На какой срок выдается градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)?

Как долго выдается План развития городских земель (ГПЗУ)?

ГПЗУ или градостроительный план земельного участка — это документ, в котором указывается планировка земельного участка.

ГПЗУ предназначена для субъектов строительной деятельности с целью предоставления им информации на данном сайте, возможности архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов на земле.

Градостроительный план земельного участка — важнейший документ при проведении различных работ на участке, ведь проектирование без полной и достоверной информации просто невозможно.

Многие задают вопросы: «Какую документацию нужно собрать, чтобы получить ГПЗУ?», «Какую информацию она содержит?»

Российское законодательство, то есть Гражданский кодекс Российской Федерации, предоставляет всю информацию о городских земельных планах. В 2017 году, а именно с 1 июля, изменились сроки действия градостроительного плана участка.

Ранее этот план выдавался минимум на 3 года и не более чем на 8 лет. Срок годности составляет 3 года с момента выпуска.

Что содержит в себе ГПЗУ?

В 2017 году, помимо срока действия ГПЗУ, изменилась и форма составления ГПЗУ. Приказ Минстроя РФ № 741 / пр от 25.04.2017 закреплены новая форма и порядок заполнения ГПЗУ.

Как долго выдается План развития городских земель (ГПЗУ)?

Модуль ГПЗУ выпущен в трех экземплярах:

  • первая сделана из бумаги;
  • второй — электронный, который заверяется усиленной электронной цифровой подписью уполномоченного органа;
  • Первые два экземпляра остаются у заявителя.

  • третий остается в архивах органа, выдавшего ГПЗУ.
  • В виде городского плана земельного участка необходимо предоставить следующую информацию:

    1. Зал городского плана.
    2. Реквизиты заявителя.
    3. Расположение на карте этого края.
    4. Описание границ земельного участка.
    5. Кадастровый номер участка.
    6. Посадочная площадка.
    7. Описание объектов, расположенных на данной земле в пределах границ.
    8. Сведения о планируемом строении, границах его расположения в соответствии с утвержденным проектом землеустройства.
    9. Реквизиты проекта планирования землепользования или проекта землеустройства, если земельный участок находится в границах земельного участка, на котором утвержден проект землеустройства или проект землеустройства.
    10. Имя должностного лица, подготовившего градостроительный план.
    11. Как долго выдается План развития городских земель (ГПЗУ)?

      Дата публикации этого плана.

    12. Также указывается подробный чертеж городского плана на топографической основе (масштаб обязателен), название органа, выпустившего план, и дата.
    13. Информация о правилах зонирования или требованиях по назначению, параметрам и расположению объекта капитального строительства на земельном участке также включает в себя следующую информацию:
    14. реквизиты акта агентства о порядке использования сайта;
    15. виды разрешенного использования;
    16. размер земельного участка и др аналогичная информация;
    17. другая необходимая информация, на которую не распространяются правила зонирования.
    18. Информация об объектах культурного наследия, расположенных на территории.
    19. Показатели обеспеченности территории для комфортной жизни.
    20. Информация об ограничениях по землепользованию.
    21. Информация о границах участков с особыми условиями использования территорий.
    22. Информация о границах существующих сервитутов на земельном участке.
    23. Номер, наименование элемента планировочной конструкции, в границах которого находится земельный участок.
    24. Информация об обеспеченности объекта отоплением, газом, водоснабжением и канализацией.
    25. Законодательная база РФ, устанавливающая требования по благоустройству, благоустройству.
    26. Насчет красных линий.

    Данный земельный план является законченным, благодаря чему можно получить достоверную информацию о территории, на которой проводится реконструкция объектов, построек или другие работы.

    Как и где оформить ГПЗУ?

    Как долго выдается План развития городских земель (ГПЗУ)?

    получить градостроительный план земельного участка на 2021 год можно следующим образом. Правообладатель (заявитель) должен обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения данного земельного участка.

    Заявление о выпуске ГПЗУ можно оформить через любой МФЦ, расположенный в пределах региона.

    В Москве и Московской области услуга «Составление и выдача градостроительных планов земельных участков» осуществляется через Портал государственных и муниципальных услуг, например, в электронном виде. Полномочия по оказанию данной услуги принадлежат такой организации, как Москомархитектура.

    Срок оформления ГПЗУ устанавливается Гражданским кодексом РФ, согласно которому орган местного самоуправления, в который было подано заявление, в течение 20 рабочих дней рассматривает это заявление, также готовит и регистрирует ГПЗУ, после чего выдает это заявителю. Рассмотрение, регистрация и выдача бесплатны.

    Для получения ГПЗУ необходимо предоставить следующую документацию:

  • заявление о выпуске ГПЗУ;
  • документы, подтверждающие право собственности на земельные участки, объекты, здания, сооружения, помещения.
  • Вывод

    Как долго выдается План развития городских земель (ГПЗУ)?

    Градостроительный план земельного участка — основополагающий документ при проведении любых работ. Он включает в себя различную информацию, благодаря которой вы можете полностью судить о местности.

    Чтобы получить план земельного участка, вам необходимо заполнить форму ГПЗУ, которая будет утверждена властями или нет. Также необходимо помнить о сроке действия этого документа.

    Таким образом, в 2017 году была введена новая форма ГПЗУ и срок ее действия. Знание законодательства РФ и всех изменений поможет избежать ошибок не только в сфере градостроительства, но и в других областях права.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Статьи про российские законы, советы и решения проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: