Парковка во дворе многоквартирного дома по закону

Парковка во дворе многоквартирного дома по закону

Автостоянки — это то, из-за чего больше всего споров возникает между жителями кондоминиумов.

Сегодня многоэтажное строительство развивается колоссальными темпами, но планировка прилегающего участка все еще далека от идеала.

Места для всех машин не хватает, люди везде паркуют машины, загораживая пешеходов или блокируя выход детей на игровые площадки. И мало кто из них даже знает правила парковки во дворах жилых домов.

Однако они существуют и задокументированы в нормативных актах и ​​стандартах. Кроме того, за каждое нарушение водитель, неправильно припарковавшийся, должен уплатить административный штраф.

Но для возникновения обязанности по уплате штрафа необходимо составить соответствующий протокол у представителя полиции или ГИБДД.

Основные правила парковки

Все мы знаем, что неправильная парковка может привести не только к наложению штрафов, но и к эвакуации автомобиля или линчеванию другими лицами. Поэтому, чтобы не участвовать в подобных неприятных ситуациях, лучше заранее узнать, как организована парковка во дворе многоквартирного дома по закону.

Неправильная парковка возле жилых домов создает некоторые неудобства, в частности:

Парковка во дворе многоквартирного дома по закону

  • мешает передвижению пешеходов;
  • мешает передвижению спецтехники (скорая помощь, пожарные машины);
  • парковка на лужайках увеличивает риск повреждения машины играющими детьми;
  • парковка на газонах нарушает эстетический облик двора;
  • это мешает вывозу мусора и движению грузовиков.
  • Часто, чтобы избежать подобных проблем, в многоквартирных домах создают организованные парковки. Дворы огорожены шлагбаумами, у каждого арендатора есть купленное парковочное место, автомобили находятся под видеонаблюдением. К сожалению, создать такую ​​парковочную систему во всех городских дворах просто невозможно.

    Нормативная база

    Отдельного закона о парковке и парковке в перронах в 2021 году нет, он формируется на основании отдельных положений нормативных актов. Правила парковки регулируют правила дорожного движения и санитарные нормы парковки.

    Основные из них:

      Парковка во дворе многоквартирного дома по закону

    1. Постановление Главы Государственного санитарного надзора Российской Федерации от 29.07.2012 г. 74 «О введении новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов».
    2. СанПиН 2.2.½.1.1.1200-03 «Зоны охраны здоровья и санитарная классификация предприятий, сооружений и других сооружений».
    3. Федеральный закон № 218 о приватизации автостоянок.
    4. Постановление Правительства Российской Федерации от 29.07.2012 г. 1090 «Правила дорожного движения», стр. 17.

    Приказом Минэкономразвития РФ № 792 установлена ​​разметка типовой автостоянки: минимальный размер 5,3 × 2,5 м, максимальный размер 6,2 × 3,6 м.

    Существуют также специальные правила регионов или городов, которые определяют свои собственные правила парковки в рамках федеральных правил.

    Все парковочные места во дворах домов должны быть разделены знаками.

    Места, предназначенные для инвалидов, должны быть обозначены специальными знаками. Обычно краску используют в качестве указателей на самой стоянке. Если он занят обычным гражданином, можно даже не увидеть, что он своими действиями нарушил правила парковки.

    Требования по СанПиН

    Санитарные нормы устанавливают основные нюансы размещения парковок и правила поведения автомобилистов.

    Основные положения заключаются в следующем:

    Парковка во дворе многоквартирного дома по закону

  • между парковочным карманом и парковкой должно быть не менее 10 метров;
  • при наличии более 50 единиц автотранспорта необходимо устраивать специализированный паркинг на расстоянии не менее 15 метров от окон жилых домов;
  • при количестве автомобилей от 51 до 100 расстояние от окон жилых домов следует увеличить до 25 метров;
  • при количестве автомобилей от 101 до 300 расстояние от окон жилых домов увеличить до 35 метров;
  • если количество машин больше 300, расстояние от окон должно быть не менее 50 метров.
  • Для организации специальной парковки на территории двора жителям необходимо приватизировать прилегающую территорию. Чтобы такое решение было принято на собрании жильцов, нужно 75% проголосовавших «за.

    Застройщикам новых жилых комплексов еще на стадии разработки строительного проекта необходимо правильно организовать парковочную зону. Обычно в крупных городах создают подземные паркинги или строят для этого отдельные здания.

    Стоимость парковки в Москве сегодня стоит в среднем от 500 тысяч до 1 миллиона рублей.

    Однако зачастую управляющие компании не обустраивают должным образом подземные паркинги, не убирают их и не проверяют. Даже если арендаторам придется оплачивать свои работы по содержанию парковок.

    Основные парковочные нарушения и санкции

    Мы рассматриваем наиболее частые нарушения правил парковки и определяем, какой штраф за парковку на лужайке заднего двора или если парковка во дворе тротуара организована по закону.

    Вот самые известные правила и нарушения:

      Парковка во дворе многоквартирного дома по закону

    1. При работающем двигателе разрешается останавливать или парковать машину во дворе не более чем на 5 минут. Этого времени достаточно для посадки или высадки пассажиров, разгрузки вещей. Также запрещено слишком долго топить машину зимой. Нарушение правил в этом случае может повлечь наложение штрафа от 1500 до 3000 рублей.
    2. Парковка грузовых автомобилей во дворах жилых домов запрещена. Это правило распространяется на автомобили массой более 3,5 тонн. Размер штрафа зависит от региона, в котором было зафиксировано нарушение.
    3. Парковка во дворе на тротуаре. В этом случае нарушителю придется заплатить не только административный штраф в размере 2 тысяч рублей, но и работу эвакуатора, который доставит машину на стоянку.
    4. Блокировка проезда спецтехники. Штраф в этом случае составляет от 2 до 3 тысяч рублей и определяется инспектором ГИБДД исходя из последствий нарушения. Блокировка машины скорой помощи может убить человека.
    5. Парковка возле закрома. Парковка невозможна ближе 5 метров от мусорных баков. За такое нарушение грозит штраф от 3 до 5 тысяч рублей.

    Обычно инициаторами привлечения виновных к ответственности в таких ситуациях выступают другие жители, которые сталкиваются с прямым вмешательством в чужие автомобили. Протокол может быть составлен только уполномоченным лицом, которое может быть вызвано собственниками или арендаторами квартир.

    также запрещено парковаться на лужайке, но зимой водитель может оспорить этот штраф в суде. Это можно отнести к тому, что под слоем снега не видны края лужайки и дороги.

    Закон запрещает самовольное ограждение общей территории для парковки автомобилей; Правонарушителю грозит штраф до 5 тысяч рублей.

    Как бороться с нарушителями?

    Владельцы квартир имеют право пожаловаться на других водителей. Но если организована незаконная парковка во дворе, куда именно жаловаться — многие не знают.

    Вы, конечно, можете попробовать понаблюдать за водителем и попытаться решить проблему мирным путем, но это редко приводит к желаемому результату.

    Парковка во дворе многоквартирного дома по закону

    Вы должны подать жалобу по следующему алгоритму:

    1. Устраните нарушение с помощью фотоаппарата или видеокамеры.
    2. Вызовите инспектора ГИБДД на место преступления.
    3. Сообщите им о ситуации и предоставьте доказательства нарушения.

    На каждого правонарушителя составляется протокол. Некоторые нарушения не входят в компетенцию ГИБДД. Так что иногда вам придется обратиться за помощью в службу здравоохранения. Если машина помешана на тушении пожара, пожарные могут составить протокол.

    Сотрудник ГИБДД пригласит нескольких свидетелей для участия в составлении протокола. От них потребуется поставить свои подписи в протоколе, и им может быть предъявлен иск в суде, если преступник попытается обжаловать наложенный штраф.

    Жаловаться могут не только жители дома, но и представители управляющей компании. Это происходит, если автомобили мешают вывозу мусора или уборке придомовой территории.

    на парковку на лужайке зимой надо жаловаться в сантехнику, а летом в ГИБДД. Отправка жалобы не тому получателю может служить основанием для апелляции нарушителя против протокола.

    Как приватизировать парковочное место?

    Все жители имеют право оставить машину в любом месте на территории. Несанкционированный захват парковочных мест и запрет парковки другими лицами запрещены. Законодательство по-прежнему разрешает приватизацию автостоянки.

    Приватизация автостоянки осуществляется следующим образом:

    Парковка во дворе многоквартирного дома по закону

  • зарегистрировать земельный участок в земельной книге;
  • разработать проект парковки;
  • оформить земельную собственность;
  • провести общее собрание собственников жилья и получить их согласие на организацию парковки в размере 75%;
  • написать заявление в управляющую компанию с просьбой оборудовать паркинг;
  • получить согласие Роспотребнадзора.
  • Для получения кадастрового номера придется заплатить госпошлину в размере 100 рублей. Не забывайте, что парковку нужно будет ежемесячно оплачивать в виде налога в ваш бюджет, поэтому она должна приносить какую-то прибыль.

    Правила парковки одинаковы для всех и никем не могут быть нарушены. Несоблюдение установленных правил влечет принятие на себя административной ответственности виновного.

    Неправильно припаркованный автомобиль может не только мешать проезду других автомобилей и пешеходов, но и подвергаться повреждениям со стороны окружающих.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Статьи про российские законы, советы и решения проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: