Необходимые документы для оформления права собственности на квартиру

Документы, необходимые для оформления права собственности на квартиру

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.

Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Чтобы оформить квартиру в собственность, гражданину придется потратить много времени и сил.

Чаще всего такая процедура нужна при:

  • Он покупает новое жилье и обязан получить документы о праве собственности. Без регистрации прав новому собственнику договор купли-продажи подтвердит только факт покупки
  • Когда жилое пространство передается по наследству, завещание только освещает волю наследодателя и служит основанием для получения наследства. Права собственности оформляются на бумажном носителе в Росреестре
  • Если квартира коммунальная и человек хочет стать полноценным собственником, для этого необходима регистрация в госорганах
  • Договор дарения не дает права владеть вещью, он лишь подтверждает факт дарения. Без регистрации в Росреестре одаряемый не будет владеть имуществом на законных основаниях
  • Перечень документов для оформления квартиры в собственность

    Чтобы стать полноценным владельцем дома, необходимо собрать много документов, даже если человек покупает недвижимость.

    Свидетельство о праве собственности выдается Росреестром и для этого потребуются:

  • Письменное заявление на регистрацию. Ему придают определенную форму на специальной форме
  • Договор о покупке
  • Паспорт РФ. Гражданину потребуются как оригинал, так и копия с нотариальной печатью
  • Акт передачи
  • Первый этаж
  • Оплата госпошлины
  • Гражданин должен предоставить документы в двух экземплярах. Копии должны быть нотариально заверены. В заявлении не должно быть грамматических ошибок, зачеркиваний и пятен.

    Если оно написано неразборчивым почерком, это заявление не принимается. Если сертификаты имеют правильную форму, их следует прошить. Специалист госорганизации сшьет пакет документов и поверит с печатью.

    Примечание! В течение нескольких дней сотрудники проверят подлинность представленной документации. Проанализируйте всю историю собственности, чтобы убедиться, что человек, предоставивший информацию, действительно может стать полноправным владельцем. При обнаружении несоответствий в регистрации прав будет отказано.

    Основной пакет

    Любой документ, представленный для регистрации права, необходим, а без всех необходимых документов невозможно получить права собственности.

    Список документов для декларирования имущественных прав:

  • Документ, подтверждающий покупку жилья (договор купли-продажи). Неважно, купили ли вы квартиру у частного лица или у строительной компании. Все данные, относящиеся к транзакции, должны быть предоставлены
  • Российский паспорт
  • Заявление о регистрации прав
  • Свидетельство о приемке. Выполняется специалистом БТИ
  • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  • Легенда и план квартиры.
  • Дополнительные бумаги

    Как показывает практика, человек, занимающийся проектированием, редко предоставляет только базовые документы.

    Специалистам чаще всего требуются дополнительные, под конкретную ситуацию:

  • Если будущий владелец дома не может лично участвовать в регистрации, доверенное лицо должно предоставить доверенность от нотариуса, в которой разрешено совершать такие действия. В том числе поставить подписи
  • Если квартира прописана на маленького ребенка, опекуны помимо документов, подтверждающих их защиту, должны предоставить данные органов опеки и попечительства
  • Помощь по составу семьи.
  • Если регистрация производится после получения наследства, гражданин обязан предоставить свидетельство о вступлении в наследство и отказе других наследников в его пользу от получения имущества
  • Оценочное значение
  • Техническая документация для сектора недвижимости
  • Свидетельство о рождении
  • Что делать, если документ отсутствует?

    Документы часто теряются, а их восстановление приводит к целой проблеме. Теперь государство упростило процесс возврата ценных бумаг, создав портал типа Госуслуги.

    На нем в режиме реального времени, не выходя из дома, можно восстановить важные документы. Но, например, такой документ, как паспорт, придется восстанавливать по старинке через паспортный стол.

    Свидетельства о рождении часто теряются. Если родитель гражданина умер, но жилая площадь которого зарегистрирована, а свидетельство о рождении утеряно, зарегистрировать право собственности будет проблематично. В этой ситуации действуйте по плану:

    Примечание! Обратитесь в ЗАГС или МФЦ и сообщите, что сертификат утерян. Даже если человек мертв, восстановить показания не составит труда. Если апелляция проходит в городе, где проживал человек, то дубликат документа не заставит себя долго ждать. В любом случае на портале Госуслуг или на горячей линии этого органа у гражданина всегда будут спрашивать, к кому обратиться для восстановления утерянной карты.

    Как оформить квартиру в собственность?

    Помните, что документы должны быть подлинными, в заявке не должно быть ошибок, а документация должна быть полной.

    Инструкции:

  • Вам необходимо выяснить, в какой орган следует обращаться. В этом поможет Федеральная регистрационная служба
  • Сборник документов. Как правило, ФРС предоставит весь список требуемых титулов
  • Уплата государственных пошлин
  • После того, как информация будет собрана и заявка подана, специалист примет пакет документации и установит крайний срок, к которому следует прийти за сертификатом
  • Куда обращаться?

    Вы можете узнать, в какой орган следует обращаться, через ФРС. Организация, в которую необходимо подавать документы, будет зависеть от местоположения.

    Может быть:

  • Комната для записи
  • Росреестр
  • MFC
  • Порядок действий

    лучше всего записаться на прием в звукозаписывающей комнате или МФЦ заранее. Это можно сделать на месте или по телефону. Предоставляем все оригиналы документов, заверенные копии и квитанцию ​​об уплате госпошлины.

    Сотрудник регистрационной службы перед приемом документов произведет инвентаризацию. Это своего рода квитанция, в которой указан номер дела, под которым будет производиться регистрация и все данные о собственнике и собственности.

    Примечание! Специалист назначит дату прибытия гражданина для получения документа о регистрации прав. Помните, что без паспорта РФ и описи получить справку не получится.

    Стоимость и сроки регистрации

    При получении документов специалист регистрационной службы должен сделать чек, на который ему дается месяц.

    Если все документы в порядке и нет препятствий для выдачи справки, работник зарегистрируется в Госреестре, а гражданин получит документ и станет полноправным собственником дома.

    Сумма для получения сертификата складывается из нескольких аспектов и назвать точную сумму сложно, поскольку она зависит от многих факторов:

  • Госпошлина — 2000 руб
  • Также придется заплатить деньги за сертификаты БТИ. Около 300 рублей за 1 документ
  • Нотариус также потребует оплату за заверение копий документов
  • Если имущество передается по наследству, возникнут дополнительные денежные расходы
  • Конечно, если с регистрацией связан специалист, то регистрация прав может стоить более 10 000 рублей
  • Примечание! Как показывает практика, регистрация прав собственности занимает чуть больше трех недель, но работник госоргана вправе отложить этот процесс на срок до месяца. Перед постановкой в ​​очередь убедитесь, что у вас есть вся документация.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Статьи про российские законы, советы и решения проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: