Отвечаем на вопрос — как выписать умершего человека из квартиры?

Отвечаем на вопрос: как выпустить умершего из квартиры?

Наряду со смертью человека, официально проживавшего в квартире, есть юридические последствия, которые необходимо узаконить. Заинтересованным лицам придется разобраться с выпиской умершего, чтобы избежать нежелательных последствий. В зависимости от формы собственности и других обстоятельств у этой процедуры есть особенности, которые следует учитывать.

Зачем нужно оформлять документы после смерти?

Решение о оформлении документов после смерти примут наследники умершего. Они не обязаны это писать, нет прямого обязательства ни в одном нормативном акте. Но бездействие может привести к следующим проблемам:

  • Применение санкций, если наследники продолжают пользоваться льготами, предоставленными умершим;
  • Сложность продажи жилья с обременением в виде зарегистрированного лица;
  • Проблемы с выделениями на лице человека спустя годы после его смерти из-за потери справок и других документов.
  • Наконец, за весь период, пока наследодатель жив, ему будут приходить коммунальные платежи: электричество, газ, отопление, уборка территории.

    Перерасчет коммунальных платежей

    Это можно сделать, обратившись в управляющую компанию, которой предоставлено следующее:

    1. Приложение, в котором необходимо пересчитать счета, а также перевыпустить лицевой счет для оплаты.
    2. Паспорт заявителя.
    3. Свидетельство о смерти наследодателя.

    Кроме того, необходимо подать завещание, другой титульный документ, подтверждающий право заявителя распоряжаться недвижимостью. Заявка рассматривается в течение 3-5 рабочих дней, иногда дольше. В аккаунты вносятся изменения, меняется владелец лицевого счета.

    Пересчет платежей за жилищно-коммунальные услуги осуществляется с момента смерти бывшего собственника.

    Сумма выплат не обязательно уменьшится. Если умерший пользовался льготами, перерасчет может быть произведен в большую сторону. Но также нельзя не оставить без внимания обращение в управляющую компанию. Факт смерти сложно скрыть: государственные службы и соседи узнают если не сразу, то в течение нескольких месяцев.

    Как это сделать: пошаговый алгоритм

    В целом предусматривается следующий порядок действий:

    1. Получите свидетельство о смерти.
    2. Обратитесь в УФМС с выпиской о выписке.
    3. Свидетельство об исключении умершего из жилого помещения.

    Первое, с чего начинается вся процедура, — это получение указанного сертификата. Он вносится в реестр в трехдневный срок со дня выдачи заключения о смерти человека. Письменное заявление направляется в регистрирующий орган вместе с паспортом заявителя и умершего гражданина, свидетельством о его смерти. Кроме того, необходимо заплатить госпошлину в размере 200 рублей.

    Паспорт умершего остается в реестре, а затем направляется в местный орган ФМС.

    Свидетельство о смерти выдают:

  • В медицинском учреждении, где лечился умерший;
  • Врач скорой помощи констатировал смерть;
  • В морге после вскрытия.
  • Законодатель определил круг лиц, имеющих право констатировать смерть человека. Это включает:

  • Близкие родственники: супруга, дети, родители умершего;
  • Попечители человека, особые социальные учреждения, в которых он проживал;
  • Администрация учреждений, в которых отбывал наказание умерший;
  • Командование воинскими частями, капитаны кораблей;
  • Сотрудники правоохранительных органов, ведущие расследование.
  • Когда требуется свидетельство о смерти человека, наряду с письменным запросом необходимо предоставить доказательство того, что это лицо имеет право на получение такого документа. Это может быть свидетельство о браке, свидетельство о рождении, постановление соответствующего прокурора или справка следователя, сотрудника внутренних дел.

    Куда следует обращаться для выписки?

    Регистрацию и снятие с учета осуществляет ФМС. Альтернативный способ — обратиться в паспортный стол управляющей компании. В обоих случаях заявка оформляется в произвольной форме, необходимо указать название адреса, дату заполнения и подпись заявителя.

    К заявлению должны быть приложены, как указано выше, паспорт заявителя и умершего гражданина, свидетельство о смерти и квитанция об уплате государственной пошлины.

    Другие способы разгрузки:

  • Через Многофункциональный центр;
  • Использование портала госуслуг.
  • Оформляем через МФЦ

    допускается, если в селе есть учреждение, работающее по принципу «все документы в одном окне». Порядок действий такой же, как и при обращении в управляющую компанию. Разница в скорости приема документов и большей удовлетворенности заявки, соискатель избавлен от бюрократических издержек и очередей.

    С помощью портала Госуслуг

    Этот метод позволяет минимизировать офлайн-общение с бюрократами, выполнять основные действия удаленно через Интернет. Для этого вам понадобятся:

    1. Зарегистрируйтесь на официальном сайте Госуслуг.
    2. Подтвердите свою учетную запись электронной почты и номер телефона.
    3. Сделайте цифровые фотографии основных документов: паспорта, идентификационного кода, водительских прав и других.
    4. Загрузите эти цифровые изображения в предоставленную форму для проверки.

    После проверки и проверки документов необходимо зайти в раздел услуг, выбрать ФМС и указать соответствующую опцию «лицевое декларирование». Также в предложенной форме заполняется анкета, выгружаются цифровые копии свидетельства о смерти, паспорт умершего. Государственную пошлину можно оплатить онлайн.

    Через несколько дней сообщение будет отправлено на почту или на телефон. Укажите дату и место (территориальный орган УФМС), куда вам необходимо явиться, подать документы.

    Подробнее о том, как сдать квартиру через госуслуги, читайте в специальной статье, подготовленной нашей редакцией.

    Судебный порядок

    Их используют в случае утери документов о смерти или трудностей с их получением. Например, бывшему супругу могут отказать в свидетельстве о смерти его родственники. По закону они имеют право получить документ, но она этого не делает, так как брак расторгнут. Ей нужно свидетельство о смерти, чтобы написать о бывшем супруге, которого после развода не выписали из квартиры. Все, что ему нужно сделать, это обратиться в суд.

    Другой случай — это отрывок после того, как смерть человека была признана судом. Причина — отсутствие информации о гражданине в течение 5 лет. После выполнения запросов:

    1. Получите эффективное суждение.
    2. Его вместе с заявлением подают в ЗАГС.
    3. Выдается свидетельство о смерти.

    Кроме того, соблюдается предыдущий порядок выписки умершего из квартиры.

    Особенности данной процедуры

    Они возникают из-за разных форм собственности. Итак, при выселении умершего из муниципального жилья необходимо подать заявление в администрацию поселения, указать содержащиеся в нем требования:

    1. Удалить умершего из реестра.
    2. Продлить договор социальной аренды с остальными зарегистрированными жильцами квартиры.
    3. Обновите личные аккаунты.

    Если умерший был единственным зарегистрированным арендатором муниципальной квартиры, договор автоматически расторгается со дня смерти.

    Унаследовать квартиру, предоставленную ранее умершему по социальной аренде, не получится. Он будет вручен людям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и зарегистрированы в муниципалитете.

    Еще одна особенность — сроки выхода умершего. В законе не указан точный срок, в течение которого необходимо связаться с регистрирующим органом. Юристы рекомендуют делать это в разумные сроки, не превышая их более 6 месяцев, максимум один год.

    Если скончался родственник

    В данном случае речь идет о человеке, который жил под одной крышей с близкими. Возможно, им не придется ждать шестимесячного срока для наследования, а сначала обратиться в управляющую компанию с документами. Порядок подачи документов для пополнения лицевых счетов аналогичен описанному выше алгоритму.

    Приватизированная квартира

    Также в этом случае наследник предусматривает увольнение умершего по описанному выше алгоритму. По завещанию или по закону, через шесть месяцев после смерти человека наследник переходит в собственность квартиры, регистрируется там и обновляет лицевой счет.

    До этого момента, пока не оформлено наследство, коммунальные платежи взимаются на тех же условиях. Затем происходит пересчет.

    Частный дом

    Новая регистрация лицевого счета не требуется, если коммунальные услуги предоставляются счетчиком. В частных домах часто есть своя система водоснабжения и водоотведения, автономное отопление, а также нет платы за жилищно-коммунальные услуги. В этом случае сброс умершего не повлияет на платежи за электроэнергию и газ. Исключением является то, что пособие выдается умершему.

    Если умер собственник нежилой недвижимости

    Если помещение имеет нежилое назначение, человек не может быть в нем прописан. Следовательно, с выделениями заниматься не нужно. Наследование имущества осуществляется в обычном порядке.

    Практика дел

    В 2016 году столичный районный суд обратился к гражданке с заявлением о признании ее мужа умершим. При рассмотрении дела было установлено, что он уехал работать в Испанию в 2008 году, через год от него не поступало никаких сообщений, письма и звонки в течение 6,5 лет не давали желаемого результата.

    Суд рассмотрел материалы дела, приложенные по переписке документы, решил направить запрос в Посольство Российской Федерации в Королевстве Испания. Ответ на запрос пришел спустя три месяца, было установлено, что супруг проживает в Барселоне, его контактные данные были предоставлены. На этом основании запросы были отклонены.

    Полезное видео

    Заключение

    С выгрузкой умерших трудностей нет. Простой алгоритм действий, стандартная процедура, которая выполняется в полуавтоматическом режиме. Сложности возникают в нестандартных ситуациях, когда родственники или пострадавшие сознательно скрывают факт смерти или по лени затягивают выписку человека.

    Но даже в таких случаях, через несколько лет после смерти человека, если нужно срочно продать жилье и написать всем, кто в нем прописан, сделать это несложно. При необходимости процедуру можно доверить юридической фирме.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Статьи про российские законы, советы и решения проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: