Одна из основных задач ЖКХ — обеспечить квартиры теплом, особенно в суровые российские зимы.
Жители частных домов обычно самостоятельно регулируют температуру своего жилого помещения с помощью личного отопительного котла. Жители многоквартирных домов в этом плане зависят от центрального отопления.
Что касается температурных значений жилой недвижимости, установлены специальные нормативы, за нарушение которых сотрудники управляющих компаний и жилищно-коммунальных служб могут понести реальную ответственность.
Какой должна быть температура в квартире по закону в 2021 году?
Температурные нормативы
Летом, как правило, никто из горожан не предъявляет температурных претензий к работе ЖКХ. Чаще, наоборот, жители верхних этажей страдают от высоких температур и сильной жары.
Проблемы возникают в отопительный сезон и в переходный период. Именно в это время многие люди замерзают в своих домах из-за недостаточного теплоснабжения или позднего отопления.
Чтобы обвинения граждан в адрес коммунальных служб не были безосновательными, созданы специальные правила регулирования температурных режимов жилых помещений. Итак, основным стандартом на холодное время года является «ГОСТ Р 51617-2000. Жилищно-коммунальное хозяйство. Общие технические условия».
Как правило, температура воздуха в гостиной должна соответствовать диапазону от 18 до 25 градусов по Цельсию.
При этом особые значения устанавливаются и для каждого типа комнатного или нежилого помещения. В ванной, например, температура не должна быть ниже 25 градусов.
СанПиН также регулирует верхние пределы температуры. По его словам, температура в гостиной не должна быть выше 24 градусов.
Стандартная температура в квартире в отопительный сезон может снижаться на 3 градуса, но только ночью.
Какая температура должна быть в квартире зимой по нормам, мы решили. А теперь обратим внимание на значения температуры в окрестностях жилых или общежитий:
В производственных помещениях, где работают люди, температура не должна быть ниже 16 градусов по Цельсию.
При какой температуре включают отопление в квартирах?
Это самый интересный вопрос для населения в переходный климатический период. Иногда на улице холодно, и коммунальные службы до сих пор не отапливают квартиры.
Тем, у кого стоит автономный котел отопления, такая проблема не беспокоит, ведь температурный режим в своей квартире они могут регулировать самостоятельно. Что касается системы центрального отопления, мы должны дождаться, пока коммунальные службы решат обеспечить теплом наши дома.
Часто возникают ситуации, когда при подаче тепла происходят всевозможные аварии. Коммунальные службы начинают их ликвидировать именно в это время, а не раньше, что приводит к дальнейшим задержкам с открытием отопительного сезона.
Минимальная температура для открытия отопительного сезона — 8 градусов тепла. При этом однократного фиксирования такого значения температуры недостаточно. Чтобы зажечь огонь, необходимо поддерживать эту температуру 5 дней подряд.
Весной таким же образом тушат пожар. Когда температура на улице превышает 8 градусов Цельсия в течение 5 дней, отопительный сезон прекращается.
Оптимальная температура в квартире должна соответствовать нормальным жилищным условиям. Недостаточный обогрев помещения может иметь негативные последствия не только для здоровья и самочувствия самого человека, но и для продолжительности и безопасности самого помещения.
Если ваши коммунальные службы вовремя не включили отопление, можете смело бить тревогу и напоминать об этом.
Чем опасны слишком низкая и слишком высокая температуры?
Нормы значений температуры разрабатываются с учетом правил эксплуатации жилых помещений и санитарных рекомендаций.
Итак, слишком холодная атмосфера в квартире чревата следующими последствиями:
Для новорожденных очень опасно переохлаждение, оно может спровоцировать развитие тяжелых воспалительных процессов. На морозе тормозятся все процессы в организме человека, ухудшается мозговая деятельность.
Кроме того, в холодильниках растет плесень или грибок. Из-за отсутствия тепла жители квартир включают обогреватели и нагревательные элементы печей. Это не только приводит к увеличению стоимости счета за электроэнергию, но и к повышенному риску возникновения пожара и задымления.
Когда в квартире слишком жарко, это тоже не идет на пользу человеческому организму. Поэтому многих интересует вопрос, какая температура должна быть в квартире летом.
В теплое время года рекомендуемая температура в квартире устанавливается на значения от 22 до 25 градусов по Цельсию.
Однако на самом деле он часто достигает более высоких значений. Эта проблема возникает у жителей верхних этажей, расположенных на солнечной стороне.
От сильного удушья в квартире возникает следующий характер проблемы:
Сильная жара, как и холод, снижает трудоспособность человека. Чтобы бороться с этим, многие жители слишком жарких квартир вынуждены регулярно покупать и обслуживать дорогие кондиционеры.
Для новорожденного опасна слишком высокая температура в комнате. Его сон становится беспокойным, он чаще плачет и раздражается. Может развиться потница или аллергические реакции.
Терморегуляция у ребенка в этом возрасте еще полностью не сформировалась, в результате чего она может сильно нарушиться, что в будущем приведет к серьезным последствиям.
Как правильно замерить температуру воздуха в квартире?
Каждый человек может самостоятельно измерить температуру воздуха в квартире при условии наличия у него специального прибора.
Кроме того, замерами занимаются спецслужбы, которые можно назвать домашними, и которые после замера составят официальный документ, на основании которого в будущем можно будет отстоять свои права в борьбе с коммунальными службами.
Перед тем, как снимать мерки, необходимо убедиться в следующих значимых факторах:
При измерении температуры используются индикаторы как минимум из двух разных помещений. Единственное исключение из этого правила — студии с большим окном.
Итак, во время измерения нужно отодвинуть прибор на полметра от внешней стены и отопительных приборов. При этом расстояние до пола должно превышать 60 сантиметров.
Какой прибор используется для измерения температуры воздуха в квартире? Это специальное устройство, которое должно иметь обязательную регистрацию и всю необходимую техническую документацию.
Помимо температуры воздуха, часто измеряется частота воздухообмена. Это показатель, отражающий нормы расхода воздуха в квартире и его удаления из нее.
По данным СанПиН, скорость воздухообмена для комнаты площадью 18 квадратных метров составляет 3 кубических метра в час на квадратный метр. Для кухни показатели ставятся трижды.
Также можно измерить температуру труб, которая по нормативам должна составлять 50-70 градусов. Нормальную температуру воды в кране можно измерить с помощью обычного термометра.
Вызов аварийной бригады после замера температуры
Если в результате независимого осмотра выясняется, что температура в квартире не соответствует нормативным значениям, то вам следует сообщить об этом в службу доставки.
Если причина не в аварии на тепловой сети или другой самопроизвольной причине, оператор распределительного щита вызывает на дом специальных рабочих для составления документа измерения температуры.
Отчет об измерениях должен содержать следующую информацию:
Акт должен быть составлен в двух экземплярах. Один из них остается у ЖКХ, второй — в руках собственника квартиры. На его основании можно подать заявление в управляющую компанию о перерасчете израсходованного тепла.
Если после выявления проблемы и не подачи апелляции никаких действий не предпринимается, вы можете подать жалобу в прокуратуру или жилищную инспекцию. Если дело дойдет до суда, с большой долей вероятности справедливость решения будет на вашей стороне.
Ответственность коммунальных служб
Коммунальные предприятия не должны оставаться безнаказанными за подобные нарушения. Конечно, они будут всячески защищаться и отпишутся от ваших жалоб и обращений.
Согласно закону, за каждый час несоблюдения пользователями значений температуры в квартире гражданин имеет право попросить их снизить затраты на отопление на 0,15%.
Конечно, на первый взгляд кажется, что это очень скромная мера воздействия на коммунальные услуги. Но если посчитать, то за 4 недели неправильной подачи ЖКХ оплата за них может снизиться более чем на 90%.
Чаще всего такие истории попадают в суд позже. Управляющие компании не согласны с обвинениями, но суды часто встают на сторону граждан.
Так, житель Пермского края в 2014 году подал в суд на ЖКХ на сумму 136 тысяч рублей именно за несоблюдение температурного режима отопления.
Нормальная, не слишком низкая и не слишком высокая температура в квартире — залог безопасности помещения и благополучия его жителей.
Коммунальные службы часто не соблюдают правила создания комфортного температурного режима в кондоминиумах. Необязательно в отопительный сезон переносить холода в квартире и игнорировать хаос коммунальных служб.
необходимо измерить тепло в квартире, зафиксировать результаты измерений и отстоять свои права в суде.
