Привет! ВТБ 24, в результате того, что Сбербанк снизил процентные ставки по ипотеке, нам часто задавали вопросы с просьбой рассчитать выплату, поэтому мы создали специальный калькулятор ипотеки ВТБ 24 для вторичного строительства в 2021 году. Этот калькулятор позволяет рассчитать ВТБ. 24 ипотека на покупку вторичного жилья. Популярность этой программы набирает популярность и уже превышает спрос на первичные продукты, поэтому данная тема заслуживает отдельного освещения.
Вторичный жилищный кредит ВТБ 24
Одним из самых популярных российских банков является ВТБ 24. Это филиал банка ВТБ, занимающийся розничным бизнесом. Другими словами, этот банк предоставляет финансовые услуги физическим лицам, а также малому и среднему бизнесу. В последнее время ипотека становится все более привлекательной. Банк ВТБ 24 является одним из ведущих финансовых институтов на этом рынке и активно предлагает населению различные ипотечные программы.
Далее в этой таблице вы можете увидеть текущие процентные ставки по ипотеке ВТБ 24. Они понадобятся вам для расчета выплаты на калькуляторе.
| Программа | Размещение, % | Первая установка, % | Примечание |
|---|---|---|---|
| Строящийся дом | 8,4 | 10 | Ставка 8,4% актуальна при первоначальном взносе 50%. Если PV ниже 20%, ставка увеличивается на 0,7 процентных пункта. |
| Готовое жилье | 8,4 | 10 | Ставка 8,4% актуальна при первоначальном взносе 50%. Если PV ниже 20%, ставка увеличивается на 0,7 процентных пункта. |
| Рефинансирование | 8,8 | 10 | Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, ставка по кредиту увеличится на 0,7 процентных пункта. |
| Несоответствующие ссуды под залог существующих домов | 10.9 | 50 | |
| Ипотека для военных | 8,8 | 15 | Сумма 2840 тр. |
| Акция «Больше метров — меньше тарифов» | 8,6 | ветры | |
| Ипотечная недвижимость | 9,4 | ветры | |
| Ипотека с поддержкой государства | 5 | ветры | Если детей больше и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно. |
Вторичное жилье в ВТБ 24 в ипотеку можно приобрести по следующим программам:
- Больше метров — меньше тариф (программа действует только для большого готового жилья площадью 100 кв.м. Требуется обязательный залог в размере 20%. Что выше стандартных требований, но позволяет снизить ставку до 8,6%);
- Покупка дома (стандартная программа вторичного жилья на данный момент не отличается от первичного жилья);
- Победа над формальностями (очень крутая программа, которая также позволяет безработным и иностранцам покупать квартиру на определенных условиях, но требует большого залога в размере 30%);
- Кредит для военных (программа для участников СНГ):
- Залоговая недвижимость (покупка недвижимости в залог в банке по условиям стандартной вторичной программы).
Отдельным элементом является выделение кредита под залог недвижимости в ВТБ 24. Он позволяет взять необходимую сумму денег под залог вашего дома без привязки к типу объекта. Это позволяет приобретать в вторичке жилье, не соответствующее стандартным требованиям банка по году, материалу, типу квартир и так далее. Подробнее об этой программе в нашем последнем посте.
После того, как вы определились с программой и задали условия, вам следует перейти к калькулятору.
Функционал калькулятора Стоимость ₽ Взнос ₽ 30% Срок год мес Ставка% Аннуитет Да Нет Ежемесячный платеж
12 000 000 руб
Переплата
12 000 000 руб
Минимальный доход
12 000 000 руб
РаспечататьОтправить заявку
Калькулятор ипотеки ВТБ 24 для вторичного жилья позволяет решать следующие задачи:
- Узнайте общую сумму, которую заемщик переплатит;
- Произвести расчет общей суммы, на которую будет приобретена недвижимость;
- Уточните размер рассрочки по кредиту, который необходимо выплачивать ежемесячно;
- Подсчитайте, сколько месяцев вам придется платить по ипотечному кредиту, и оцените свою кредитную нагрузку;
- Посмотрите, как изменится ваша предоплата в случае досрочного погашения, в том числе при использовании материнского капитала;
- Сформируйте таблицу, в которой будут отражены ежемесячные выплаты, остаток долга, что позволит вам планировать семейный бюджет на долгую перспективу.
Чтобы калькулятор все правильно рассчитал, необходимо заранее определить график, условия кредита, размер первоначального взноса и примерную стоимость квартиры. Эти данные необходимо будет ввести в служебные диалоги. На их основе калькулятор произведет необходимые расчеты и представит наиболее вероятный график обслуживания кредита.
Помните, что потребуются дополнительные расходы, например, на страхование имущества и здоровья заемщика, а также различные комиссии, которые по соглашению может взимать банк.
Таким образом, ипотечный калькулятор позволяет выбрать оптимальную программу кредитования и заранее рассчитать свою долговую нагрузку, что позволит оценить свое финансовое состояние и принять обоснованное решение о получении ипотечной ссуды.
Более подробно с условиями ипотеки ВТБ 24 и требованиями к заемщику вы можете ознакомиться в нашем отдельном посте.
Кроме того, для вашего удобства на сайте есть две услуги: «Выбор ипотеки» — позволит сравнить условия вторичного жилья в других банках и «Онлайн-заявка на ипотеку» — поможет быстро отправить заявку на ипотеку в несколько банки одновременно.
