Налог на имущество по завещанию — размер и порядок уплаты

Когда дело доходит до наследования, многие задаются вопросом о расходах, которые придется понести, чтобы стать владельцем унаследованного имущества по завещанию.

Налог на имущество по завещанию - размер и порядок уплаты

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.

Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Налоги, пошлины, пошлины и другие возможные расходы пугают из-за невозможности подсчитать точную сумму, которая должна быть отдана государству.

Нужно ли платить налог при вступлении в наследство по завещанию?

Наследство не облагалось налогом более 10 лет. В 2006 году данный вид обязательного платежа был окончательно отменен и не применяется с 1 января того же года.

То есть, если момент наследования выпадает на дату после 01.01.2006, обязательство по уплате данного платежа отсутствует.

Примечание! Любые заверения «специалистов» по ​​наследственному праву в обратном не являются надежными и направлены, прежде всего, на получение каких-либо выгод от недееспособных наследников в данном вопросе.

Имущественный налог на наследство (налог на имущество)

Разобравшись с отменой налога на наследство, перейдем к рассмотрению вопроса о необходимости уплаты еще одного обязательного платежа — налога на имущество. Порядок и условия его уплаты, объекты и субъекты налогообложения устанавливаются Налоговым кодексом Российской Федерации.

Этот вид налога действителен и является обязательным для оплаты при получении проверенного объекта недвижимости.

Характеристики налога на наследство:

  • Каждый гражданин (или резидент) России обязан платить налог на имущество независимо от возраста или финансового положения. Исключение составляют случаи, прямо установленные законом.
  • Рассмотрим ситуацию, когда несовершеннолетний ребенок становится владельцем квартиры, доставшейся ему в наследство от бабушки. Совершенно очевидно, что у него нет собственного дохода, нет постоянной работы, его поддерживают родители.

    Хорошо знать! Многие считают, что в силу этих обстоятельств ребенок не обязан платить налог на имущество до достижения им совершеннолетия или даже до тех пор, пока он не найдет оплачиваемую работу. Такое толкование закона ошибочно.

    Ребенок, владеющий недвижимым имуществом, автоматически становится объектом налогообложения (т. Е. Налогоплательщиком на имущество).

    В связи с тем, что возраст человека не позволяет ему самостоятельно вносить обязательные платежи, эта обязанность перекладывается на его родителей или других законных представителей (опекунов, попечителей и т.д.).

  • По общему правилу, налог необходимо уплатить с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Налогообложение наследства недвижимого имущества имеет свою особенность: налог уплачивается с момента открытия наследства. Это событие — дата смерти наследодателя.
  • Например, умерший 22 августа 2015 года отец завещал квартиру дочери. Она унаследовала 23 февраля 2016 года и официально зарегистрировала недвижимость только 31 декабря 2016 года. В этот период женщина не платила налог на имущество и считала, что это обязательство возникло только с 1 января 2017 года.

    Хорошо знать! В результате налоговая инспекция обратилась в суд за взысканием неуплаченных платежей и выиграла дело. Доводы о том, что нет необходимости платить налог перед регистрацией недвижимости, необоснованны и неверны.

    Кто не оплачивает налог?

    Привилегия распространяется на следующие категории:

  • Пенсионер по старости или по выслуге лет;
  • Солдаты и лица, уволенные с военной службы по выслуге лет;
  • Члены семей военнослужащих, потерявших главу семьи;
  • Инвалиды 1 и 2 группы;
  • Герои России и СССР;
  • Участники войн и боевых действий;
  • Жертвы Чернобыля;
  • Владельцы садовых домиков площадью не более 50 кв.
  • Вы можете получить пособие только по запросу. К нему должны быть приложены копии паспорта и справки той или иной категории. Исключение составляют только пенсионеры по старости. Информация поступает автоматически, а пособие, как правило, применяется программой самостоятельно.

    Важно! Невозможно уплатить налог только за квартиру, дом, гараж и т.д. Если наследник получил несколько квартир, освобождение от налога может применяться только в отношении одного из выбора гражданина.

    Размер налога

    Это зависит от кадастровой стоимости (инвентаризации) недвижимости, налоговой ставки и количества месяцев, в течение которых недвижимость находится во владении.

    Минимальная ставка для жилья — 0,1.

    Следует отметить, что при расчете налога учитывается общая стоимость объектов, если их несколько.

    Общая стоимость Ставка налога
    До 300 тыс. Руб. 0,1
    От 300 до 500 тысяч рублей. От 0,1 до 0,3
    Более 500 тыс. Руб. 0,3 к 2

    Указанные ставки являются ориентировочными, так как каждый регион вправе их изменять.

    Размер госпошлины за свидетельство о наследстве

    Отмена налога на наследство на законодательном уровне не освобождает наследников от обязанности вносить обязательный платеж. С 2006 года стала называться госпошлина за выдачу свидетельства о праве наследования.

    В зависимости от того, кто является получателем наследства, устанавливается размер госпошлины:

  • Дети, родители, супруги, сестры и братья наследодателя обязаны заплатить 0,3 процента от стоимости имущества, но не более 100 тысяч рублей.
  • Все остальные люди, не относящиеся к первой категории, должны платить 0,6 процента, но не более 1 миллиона рублей.
  • Юристы советуют! Если наследников несколько, они будут платить взносы вместе. Его размер будет зависеть от доли, которую получит каждый из них. Если все наследники — близкие родственники, проблема обычно решается внутри семьи.

    Кто не платит госпошлину?

    Полностью освобождены от уплаты государственной пошлины:

  • Герои России и СССР, ветераны и участники Великой Отечественной войны, а также кавалеры ордена Славы.
  • Наследники квартиры, комнаты, жилого дома и земельного участка при условии проживания с наследодателем до его смерти включительно.
  • Наследники людей, погибших при исполнении долга, а также гражданского долга.
  • Наследники жертв политических репрессий.
  • Инвалиды и несовершеннолетние, имевшие место на момент смерти наследодателя.
  • Льгота в размере 50% предназначена для инвалидов 1 и 2 групп.

    Как оценить наследство для уплаты госпошлины?

    Для оценки объекта можно использовать любую стоимость: рыночную, кадастровую или инвентарную. Наследник вправе выбрать самого маленького.

    Например, кадастровая стоимость квартиры составляет 330 тысяч, инвентарная стоимость — 400 тысяч, а рыночная стоимость — 1 миллион. В этом случае имеет смысл оценивать стоимость объекта, исходя из его кадастровой оценки. Не забывайте, что каждый случай индивидуален и не стоит выбирать тип оценки на примерах других.

    Состояние жилья, популярность района, близость к центру, год постройки — это и многое другое повлияет на цену.

    Оценка проводится физическими или юридическими лицами, имеющими право осуществлять эту деятельность. Например, для оценки стоимости инвентаря можно обратиться в БТИ, а для оценки кадастровой стоимости — в Кадастровую палату.

    Обращение к независимым оценщикам не запрещено законом. Однако при заключении контракта вы должны убедиться, что у вас есть лицензия на право проведения оценки этим лицом. Вернуть зря потраченные деньги будет проблематично, не исключены и длительные судебные споры.

    Получение имущества по наследству — ответственный шаг, к которому следует отнестись серьезно.

    Примечание! Перед вступлением в наследство необходимо оценить все факторы, которые могут привести к незапланированным расходам, а также проконсультироваться со специалистами, которые помогут разобраться с возникшими проблемами. Обращаться следует только к высококвалифицированным юристам, специализирующимся на наследственном праве.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Статьи про российские законы, советы и решения проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: