Можно ли жить в нежилом помещении?

можно ли жить в нежилом помещении?

Из-за экономического расслоения общества люди становятся более креативными. И бедные, и очень богатые выбирают себе нежилое помещение.

Сегодня это становится все более популярным. Нежилые объекты появляются в результате коммерческих проектов, бизнес-построек. Их покупают, сдают в аренду, изменилось их предназначение. Иногда граждане, лишившиеся жилья, вынуждены жить в таких условиях.

Возникает вопрос, можно ли по закону жить в нежилом помещении? Насколько это оправдано финансово, есть ли ответственность, можно ли зарегистрироваться на этом участке — ответы на эти и другие вопросы читайте под темой в нашей статье.

Позиция закона

можно ли жить в нежилом помещении?

Действующее законодательство не допускает незаконных поселений в нежилых постройках и незаконного перевода нежилых помещений в жилые. Однако собственник может находиться в районе своей собственности 24 часа в сутки, никто не имеет права его выгнать.

Даже если прилегающая территория не жилая. Но при этом факт незаконного проживания остается, поэтому проблемы с законом неизбежны.

В договор аренды включен пункт, согласно которому помещение может использоваться по назначению. Нарушение этого пункта является основанием для расторжения договора.

Жилищные правоотношения регулируются в нашей стране Жилищным кодексом Российской Федерации. В статье 15 изложены основные требования к жилью. Перечень описанных в нем условий является исчерпывающим. Это означает, что отсутствие хотя бы одного элемента приводит к признанию объекта непригодным для жизни.

Согласно списку, указанному в ст. 15 ЖК, жилое пространство должно иметь следующие характеристики:

  • быть изолированным;
  • подходит для постоянного проживания;
  • изолированные.
  • Бытовки, вагоны, сборные дома не являются жилыми домами.

    Правовое регулирование проживания в нежилом помещении содержится в Федеральном законе № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Запрет заселения в нежилых помещениях и санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям установлены п. 2 ст. 23 данного документа.

    В случае аренды недвижимости между арендатором и арендодателем могут возникнуть проблемы. Часто договор содержит пункт о предполагаемом использовании помещения.

    Если бы разрешили использовать пространство под кафе, то организовать в нем мини-отель невозможно. Контракт может быть расторгнут, а нарушитель привлечен к ответственности.

    Предусмотренные законом наказания

    можно ли жить в нежилом помещении?

    Многих интересует, что будет, если вы живете в нежилом доме. Ни один нормативный акт не предусматривает наказаний для граждан, проживающих в нежилых помещениях. Но оценивается сам факт преступления.

    В судопроизводстве применяются пункты статьи 6.4 КоАП и статьи о санитарно-эпидемиологических правилах пребывания.

    Гражданам, нарушившим закон о проживании в нежилом помещении, достаточно доказать, что помещение соответствует нормативам, что нахождение в нем не нарушает санитарно-эпидемиологические правила и не мешает окружающим.

    На практике очень сложно доказать возможность проживания в нежилом помещении или получить официальное разрешение в госорганах. Ситуацию можно решить, если нежилой участок будет расположен в большом доме.

    Если в Роспотребнадзор или ФМС поступил сигнал о проживании в нежилом помещении, факт проживания доказан, налагаются следующие штрафы:

  • для обычных граждан, иностранцев — от 500 до 1000 руб.;
  • для предпринимателей — от 1000 до 2000 руб.;
  • для предприятий и организаций — от 10 до 20 тыс руб.
  • возможна оплата не только штрафов, но и запретов на трудовую деятельность. Максимальный срок — 90 дней.

    Особенности регистрации в нежилом помещении

    можно ли жить в нежилом помещении?

    Вид на жительство — это легализованное доказательство связи гражданина с определенным местом. Эта функция влияет только на жилые помещения. Регистрация в нежилом помещении запрещена. Это требование в равной степени распространяется как на постоянную, так и на временную регистрацию.

    На практике встречаются ситуации, когда граждане регистрируются в нежилых помещениях. Но этого сделать нельзя. Чиновники не имеют права принимать подобные заявления от общественности.

    Парадоксально, но в законодательных актах нашей страны нет статьи, говорящей о невозможности постановки на учет в нежилом объекте. Вроде бы зарегистрироваться невозможно, но и получить за это наказание тоже невозможно.

    Объекты, в которых может быть произведена регистрация, перечислены в ст. 1 приложения к постановлению правительства № 713 от 17 июля 1995 г.

    Жилой фонд отличается от нежилого тем, что его можно зарегистрировать только в первом случае. Чтобы регистрация была законной, нежилое помещение необходимо официально перевести в жилое. Это обязательство содержится в постановлении правительства n. 47 от 28 января 2006 г.

    можно ли жить в нежилой квартире? Для этого вам придется обратиться в местный муниципалитет, потратить много денег и утомить нервную систему. Специально созданная комиссия признает помещение пригодным для проживания. В 2021 году эта тема более актуальна применительно к загородным домам.

    Можно ли прописаться на даче

    С 2013 года регистрация в загородных домах разрешена законом. Однако должны быть соблюдены определенные условия. У комиссий есть определенные требования к такому жилью:

    можно ли жить в нежилом помещении?

  • наличие капитального фундамента;
  • отсутствие механических повреждений стен;
  • степень гидроизоляции позволяет поддерживать внутреннюю температуру 18 градусов и уровень влажности не менее 80 %;
  • соблюдение санитарных условий при оборудовании систем связи;
  • соблюдение норм солнечного освещения в помещении;
  • регистрация объекта в Росреестре.
  • Полный перечень пунктов является обязательным для того, чтобы признать дом пригодным для круглогодичного проживания. Правда, для оформления прописки этого мало.

    Помимо требований по пригодности для жизни, сама площадка должна соответствовать ряду норм:

  • оформлено разрешение на использование земли для садоводства;
  • земельный участок находится в черте поселка.
  • регистрация в помещениях на сельскохозяйственных землях запрещена.

    Ключевые моменты проживания в нежилых помещениях

    можно ли жить в нежилом помещении?

    Некоторых интересует, можно ли жить в нежилом офисе. Офисы обычно оборудованы туалетами. В некоторых организациях есть душевые и кухни.

    А если предприниматель только начинает развивать свой бизнес, проживание в офисе позволит избежать лишних затрат. Но жить с семьей в таких условиях практически невозможно. Этот вариант актуален только для одиноких людей.

    Комфортность проживания может быть нарушена неожиданными проверками, например, пожарной службой. Во всех случаях необходимо соблюдать правила пожарной безопасности. Игнорирование их приведет к штрафу.

    на нежилых площадях запрещено устанавливать газовую плиту, открытые печи и другие предметы домашнего обихода. В офисах нужно искать альтернативные способы организации повседневной жизни, например, проживание в нежилом помещении.

    гараж легче использовать для жилья, чем офис. Здесь не будет никаких проверок. А в коробке могут быть дополнения с автономным отоплением. Главный недостаток — нестабильность. Строение можно снести.

    Коммерческая недвижимость в этом отношении более устойчива. Квартиры, которые не считаются жилыми в национальном законодательстве, ни в чем не уступают дорогим квартирам.

    Заключение

    Люди, которые любят рисковать, могут рассматривать проживание в нежилых помещениях, они видят в своих действиях крайность. Но для обычных граждан это не вариант.

    Пока в России не разрешена регистрация всех членов семьи в каком-либо помещении, спокойно спать в нежилом помещении не получится.

    Видео: Можно ли в нежилом помещении жить, а в жилом работать?

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Статьи про российские законы, советы и решения проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: