Межведомственная комиссия по признанию жилья аварийным

Если жилье перестает соответствовать различным эксплуатационным требованиям, владелец этого дома (квартиры) должен инициировать процесс признания его аварийным.

Это необходимо для того, чтобы в будущем собственник квартиры мог рассчитывать на помощь государства в переселении или выделении средств на новое жилье.

Для признания жилого помещения нежилым необходимо создать межведомственную комиссию, признающую жилище опасным. Как подать заявку на эту комиссию, какие функции возложены на вас?

Понятие межведомственной комиссии

Не все граждане понимают, что такое межведомственная комиссия, поэтому стоит рассмотреть этот вопрос более подробно, чтобы узнать, для чего создается эта комиссия и какие функции она выполняет.

Таким образом, межведомственная комиссия является исполнительным органом, создаваемым органами местного самоуправления на местном уровне.

Эта комиссия оценивает и исследует дома на предмет признания их пригодными или непригодными для проживания, для того, чтобы признать ветхие дома и как таковые подлежащие сносу или реконструкции.

В своей деятельности комиссия руководствуется такими законами, как Жилищный кодекс РФ, Положение № 47 от 28 января 2006 г. «Признание жилого помещения непригодным для жизни», а также другие нормы и правила, утвержденные в отдельных сферах.

Межведомственная комиссия по признанию дома непригодным для проживания создается и утверждается постановлением органа местного самоуправления (акима) в количестве 15 человек, включая президента и вице-президента.

Комиссия рассматривает заявления о признании жилья рисковым только в том случае, если на заседании присутствует более половины членов комиссии.

Комиссия принимает решение большинством голосов. Результатом работы комиссии является оформление заключения о принятом решении, подписание протокола.

Полномочия межведомственной комиссии

По вопросу признания жилищного фонда аварийным возглавит комиссию Постановление Правительства Российской Федерации от 25.07.2012 г. 47 от 28 января 2006 г.

В разделе 4 данного документа описан порядок признания жилища нежилым, а также функции комиссии:

Порядок признания межведомственной комиссией дома аварийным

Комиссия не несет ответственности за наблюдение за жилыми домами или квартирами с целью выявления ЧП или деградации помещений. Признание дома аварийным носит декларативный характер.

Это означает, что домовладелец или арендаторы кондоминиума должны написать заявление и подать его в местные органы власти. Поданное заявление регистрируется и передается в созданную межведомственную комиссию.

При подаче заявки заявитель должен предоставить следующие документы:

После регистрации заявки комиссия организует собрание, на котором определяет состав специалистов, занимающихся данной проблемой, организует выездные обследования, экзамены и тесты.

Рассмотрев заявление и приложенные к нему документы, комиссия выносит решение — пригодно ли жилье для проживания или нет, есть основания полагать, что жилье непригодно для проживания, подлежит ли недвижимость реконструкции или ее необходимо ремонтировать снесли.

После оформления разрешения комиссией и его подписания всеми членами комиссии (или большинством) документ передается в самоуправление, после чего компетентный орган издает приказ с указанием дальнейшего использования дома.

Можно ли обжаловать решение межведомственной комиссии?

Если жильцы уверены, что их дом аварийный и непригодный для проживания, а комиссия страхует их в противном случае, то они имеют право обжаловать ее решение. Для этого нужно написать заявление и отправить его в ЖЭК, прокуратуру или суд.

Стоимость услуги в 2021 году

Сколько стоит процедура признания имущества ветхим или ветхим? Услуга предоставляется бесплатно, поэтому заявитель не несет никаких расходов.

Могут ли отказать в предоставлении услуги по признании жилого помещения непригодным для проживания?

Заявителю может быть отказано в предоставлении услуг в следующих случаях:

1. Если заявитель не является собственником квартиры.
2. Если он не является законным представителем собственника квартиры или официальным арендатором квартиры.
3. Если заявитель не предоставил необходимые документы.
4. Если представленные документы не соответствуют требованиям.

Может ли межведомственная комиссия отменить свое заключение?

Комиссия по собственной инициативе не может аннулировать ранее вынесенное заключение. Это решение может быть отменено судом после рассмотрения заявления о жалобе заинтересованного лица, являющегося домовладельцем.

Межведомственные комиссии создаются органами местного самоуправления. В задачи комиссии входит проверка технического состояния жилых помещений с целью определения помещений, непригодных для жилья, а также выдача заключения о техническом состоянии дома и необходимости признания его аварийным и подлежащим сносу.

Если комиссия признает жилье небезопасным, то жители дома имеют право получить от государства другое жилье из имеющегося.