Любой гражданин РФ может зарегистрироваться в приватизированной квартире при соблюдении определенных условий.
Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.
Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!
Для такой процедуры необходимо подготовить ряд документов, обратиться в соответствующие органы, а также учесть некоторые нюансы, которые могут возникнуть.
Как прописаться в приватизированной квартире?
Когда недвижимость приватизирована, она становится собственностью гражданина или нескольких лиц, участвующих в сделке.
Следовательно, такие лица могут распоряжаться этой квартирой по своему усмотрению, включая регистрацию себя или третьих лиц.
Важно: Все вопросы, связанные с регистрацией, отражены в Жилищном кодексе РФ.
Кого можно прописать?
Согласно Жилищному кодексу РФ, любой гражданин, владеющий квартирой, имеет право зарегистрировать в ней любое лицо, например:
Важно: Допустимо назначать любому человеку, в том числе не состоящему в семейных отношениях.
Однако, если у собственности несколько владельцев, в этом случае потребуется их официальное согласие на регистрацию лица.
Примечание: исключение, когда гражданин регистрирует несовершеннолетнего ребенка. При таком варианте согласие остальных граждан, являющихся собственниками квартиры, не предоставляется.
Порядок действий
Порядок регистрации человека следующий:
Вам нужно обратиться в УФМС, которое находится в одном районе с недвижимостью.
В случае, если не все владельцы могут присутствовать в ФМС, они должны разрешить регистрацию третьей стороны, которая будет нотариально засвидетельствована.
Важно: вместо согласия можно оформить доверенность на остальных собственников квартиры на право регистрации третьих лиц.
Любой, кто регистрируется по новому адресу, должен выехать со своего предыдущего места жительства. Однако в соответствии с Жилищным кодексом РФ при подаче документов на регистрацию допускается указывать в заявлении, что требуется одновременная аннулирование по старому адресу и регистрация по новому адресу.
Примечание: с этим запросом сотрудники ФМС отправляют запрос на предыдущий адрес регистрации и отмена происходит без присутствия гражданина.
Необходимые документы
Для регистрации человека в приватизированной квартире необходимы следующие документы:
Паспорта необходимы не только владельцам, но и зарегистрированным по новому адресу.
Указывать:
Нотариальное согласие на проживание гражданина.
Примечание: требуется, если один или несколько собственников не могут лично участвовать в ФМС.
Лист выезда.
Примечание: этот документ необходим, если гражданин ранее был зарегистрирован по другому адресу.
Все необходимые документы можно подать через МФЦ или госуслуги. При таких вариантах ФМС останется только прийти и поставить отметку о регистрации в паспорте.
Важно: список документов при их представлении в Многофункциональный центр или через определенный веб-сайт такой же, как и при их отправке в ФМС. Примечание: для отправки документов через госуслуги необходимо зарегистрироваться на этом портале.
Сроки оформления и стоимость
После подачи заявления и всех приложенных к нему документов сотрудники ФМС проводят проверку, которая занимает 5-7 рабочих дней. По истечении этого времени гражданин приглашается в УФМС и получает паспорт с отметкой о регистрации.
Важно: ФМС сообщает время выдачи документов.
В соответствии с законодательством Российской Федерации за регистрацию граждан не взимается государственная пошлина и другие средства.
Нюансы прописки в приватизированной квартире
Прописка в приватизированной квартире имеет нюансы:
1. Согласие всех собственников не требуется, если один из них регистрирует:
Важно: при регистрации других родственников, например брата или сестры, требуется согласие других владельцев.
2. В случае, если один из собственников квартиры не желает регистрировать третье лицо, зарегистрировать гражданина можно будет только по решению суда.
3. Собственники квартиры имеют право в любой момент отказаться от временного членства третьего лица.
4. Даже если собственники недвижимости в ней не прописаны, требуется их согласие и присутствие при регистрации третьего лица.
Важно: при постоянной или временной регистрации самого хозяина квартиры согласия не требуется.
5. Зарегистрированный гражданин может стать совладельцем квартиры.
Важно: если человек ранее не приватизировал какую-либо недвижимость, при оформлении квартиры в собственность он может на законных основаниях стать ее совладельцем. Это правило также распространяется на ваших несовершеннолетних детей, зарегистрированных по этому адресу.
Права прописанного в приватизированной квартире
Каждый человек, зарегистрированный в приватизированной квартире, имеет право:
Исключение составляют личные вещи других людей, например одежда, обувь, предметы гигиены и т.д.
Примечание: лицо также обязано дать свое согласие на регистрацию лиц, если они не являются близкими родственниками собственников.
Негативные последствия прописки в приватизированной квартире
После регистрации в приватизированной квартире наступают следующие негативные последствия:
В противном случае выписку придется делать в суде, а это займет много месяцев.
Важно: в том случае, если зарегистрированный гражданин не проживает по определенному адресу и не участвует в оплате счетов, стоит поставить счетчики, в частности, на электричество и воду. Кроме того, собственники имеют право обратиться в суд с обязательством взыскать деньги с должника.
в приватизированной квартире можно зарегистрировать любого человека, главное, чтобы все собственники этого объекта недвижимости дали свое согласие и все необходимые документы были предоставлены в ФМС. Эта процедура занимает в среднем 5-7 дней, после чего гражданин получает паспорт с отметкой о регистрации по новому адресу.
Блиц — советы:
