Кто платит за услуги нотариусу при покупке или продаже квартиры?

Кто оплачивает услуги нотариуса при покупке или продаже квартиры?

Бывает, что кому-то нужно продать жилье, а кому-то нужно его покупать.

Казалось бы, спрос есть, предложение есть, просто все формализуйте. Итак, нотариус был найден, он все задокументировал. Почти готов! Осталось только заплатить человеку за работу определенную сумму денег.

И тут у сторон возникает вопрос: «Кто оплачивает услуги нотариуса при продаже квартиры?» Вопрос действительно важный, ведь услуги хорошего специалиста стоят недешево. Именно поэтому в этой статье мы поговорим об этом.

Законодательная и практическая сторона вопроса

Законодательство, Гражданский кодекс и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимого имущества» требуют оформления договора купли-продажи у нотариуса.

Однако он не уточняет, кто именно должен платить за его работу. В связи с этим часто возникают споры на этой почве. Даже в 2021 году эта проблема юридически не решена.

Грамотный нотариус, приступив к работе, сразу же задает вопрос об оплате своей работы. Именно в этот момент вы должны решить: покупатель или продавец заплатит за это. В противном случае специалист просто откажется проводить сделку.

Кто чаще всего оплачивает услуги нотариуса при покупке квартиры?

Агентства требуют от покупателя полностью оплатить работу нотариуса. В принципе, это можно объяснить тем, что:

    Кто оплачивает услуги нотариуса при покупке или продаже квартиры?

  1. именно он заинтересован в покупке ТОЧНО эту квартиру. Вряд ли ему удастся найти такую ​​же квартиру. Продавец сможет найти и других покупателей. Интерес тоже «рождает» эту ответственность. Поэтому в данном случае возникает вопрос «кто оплачивает договор купли-продажи квартиры у нотариуса?» ложится на плечи покупателя.
  2. Вскоре покупателю придется оплачивать счета и другие расходы, связанные с квартирой. Процедура оплаты у нотариуса докажет, что он к этому готов.

Однако это правило не всегда работает. Если квартира никак не продана, собственник может самостоятельно оплатить расходы, связанные с нотариусом, только для того, чтобы продать недвижимость в кратчайшие сроки.

Современные транзакции часто сопровождаются «взаимной оплатой дополнительных затрат». То есть покупатель и продавец делят расходы нотариуса пополам.

Такой подход имеет большое количество преимуществ, в том числе то, что:

  1. Никто не обижается, потому что суммы, потраченные на нотариуса, такие же. Взаимные претензии в этом случае исключены. Все они счастливы!
  2. Продавец и покупатель проявляют взаимное уважение и доверие, объединяя деньги.
  3. Отсутствие споров ускоряет процесс покупки и продажи недвижимости. Кто оплачивает нотариальные услуги при покупке квартиры.

Надеемся, вы понимаете, кто часто оплачивает нотариальные услуги при покупке квартиры!

В каких случаях платить должен продавец?

Помните: никто не должен заставлять продавца или покупателя оплачивать ненужные расходы, но бывают случаи, когда домовладелец сдается. Мы уже говорили о ситуации, когда ему нужно как можно быстрее продать недвижимость.

Однако стоит поговорить и о случаях, когда:

    Кто оплачивает услуги нотариуса при покупке или продаже квартиры?

  1. Квартира не в отличном состоянии или имеет плохое расположение. Желание хоть как-то продать дом может побудить его взять на себя расходы.
  2. У покупателя нет лишних средств. Например, возьмем квартиру с ипотекой. Так что продавец тоже может пойти на некоторые уступки.
  3. Известны также случаи, когда продавец включает в стоимость квартиры работу друга-нотариуса. Затем покупатель оплачивает только оговоренную сумму и ожидает исполнения контракта. Никаких дополнительных затрат и неуказанных сумм!

На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что очень часто покупатель оплачивает работу нотариуса. Однако бывают ситуации, когда продавец сам может вложить свои деньги. Все зависит от случая!

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Статьи про российские законы, советы и решения проблем
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: