимум 65 кв.м) 0,7% от основного процента;
• снижение процентов при заключении договоров страхования недвижимости и личного страхования (на 1%);
• льготы для врачей, учителей и государственных служащих (-0,4%);
• снижение ставки для клиентов, участвующих в зарплатных проектах (-0,3%);
• льготная ставка по программе рефинансирования (от 8,8% годовых);
• скидка для сотрудников корпоративных клиентов банка.

ВТБ по аналогии со Сбербанком выдает военные кредиты и ипотеку с государственной поддержкой (семейной или детской).

Акции и скидки РСХБ

В Россельхозбанке клиенты могут получать такие акции и скидки:

1. Специальные предложения от застройщиков (от 5% годовых при сроке кредита до 30 лет).
2. Скидки молодым семьям и бюджетникам (-0,1%).
3. Снижение ставок по заработной плате и «надежным» клиентам банка (-0,15%).
4. Сниженный процент при заключении договора полного комплексного страхования (-1%).
5. Скидка на крупный ипотечный кредит от 3 млн руб. (- 0,1%).

Среди ипотечных программ с господдержкой есть и семейная ипотека (скидки выражаются в предоставлении льготных ставок — 6% годовых) и ипотека для военнослужащих.

РСХБ — один из ведущих банков Российской Федерации, реализующий политику ипотечного кредитования, направленную на поддержку простых людей в приобретении относительно дешевого и комфортного жилья.

Акции и скидки Газпромбанка

Газпромбанк представляет вниманию потенциальных заемщиков, обращающихся за ипотечной ссудой, следующие действия:

• акция «Ипотека за 1 день», когда вы запрашиваете покупку недвижимости у выбранных девелоперских компаний (окончательное решение по представленной ипотечной заявке принимается и объявляется клиенту на следующий рабочий день после контакта с банком);
• специальные партнерские программы;
• ипотека с льготным периодом, в течение которого будет действовать пониженная процентная ставка (срок до 36 месяцев и действует только при покупке квартир и таунхаусов в некоторых жилых комплексах).

Сегодня в Газпромбанке самое большое количество акций и скидок, позволяющих клиентам получить максимальную выгоду при оформлении ипотечного кредита.

Акции и скидки Райффайзенбанка

Райффайзенбанк пользуется большей популярностью среди клиентов, обращающихся за кредитом на покупку жилой недвижимости. Это связано с выгодными условиями кредитования и периодическими акциями.

Среди проводимых сегодня акций:

1. Специальные процентные ставки на покупку квартир в новостройках в девелоперских компаниях, аккредитованных банком (на 0,2-0,3 п.п ниже базовой ставки);
2. Рефинансирование ипотеки в иностранной валюте (под 9,5% годовых).
3. Скидки для зарплатных покупателей (-0,5%).
4. Снижение интереса к покупке полной страховки (-1%).

Раньше банк предлагал своим клиентам множество привлекательных спецпредложений по низкопроцентной ипотечной ссуде, но, к сожалению, в настоящее время они не работают.

Что за звездочками

Очевидным фактом является то, что банки преследуют ключевую цель своего бизнеса: получение максимальной прибыли. Никто не хочет работать с убытками. Поэтому зачастую за «выгодными» предложениями для клиентов скрываются дополнительные условия и параметры оформления ипотечной ссуды.

Вот несколько наглядных примеров:

1. Снижать процентную ставку можно только при оплате значительной части первоначального взноса за жилье (от 30-40% от цены) и сокращении срока кредита (до 10-15 лет вместо 25-30).
2. Распространение акций и скидок только на покупку конкретных объектов жилья в компаниях-партнерах (на рынке много предложений с интересными ставками по ипотеке на покупку недвижимости, не востребованной покупателями).
3. Акция действует только в течение определенного периода времени (здесь важно внимательно изучить предложение и обратить внимание на срок его действия).
4. Утверждение минимальных ставок при заключении договора страхования недвижимости и личного страхования (часто перед этим тарифом ставится звездочка с пометкой, которая действительна только при приобретении полной страховки).

Важно! Перед подачей заявки на кредит клиенту рекомендуется подробно ознакомиться с предлагаемыми условиями, особенно если они касаются специальных предложений и скидок, а также обратить внимание на продолжительность акций, категории клиентов и другие важные параметры.

Преимущества и преференции, предлагаемые российскими банками при оформлении ипотечного кредита, помогают заемщикам снизить окончательную переплату и текущую кредитную нагрузку. Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, РСХБ, Райффайзенбанк и другие кредитные организации в Российской Федерации предоставляют скидки на приобретение полиса комплексного страхования, на покупку жилья у аккредитованных застройщиков, молодых семей и других категорий социально незащищенных клиентов, а также участникам и заемщикам проектов по заработной плате, имеющим репутацию надежного партнера.

Подробнее об ипотечных акциях Сбербанка вы можете узнать ниже.

Напоминаем, что вы можете оформить ипотеку и задать все необходимые вопросы онлайн-консультанту. Заполните специальную форму на нашем сайте.

Оцените наш пост и поставьте лайк, если он был вам полезен.