Под какой процент дают ипотеку в Сбербанке на сегодня после снижения процентов

Привет! В этом посте мы будем регулярно писать, под какой процент дают ипотеку в сбербанке. Ипотечных статей огромное количество, но меняются кредитные программы, меняются процентные ставки и так далее. Давайте рассмотрим, какая на сегодня ставка по ипотеке в Сбербанке и ряд других вопросов в рамках нашей сегодняшней темы.

Перепродажа

Свою образовательную программу мы начнем со вторичного рынка. Тарифы на готовое жилье Напоминаем, что в квартире не должно быть обременений, то есть она не должна быть изъята, находиться под стражей, на правах третьих лиц и т.д.

Под какой процент сегодня дают ипотеку Сбербанку после снижения процентов

По вторичному жилью ставка по ипотеке в Сбербанке сейчас:

Процентные ставки Базовая ставка Разрешение
Готовое жилье 8,2 + 0,3% — если квартира куплена не через сайт domclick
+ 0,3% при ПВ от 15 до 20%,
+ 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка,
+ 1% при отказе от страховки;
+ 0,8% по ипотеке по двум документам
+ 0,3% при отказе от электронной регистрации сделки
Акция «Молодая семья» 7,8 + 0,3% — если квартира куплена не через сайт domclick
+ 0,3% при ПВ от 15 до 20%,
+ 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка,
+ 1% при отказе от страховки;
+ 0,8% по ипотеке по двум документам
+ 0,3% при отказе от электронной регистрации сделки

По состоянию на 06.08.2019 произошло снижение ставок по всем программам. Также существует ипотека «Молодая семья», позволяющая дополнительно снизить проценты по ипотеке.

Теперь вы можете легко рассчитать свою процентную ставку, если у вас есть какое-то условие для повышения ставки.

Еще одна интересная поправка: если дом, в котором вы выбрали квартиру, построен с участием кредитных средств Сбербанка, повышения процентов на полпроцента не будет, даже если вы не получаете зарплату из банка.

  • По 2 документам ставка будет увеличена, чтобы максимально обезопасить себя, вклад в этом случае составит не менее 50%.

Повышение интереса произойдет в случае:

  • + 1% — к отказу от страхования жизни;
  • + 0,8% — при оформлении ипотеки по двум документам.

Снижение интереса произойдет в случае:

  • 0,5% — при наличии зарплатной карты Сбербанка;
  • В пределах 0,3 — если квартира зарегистрирована в акции «Витрина”;
  • 0,2 — если первый взнос меньше 20%;
  • 0,4% — по спецпредложению для молодых семей.

Минимальная сумма, на которую можно рассчитывать на вторичное жилье, — 300 000 рублей, а максимальная сумма не должна превышать 80% от стоимости гарантии.

Кроме того, снижена ставка по ипотеке на готовое жилье, если квартира приобретается через сайт DomClick Sberbank. Скидка составляет 0,3% от действующей ставки.

         На строительной площадке

Под какой процент сегодня дают ипотеку Сбербанку после снижения процентов

Для начала хотим напомнить, что новостройка здесь — это долевое участие в строительстве, т.е квартира еще не в собственности. И у вас будет не договор купли-продажи, а договор о владении акциями (DDU) или договор уступки (Asignment Agreement). Здесь уточним, что переуступка — это когда вы решили снять квартиру на одном из последних этапов строительства или перед сдачей дома не сам Застройщик, а Инвестор. А гарантией в этом случае будут права претензии Разработчика. Здесь мы немного уточнили, а теперь перейдем к рассмотрению процентной ставки на строящееся жилье. Подробнее об этом читайте в посте «Ипотека на новостройку“.

Интерес Размещение, % Разрешение
Базовые ставки 8.1 + 0,4%, если PV 15-20%;
+ 1% при отказе от страховки;
+ 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка;
+ 0,3% при оформлении ипотеки на основании двух документов.
+ 0,3% в случае отмены электронной регистрации
Скидки до 7 лет 5.9 + 0,4%, если PV 15-20%;
+ 1% при отказе от страховки;
+ 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка;
+ 0,3% при оформлении ипотеки на основании двух документов.
+ 0,3% в случае отмены электронной регистрации
Льготные тарифы на срок от 7 лет от 1 месяца до 12 лет. 6,6 + 0,4%, если PV 15-20%;
+ 1% при отказе от страховки;
+ 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка;
+ 0,3% при оформлении ипотеки на основании двух документов.
+ 0,3% в случае отмены электронной регистрации
Льготные тарифы на срок от 12 лет от 1 месяца до 30 лет. 7.1 + 0,4%, если PV 15-20%;
+ 1% при отказе от страховки;
+ 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка;
+ 0,3% при оформлении ипотеки на основании двух документов.
+ 0,3% в случае отмены электронной регистрации

Акция на новостройку действует до конца года, основным требованием которой является покупка квартиры у продавца (юридического лица), аккредитованного Банком. В рамках акции вас ждет пониженная процентная ставка.

Что ж, если до конца этого года вы воспользуетесь электронной регистрацией ипотеки в Сбербанке, то есть зарегистрируете право собственности на ипотечную квартиру в банке и заключите DDU с застройщиком, то всю регистрацию берет на себя банк, вы будете Осталось только собрать документы на недвижимость. Согласитесь, очень удобный сервис для нашей насыщенной жизни и занятости на работе.

Еще одно краткосрочное действие действует в Банке сегодня, также до конца года включительно, и заключается в том, что Банк снижает процентные ставки по Программе грантов для разработчиков. Список разработчиков доступен на сайте Сбербанка, он опубликован во всех регионах России.

В случае, если выбранная вами квартира не подходит для данной акции, вам нужно будет найти Гаранта, чтобы его доход мог покрыть ваш ежемесячный платеж по ипотеке. В целом кредитоспособность вашего Поручителя должна быть такой же, как и у вас. Как только право собственности будет зарегистрировано, Гарант может быть отозван.

Доступная вам сумма составит 300 тысяч рублей и до 85% от стоимости гарантии.

По ипотеке на новостройки первоначальный взнос сегодня самый низкий по сравнению с другими программами и составляет 15% .

Построить дом

Под какой процент сегодня дают ипотеку Сбербанку после снижения процентов

Если вы предпочитаете частный дом, не любите присутствие соседей за стеной или просто хотите жить в доме, который вы сами спланировали с учетом своих потребностей и пожеланий, то вам будет интересна программа строительства дома индивидуальный жилой дом в Сбербанке.

Процентные ставки здесь несколько выше, чем по квартирам, но это понятно, ведь это легко объясняется тем, что квартиры имеют более высокую ликвидность на рынке жилья. Банк покрывает риски по кредиту повышением процентной ставки, которая составит 9,7%.

Сумма, на которую можно рассчитывать, также будет от 300 тысяч и до 75% от стоимости гарантии, первоначальный взнос должен быть произведен не менее 25%. Но и здесь есть стандартные условия, повышающие ставку: + 1% — в случае отказа от страхования жизни; + 1% — если вы закладываете другие активы, то перед оформлением ипотеки в Росреестре, после регистрации этот процент будет УНИЧТОЖЕН. Но не путайте ипотеку под строительство жилого дома с ипотекой под загородную недвижимость, перейдем к ней.

На заработную плату сохраняется скидка 0,5.

Загородная усадьба

Здесь можно купить или построить не только дачу, садовый сарай и т.д., но и купить земельный участок, на котором в будущем можно построить дачу и огород с огородом. Здесь вам нужно будет внести минимальный взнос 25%, а доступная сумма будет больше 300 тысяч рублей и не более 75% от депозита.

Процентная ставка по кредиту на загородную недвижимость вполне приемлема и составляет от 9,2%. Ну и пресловутые премии: + 1% — все при том же отсутствии страхования жизни и здоровья; + 1% — если вы предоставляете залог, то этот процент до оформления ипотеки. Плюс 0,5%, если доход работодателя зачисляется на карту Сбербанка.

Ипотека + материнский капитал

У вас есть материнский капитал и вы хотите использовать его для проживания?

Это не вопрос, это ваше право, а брать ипотеку на материнский капитал, т.е использовать ее в качестве первоначального взноса или его части можно только при покупке готового дома или новостройки. Но вы имеете право частично или полностью погасить имеющуюся ипотечную ссуду за счет собственных средств материнского капитала по любой программе. И еще раз напоминаем, что решение о переводе средств с матовым капиталом принимается в течение двух месяцев, поэтому вам нужно побеспокоиться об этом заранее.

Ипотека плюс материнский капитал в Сбербанке подробно обсуждается в специальном посте.

Военный заем

Основные условия ипотеки по данной программе — быть военнослужащим, участвовать в накопительной ипотечной системе и иметь право на получение адресной жилищной ссуды на основании Федерального закона от 20.08.2004. № 117-ФЗ. Давайте сейчас раскроем эти сложные юридические термины.

Согласно упомянутому Закону, любой военный после трех лет участия в системе накопительной ипотеки, не дожидаясь окончания службы. Здесь у вас есть возможность приобрести не только готовое, но и строящееся жилье. Правда, размер военной ипотеки на готовое жилье ограничен 2 629 000 рублей, а максимальный срок, на который можно оформить кредит, — 20 лет. Но процентная ставка здесь довольно привлекательная и составляет 8,8%.

Проценты по строящемуся жилью такие же, как и по военному кредиту на вторичное жилье, условия также такие же, разница в том, что перед сдачей дома в аренду и оформлением его права собственности вам необходимо будет оформить передачу прав, Это означает, что права участника долевого строительства будут переданы.

Сводная таблица

Мы обобщаем и анализируем все вышеперечисленное и объединяем результаты в сводную таблицу, чтобы вам было удобнее видеть, какой процент ипотеки в Сбербанке и по какой программе он сегодня работает. Данные в таблице основаны на предположении, что вы получаете зарплату на счет в Сбербанке и соглашаетесь застраховать свою жизнь и здоровье.

Программ Максимальная сумма, одна тысяча рублей. Размещение, % Срок, лет Первая установка Примечание
Готовое жилье 15 000 8,2 тридцать 15 + 0,4%, если PV 15-20%,
+ 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка,
+ 1% при отказе от страховки; + 0,8% по ипотеке по двум документам:
+ 0,3% при отказе от покупки квартиры через сайт domclick;
+ 0,3% в случае отказа от электронной регистрации;
Продвижение молодой семьи — базовая ставка 7,8 %
Строительство до 85% от стоимости недвижимости 8.1 тридцать 15 + 0,4%, если PV 15-20%,
+ 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка,
+ 1% при отказе от страховки; + 0,3% по ипотеке по двум документам:
+ 0,3% в случае отказа от электронной регистрации.
Строительство жилого дома до 75% от стоимости гарантии 9,3 тридцать 25 + 0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка;
+ 1% при отсутствии полиса страхования жизни;
+ 1% при оформлении ипотеки после регистрации собственности в органах Росреестра
Загородная усадьба до 75% от стоимости гарантии 8,5 тридцать 25 + 0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка;
+ 1% при отсутствии полиса страхования жизни;
+ 1% при оформлении ипотеки после регистрации собственности в органах Росреестра
Военный заем 2 788 8,4 ветры ветры
Несоответствующий заем под залог недвижимости до 60% стоимости 11,3 ветры + 0,5% — если не зарплата;
+ 1% — при прекращении страхования жизни.
Ипотека на гараж и парковочное место девять тридцать 25 + 0,5%, если это не зарплатный проект, + 1%, если страховка отменена.
Семейная ипотека до 6 миллионов в регионах и до 12 миллионов в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. 4,7 тридцать ветры + 0,3 в случае отказа от электронной регистрации;
+ 1% при отказе от страхования жизни.
Рефинансирование ипотеки 8,5 тридцать
Акция «домовладение под ключ» до 8000000 рублей для объектов в Москве и Московской области
до 5 000 000 для объектов в Липецкой области
10.9 тридцать ветры Перед оформлением ипотеки ставка 12,9%
Ипотека с господдержкой 2020 Москва, Московская область и Санкт-Петербург и Ленинградская область до 8 миллионов рублей, регионы до 3 миллионов 6.1 ветры ветры + 0,3% при отказе от электронной регистрации сделки,
+ 1% при отказе от страхования жизни
Сельская ипотека Регионы до 3 млн ЛО и Дальний Восток до 5 млн Москва, Московская область и Санкт-Петербург не работают 2,7 25 15 Временно приостановлено

Итак, мы посмотрели ставки по ипотеке на сегодня в Сбербанке, они очень привлекательные. Будем рады, если наша информация будет вам полезна. Поэтому рассматривайте, сравнивайте, выбирайте и принимайте единственно верное для вас решение. Вы можете рассчитать процентную ставку по ипотеке в Сбербанке самостоятельно, воспользовавшись нашим ипотечным калькулятором.

Вам также будет интересно узнать: Как получить ипотеку на квартиру в Сбербанке и документы на ипотеку в Сбербанке. Вы можете подать заявку на ипотеку через эту услугу.

И ждем ваших вопросов в комментариях, на которые будем рады ответить.

Подпишитесь на обновления проекта и нажимайте кнопки социальных сетей!

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Статьи про российские законы, советы и решения проблем
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: