Можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по ЖКХ?

Счета — не редкость для нашего времени.

Статистика показывает, что многие из этих неплательщиков оказались в статусе должника против своей воли.

можно ли оставить квартиру с долгами? Что грозит неплательщикам? Об этом и поговорим дальше.

Можно ли выписаться из квартиры, если есть задолженность по ЖКХ?

Чтобы ответить на этот вопрос, перейдем к законодательным нормам:

1. Статья 27 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому гражданину право выбора места жительства.
2. Постановление Правительства Российской Федерации от 29.07.2012 г. 715 от 15.03.2015 занимается регистрацией граждан и нет ограничений для должников ЖКХ.
3. Жилищный кодекс РФ (ст. 153) обязывает граждан вносить арендную плату и коммунальные услуги. Никакого запрета на выгрузку из квартиры при наличии долгов в Кодексе ЖКХ кодекс не устанавливает.

Оплата счетов и регистрация граждан являются самостоятельными категориями. Это значит, что выписка из квартиры с долгами возможна, но долг останется у собственника или арендатора квартиры.

Следует отметить, что при обращении в паспортный стол для аннулирования, вряд ли кто-то будет смотреть, есть ли у гражданина муниципальный долг. Но чаще всего жильцов сбрасывают через жилищный департамент, где от них могут потребовать выплатить долг авансом.

Если сотрудники паспортного стола начинают угрожать вам, что их не снимут с учета до тех пор, пока вы не оплатите задолженность по ЖКХ, попросите у них официальный документ с указанием причины отказа в выписке и напомните им об этом искусство. 19.1. КоАП РФ — «произвол».

Как выписаться из квартиры с долгами по квартплате?

Если вас сняли с учета через паспортный стол, действуйте по такому алгоритму:

1. Сходите в Министерство внутренних дел с паспортом.
2. Заполните там анкету по форме № 6.
3. В назначенное время приходите за паспортом с пометкой в ​​банковской выписке.

Если речь идет только о выписке, без новой регистрации, отмена будет произведена в тот же день. Оформление новой регистрации осуществляется в течение 3 дней.

Чтобы не стоять в очереди в паспортном столе (некоторые из них очень загружены), вы можете воспользоваться терминалом госуслуг и зарегистрироваться в электронной очереди.

Как выписаться через Госуслуги?

Самый простой способ — подать заявку онлайн; для этого есть портал госуслуг. Но сначала нужно зарегистрироваться на указанном сайте, получить электронную подпись и сделать электронную копию своего паспорта.

Порядок подачи заявления через госуслуги:

1. Зайдите в личный кабинет на сайте госуслуг.
2. Введите в поиск «Аннулирование по месту жительства / пребывания».
3. Откройте раздел «Услуги».
4. Выберите услугу «аннулирование». Дальнейшие способы получения откроются.
5. Заполните форму, указав причину декларации и код офиса, в который будет отправлено заявление.
6. Загрузите отсканированную копию своего паспорта.

Заявление будет обработано в течение 1 рабочего дня, после чего вы получите ответ с указанием даты и времени получения декларации декларации в паспортном столе.

Выписка через жилищное управление

Вы можете запросить выписку в жилищной организации, но здесь у должника могут возникнуть препятствия в виде просьбы сотрудников ЖУ о погашении долга.

В этом случае сотруднику ЖЭКа следует сообщить, что он не имеет права откладывать выписку, так как взыскание долга должно производиться в отдельном порядке от выписки.

Для извлечения потребуются всего 2 документа: паспорт и заявление по форме №. 6, бланк которого будет выдан в ЖУ. Если одновременно с выпиской необходимо оформить регистрацию на новую жилую площадь, документы о праве собственности на квартиру и свидетельство о праве собственности или заявление собственника квартиры о согласии на регистрацию новый арендатор.

Нюансы выписки с долгами по ЖКХ

Выписка с долгом из приватизированной и муниципальной квартиры будет иметь разные последствия.

Если вас выписывают из коммунальной квартиры, вы теряете право пользования квартиросъемщиком. Это значит, что перерегистрироваться в нем будет сложно.

Если ЖКХ находится в долгах более 6 месяцев и для этого нет уважительных причин, суд вправе принять решение о принудительном переселении арендатора и его семьи в менее комфортное место.

Если квартира приватизирована, то собственник не теряет права собственности при отчислении из нее, а значит, в будущем он легко сможет зарегистрироваться.

Но есть исключение: если задолженность за ЖКХ очень высока, то суд может назначить конфискацию квартиры за долги и ее выставление на аукцион для погашения долга перед коммунальными службами; В этом случае имущество собственника будет утрачено и регистрация в квартире станет невозможной.

Последствия выписки с задолженностью по ЖКХ

После того, как человека выпишут из квартиры, его долги никуда не денутся. Законодательством РФ определен круг лиц, ответственных за возврат денег в ЖКХ:

1. Лицо, проживающее в коммунальной квартире с договором социальной аренды, несет ответственность за оплату счетов с момента заключения договора; после расторжения договора это обязательство прекращается, но долг на весь срок его действия остается у работодателя.
2. Арендатор несет ответственность за оплату коммунальных услуг за весь период действия договора до его расторжения; даже долг остается с ним.
3. Участник жилищного кооператива несет ответственность с момента предоставления ему жилой площади.
4. Владелец недвижимости обязан оплатить счета с момента приобретения права собственности на квартиру. Также он вправе передать арендатору обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг с арендой.
5. Застройщик оплачивает счета до тех пор, пока недвижимость не будет официально передана собственникам.

Вывод: можно выйти из квартиры с долгом, и без особых сложностей, но это никоим образом не избавляет от необходимости погашать задолженность, накопившуюся по прежнему месту жительства, и не освобождает ее от ответственности перед коммунальными службами.

Виды ответственности и наказания должника:

После выдачи приказа о взыскании займутся судебные приставы. Очень часто обращаются к работодателю должника; В результате у сотрудника будут удержаны средства из его зарплаты (не более 50%), а затем они будут переведены на счет долга перед госуслугами.

Возможны и другие меры, например, запрет на выезд из страны (если задолженность превышает 30 000 рублей) или использование коммунальных услуг по коллекторским услугам, конфискация квартиры и т.д.

Следовательно, можно оставить квартиру с задолженностью за ЖКХ, но это не освобождает гражданина от ответственности за коммунальные услуги. Последствия рано или поздно настигнут неплательщика, даже если он легко выйдет из реестра.