Могут ли не выпустить за границу из-за долгов по квартплате?

Должники по аренде не редкость в любом городе. Их можно найти практически во всех домах.

Кто-то предпочитает платить «оптом» сразу несколько месяцев, поэтому несколько месяцев не вынимают квитанции об аренде из почтового ящика, а у кого-то в принципе нет такой привычки, учитывая, что все коммунальные услуги по умолчанию бесплатные.

Тот факт, что неснижаемым неплательщикам налогов и алиментов не разрешается покидать родной штат, ни для кого не секрет, но могут ли они уехать за границу с просроченной арендной платой? Этот вопрос беспокоит многих.

Как по закону?

На 2021 год правила выезда за границу для неплательщиков счетов изложены в нормативных актах:

1. Статья 67 федерального закона — это документ, определяющий размер долга, запрещающий выезд за границу. Так, в этой статье прописано, что задолженность по алиментам или возмещению ущерба не должна превышать 10 000 рублей. По остальным требованиям, включая заднюю арендную плату, она не должна превышать 30 000 рублей.
2. Статья 18 федерального закона дает сотруднику пограничной службы ФСБ России право изъять загранпаспорт у должника во время паспортного контроля при попытке выехать за пределы государства.
3. Пункт 12 статьи 30 Федерального закона — устанавливает сроки, в течение которых должник обязан погасить имеющуюся задолженность. Этот срок составляет пять дней.

Но сторона, нарушившая обязательства, даже с долгом, намного превышающим установленный минимум, может спокойно покинуть государство, но только в том случае, если против нее не было возбуждено исполнительное производство по инициативе судебных приставов.

Еще один момент, который следует иметь в виду: только владельца квартиры нельзя отпускать за границу за неуплату квартплаты.

Так, если по документам законным владельцем квартиры является только муж, то только его не выпустят за границу при прохождении паспортного контроля. Остальная семья благополучно отправится в путешествие.

Условия для запрета выезда за пределы государства

Как уже указывалось, долга в 30 000 рублей достаточно, чтобы не состоялась экскурсия на несколько сотен тысяч рублей. Запрет также может быть наложен, если срок долга превышает три месяца.

Но даже это не главное условие. Все зависит от того, возбудили ли против вас судебные приставы исполнительное производство и использовали ли они свое право на установление такого запрета.

Механизм простой, после инициирования исполнительной процедуры данные по этому поводу передаются в ФМС и пограничную службу ФСБ. После этого гражданин, чье имя находится в этом списке, больше не может пересекать границу.

Даже если должник еще не прошел пограничный контроль, а только пытается оформить паспорт, эта миссия уже обречена на провал. Сотрудники ФМС не выдадут загранпаспорт при наличии задолженности.

Вся база данных исключенных должников сразу становится доступной для них, поэтому они также имеют возможность проверять долги граждан, которые их запросили, перед выездом за границу.

Если у вас уже есть паспорт, в этом случае документ будет забран при прохождении таможенного контроля. И поверьте, в этом случае совершенно бесполезно доказывать сотрудникам миграционного контроля, что долг уже выплачен или вы не при чем, так как в этой квартире сейчас проживают жильцы, которые взяли на себя обязательство платить все счета вовремя.

Если вы являетесь владельцем недвижимости с задолженностью по документам, запрос придет от вас. Также в максимальной степени, разрешенной законом.

Поэтому выход из этой ситуации только один: не задерживать платежи, следить за тем, чтобы арендаторы своевременно вносили обязательные платежи.

Выпускают ли с долгами через Белоруссию?

Несколько лет назад это была довольно популярная схема для тех, кто хотел оставить государство в долгах. Граница с Беларусью была открыта, и правило о запрете на въезд не распространялось на туристов, которые туда приезжали.

Но в 2017 году после подписания меморандума ситуация кардинально изменилась. Теперь туристы, выезжающие из России через Беларусь, проходят такую ​​же процедуру проверки, как и путешествующие в другие государства.

Процедура наложения запрета

Хотя управляющая компания этого не хочет, она не может сама наложить штраф за неуплату векселей. Максимум, что он может сделать, — это исключить владельца из общих льгот. Но эти действия чреваты судебными тяжбами другого уровня и не в пользу управляющей компании.

Но есть еще механизм воздействия на должника, он тоже определен на законодательном уровне. Представитель «управляющего» может подать иск против нарушившего свои обязательства.

В этом случае ответчик получит повестку, в которой будут указаны дата и время слушания. Он будет касаться обстоятельств, при которых возникла задолженность по арендной плате.

Для недобросовестного плательщика, желающего исправить ситуацию, это прекрасная возможность начать «погашение» долга. Суд может принять решение о реструктуризации долга.

Суд может предложить и другие варианты погашения долга, например, арендодатель может рассчитать просроченную арендную плату своим трудом, устроившись на работу в управляющую компанию. Могут быть предложены другие варианты решения проблемы.

Но бывает и так, что хозяин дома не проживает по адресу, в этом случае вряд ли он получит вовремя такую ​​повестку. Скорее всего, слушание пройдет без его присутствия, приговор, вынесенный в ходе слушания, вступит в силу через 10 дней.

Скорее всего, решение будет однозначным — выплатить полученный доллар в установленный законом срок. Копия акта будет отправлена ​​на адрес ответчика. Параллельно документ будет направлен судебным приставам, постановление суда послужит поводом для возбуждения исполнительного производства.

Если судебный исполнитель решит ограничить выезд должника за границу, с его стороны будет принято соответствующее решение. Об этом решении должник также будет уведомлен по почте.

Этот же документ будет отправлен в миграционную службу и станет основанием для ограничения выезда гражданина из государства. Теперь при попытке пересечения границы у гражданина изымают паспорт.

Задолженность по аренде — не единственная причина, по которой поездки за границу могут быть закрыты, в случае, если суд решит принудительно продать недвижимость, выезд за пределы государства также будет заблокирован. К этим последствиям приведет и процедура банкротства.

Запрет на выезд за границу — не единственная мера, применяемая к должнику. Судебные приставы могут наложить арест на банковские счета должника, просроченная арендная плата может быть «покрыта» удержанием части заработной платы, неплательщика также можно заставить продать ценные бумаги, если они у него есть.

Кто может запретить выезд за границу

выезд за границу может быть запрещен только на основании существующего судебного решения; Сами пограничники такое решение не принимают. Даже судебные приставы не могут произвольно наложить этот запрет. Единственной причиной не уезжать может быть соответствующий рецепт.

Поэтому, если вы получили повестку в суд, не игнорируйте ее. Ведь приговор о невыезде — одна из крайних мер, если должник не идет на компромисс и вопреки здравому смыслу продолжает не платить «общую квартиру».

Если ответчик готов заплатить каждую копейку, ему будут предложены варианты решения проблемы. Так, в последние годы активно практикуется такое решение, как реструктуризация долга. В этом случае сторона, нарушившая обязательства, подписывает договор с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства, который каждый месяц будет вносить часть суммы арендной платы.

Для удобства можно составить план выплат, в котором сразу прописана сумма обязательного взноса. При этом судебные приставы не отдают приказов, и гражданин может легко спланировать поездку за границу, не опасаясь разворота на границе на 180 градусов и даже изъятия паспорта.

Что будет, если не выполнять решение суда

Если даже после решения суда о выплате возникшего долга в течение пяти дней недобросовестный собственник продолжает уклоняться от выплаты долга, судебные приставы открывают исполнительную процедуру. Результатом такого решения не обязательно будет запрет на выезд за границу.

Если владелец владеет недвижимостью, например, автомобилем, он может принять решение забрать ее. Кроме того, судебные приставы могут наложить арест на банковские счета должника.

Хотя в законодательстве четко прописано, что для запрета выезда за границу сумма долга по квартплате должна составлять более 30 000 рублей, но в некоторых ситуациях судебные приставы могут применить ограничения на выезд даже при меньшей задолженности.

Как проверить, есть на вас запрет на выезд

Если вы точно знаете, что у вас задолженность по аренде более 30 000 рублей, но вы не знаете, есть ли на вас запрет, лучше, конечно, убедиться, что на вас ограничение не распространяется оставить меру перед покупкой путевки. Как это сделать?

На самом деле ответ прост. Поскольку запрет на выезд из РФ накладывают судебные приставы, то ехать нужно именно туда — через судебных приставов. Есть несколько вариантов узнать, есть ли запрет на выезд за границу по долгам.

Если вы не являетесь поклонником судов и предпочитаете получать всю интересующую информацию через Интернет, у вас есть прямой путь на официальный сайт Федеральной службы судебных приставов.

Если вы привыкли решать проблемы в процессе диалога, обращайтесь в свой территориальный офис судебных приставов по месту жительства.

Вам не нужно платить за подтверждение бана, эта процедура совершенно бесплатна. В результате вы точно будете знать, запрещен ли вам выезд за границу или нет.

Сколько действует запрет на выезд

Срок наложения бана строго регламентирован Приказом SSP, поэтому в Москве он составляет полгода. Если за этот период должник не успел выполнить взятые на себя обязательства, по истечении шести месяцев срок может быть продлен на такой же срок. И так до тех пор, пока долг не будет погашен.

В других регионах срок может быть другим, но принцип везде одинаковый, если долг не выплачивается за оговоренный срок, срок продлевается.

Если вы точно знаете или сомневаетесь в том, что ваша собственность просрочена с арендной платой, лучше перестраховаться и заранее сходить на прием к судебным приставам, чтобы прояснить ситуацию. Намного обиднее будет узнать о запрете выезда из государства при прохождении таможенного контроля.

Как снять запрет

Если вы думаете, что сможете выплатить образовавшуюся задолженность прямо в аэропорту и благополучно отправиться в отпуск, вы сильно ошибаетесь.

Чтобы полностью снять ограничения на выезд за пределы страны, судебным приставам необходимо принять соответствующее решение. Служители закона смогут это сделать только после того, как деньги поступят на счет получателя.

Чаще всего запрет снимается через день после регистрации. Впоследствии копия указа о снятии ограничений будет отправлена ​​в миграционную службу и только через три дня запрет будет полностью снят.

Никто не будет нарушать это постановление, поэтому даже не надейтесь, что вы покажете квитанции об оплате долга в аэропорту, и агенты пограничного контроля беспрепятственно освободят вас в любом направлении.

Если вы точно знаете, что у вас есть задолженность по аренде, потрудитесь досрочно погасить все долговые обязательства, чтобы информация о снятии запрета успела добраться до необходимых властей к запланированной дате отъезда.

В каких случаях выпустят за пределы Российской Федерации с долгами

Однако бывают ситуации, когда просроченная задолженность не мешает выезду за пределы штата:

Возможно, единственная причина, по которой вы можете покинуть штат с установленным запретом, — это необходимость проходить лечение в рамках установленной квоты в медицинских учреждениях иностранного государства.

Заключение

Таким образом, мы позаботились о том, чтобы ни один гражданин РФ не мог выехать за границу из-за задолженности за квартиру. Но согласитесь, что поездка за границу становится неожиданностью — это редкий случай, очень часто такая поездка планируется как минимум на несколько месяцев вперед.

Любому уважающему себя туристу, не желающему останавливаться в разбитом корыте прямо посреди аэропорта, стоит добавить один пункт в список обязательных вопросов — проверка на отсутствие задолженностей, причем не только по аренде, но и по налогам, алиментам и другие обязательные платежи.

Таким образом, исключается возможность получить сюрприз при прохождении таможенного контроля.