Поднаем жилья военнослужащим

Аренда жилья для военнослужащих

Государство интересуется, проживают ли граждане РФ в собственных домах и квартирах, поэтому оно предлагает множество программ по улучшению жилищных условий.

Какие льготы предусмотрены для военнослужащих? Что такое съемная квартира? Поговорим об этом дальше.

Жилищные льготы для военнослужащих

Военнослужащие выполняют важную миссию в государстве. За это они получают дополнительное финансирование из бюджета и различные социальные выплаты. Что касается жилья, то военным предоставляется возможность получить собственное жилое пространство. Это включает поддержку со стороны государственных дочерних компаний и ипотечное кредитование.

Те, кто не может себе позволить такие варианты приобретения собственных квадратных метров, имеют право получить служебное жилье или требовать компенсации за аренду жилья.

Что такое съемная квартира? Это договор аренды жилого помещения, которое собственник (государство, юридическое или физическое лицо) предоставляет арендатору по договору аренды. Часть платы за аренду такого жилья возвращается военнослужащему в виде компенсации.

Порядок и размер компенсации за аренду жилья военнослужащим регулируются следующими нормативными актами:

    Аренда жилья для военнослужащих

  1. Изобразительное искусство. 15 ФЗ-№ 76 от 27 мая 1998 г. «О статусе военнослужащих».
  2. Постановление Правительства Российской Федерации от 29.07.2012 г. От 31 декабря 2004 г. № 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за аренду (субаренду) жилых помещений военнослужащим…».
  3. Приказ Минобороны РФ № От 27 мая 2016 г. № 303 «Об организации в Вооруженных силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за аренду (сдачу внаем) жилого помещения».
  4. Приказ Минтруда и соцзащиты РФ от 29.07.2012 г. 512н от 01.08.2017 г. 2018 «При утверждении предельной стоимости аренды (субаренды) 1 кв. Метра общей жилой площади на 2021 год…».

Компенсация — это платеж, производимый государственными органами с целью возмещения определенного вида затрат (в нашем случае за аренду жилья).

Кто из военнослужащих вправе получить компенсацию за поднаём?

При невозможности предоставления военнослужащему отдельного служебного помещения или комнаты в общежитии ему разрешается заключить договор аренды (субаренды) с выплатой компенсации.

Правом на получение денежной компенсации за аренду жилья могут воспользоваться:

Аренда жилья для военнослужащих

  • военнослужащие — граждане Российской Федерации, проходящие службу в рядах ВС РФ, а также члены их семей;
  • члены семьи умершего / умершего во время службы в армии;
  • солдаты, которые покинули российскую армию или умерли / умерли после увольнения, но не имеют жилья и зарегистрированы, как и члены их семей.
  • Законодательство предусматривает ряд условий для получения компенсации, а именно:

  • потребность в жилье;
  • контракт на базовую службу в рядах ВС РФ;
  • у военнослужащего нет собственного жилья в районе несения службы.
  • Закон также определяет размер компенсации военным: около 80% от максимальной стоимости аренды.

    Обязательным условием выплаты компенсации является регистрация военнослужащего и членов его семьи в съемной квартире с правом аренды. Особенностью является то, что ответственность по договору несет воинская часть, в которой работает гражданин.

    Основанием для регистрации жилья является регистрация гражданина по жилищному вопросу. Компенсация выплачивается только по месту прохождения военной службы и за счет Министерства обороны Российской Федерации.

    Порядок выплаты компенсации за поднаём жилья военнослужащим

    Аренда жилья для военнослужащих

    Далее мы расскажем, как оформить аренду жилья для военнослужащих.

    Для получения средств от государства заявителю необходимо сначала открыть личный счет в банке, на который деньги будут перечисляться ежемесячно. Эти лицевые счета закрепляются за воинской частью до момента получения жилья государством.

    Размер пособия стабильный, но возможно увеличение пособия в случае рождения ребенка в семье военнослужащего. Для этого нужно подать заявление, в котором солдат оповестит руководство о факте появления новорожденного в семье.

    В случае отказа воинской части в увеличении выплат заявитель должен обжаловать это решение.

    После открытия банковского счета солдат предъявляет пакет документов для аренды жилья, в том числе:

  • копия договора аренды;
  • справка о составе семьи;
  • приказ о зачислении военнослужащего в штат;
  • копии паспортов и свидетельств о рождении (для несовершеннолетних) всех членов семьи;
  • извещение о включении военнослужащего в список нуждающихся в служебном помещении (поступает в РУЖО по месту прохождения службы);
  • отчет о пособии на аренду жилья.
  • Протокол составляется на имя командира части и содержит:

    Аренда жилья для военнослужащих

  • точная дата аренды дома;
  • адрес места аренды жилья;
  • размер фактических затрат по контракту;
  • количество членов семьи и дату их регистрации по месту службы;
  • информация о заявителе;
  • текст заявления о выдаче средств на зачет стоимости аренды жилья;
  • дата, военная подпись.
  • Алгоритм дальнейшего проектирования следующий:

    1. Вручение рапорта в воинскую часть.
    2. Получить приказ на выдачу аренды.

    Военнослужащим-контрактникам и членам их семей компенсационные средства предоставляются не позднее трех месяцев со дня прибытия на новое место военной службы.

    Как рассчитывается компенсация за поднаём жилья?

    Порядок и размер выплат военнослужащим регулируются Постановлением Правительства РФ от 25.07.2012 г. 909 от 31 декабря 2004 г.

    Офицерам и прапорщикам (мичмерам) возмещаются фактические затраты, но не выше предельных размеров оплаты, установленных Минтрудом РФ (Приказ № 512 от 01.08.2018 г.) за 1 кв площади и по норме общей площади жилищ:

    Аренда жилья для военнослужащих

  • одноместное размещение — 24 м²;
  • семья из 2 человек — 36 м²;
  • семья из 3 человек — 43 м²;
  • семья из 4 и более человек — по 12 м² каждая.
  • Состав семьи фиксируется на момент смерти / смерти / увольнения солдата.

    Пособие по аренде жилья военнослужащим, проходящим службу по контракту в звании унтер-офицера, офицера или прапорщика, а также уволенным с военной службы, выплачивается по фактическим расходам.

    Максимальная стоимость субаренды квадратного метра близка к рыночной, но при этом военным арендаторам придется заплатить определенную сумму.

    Как рассчитать сумму? Для этого вам необходимо узнать максимальную арендную ставку для каждого региона, а затем добавить количество членов семьи.

    Вот предельная стоимость субаренды в некоторых регионах на 2021 год:

    1. Москва: 847 руб.
    2. Аренда жилья для военнослужащих

      Московская область: 617 руб.

    3. Санкт-Петербург: 596 руб.
    4. Ленинградская область: 423 руб.
    5. Республика Крым: 506 руб.
    6. Калининградская область: 451 руб.
    7. Краснодарский край: 519 руб.
    8. Сахалинская область: 923 рубля
    9. Ставропольский край: 367 руб.

    Для возврата денег не обязательно снимать дом; Вы также можете потребовать компенсацию за свою квартиру или дом, которые относятся к жилищным кооперативам.

    Выплата компенсации военнослужащему прекращается после предоставления ему постоянного служебного / жилищного сертификата, денежной выплаты на покупку жилья или при приобретении жилого помещения по военной ипотеке.

    Мы снимаем жилье у родственников, и наличие собственной квартиры / дома или услуги в другом районе не является препятствием для получения компенсации.

    Как отказаться от служебного жилья и не потерять поднаём?

    В случае предоставления жилого помещения, не соответствующего требованиям закона, солдат может отказаться от него. В этом случае отказ должен быть оформлен письменно с указанием причин, например, таких как:

    Аренда жилья для военнослужащих

  • несоответствие жилищного предложения установленным законодательством нормам площади;
  • несоблюдение требований к помещению жилого фонда (наличие дефектов качества отделки, нарушения санитарно-гигиенических норм: плесень, повышенная влажность и т д., отсутствие в квартире функционального оборудования и необходимого комплекта) мебели);
  • возможное ухудшение существующих жилищных условий в ближайшее время.
  • При мотивированном отказе воинской части по месту службы солдат продолжает получать зарплату.

    В случае, если жилье соответствует всем требованиям и военнослужащие от него откажутся, он может быть исключен из списков предоставления служебных помещений на основании Инструкции, утвержденной приказом Минобороны РФ от 21 декабря 2010 г. 303 Российской Федерации от 27 мая 2016 г.

    Исключение из списков жилья автоматически влечет за собой утрату оснований для выплаты пособия по аренде жилья.

    В случае, если солдат получает арендную плату для оплаты помещения по договору аренды, но в то же время он будет бесплатно жить в другом месте, то он будет нести ответственность по ст. 159 УК РФ — «мошенничество».

    Факт проживания вне места получения пособия скрыть невозможно: военные периодически проверяются по месту жительства.

    В конце статьи отметим, что компенсация за аренду жилья — хороший помощник для военнослужащих. Это неплохие деньги, покрывающие около 80% стоимости аренды квартиры для временного проживания всей семьи военного.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Статьи про российские законы, советы и решения проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: