Полезная инструкция о том, как выписать человека из муниципальной квартиры

Полезные инструкции, как управлять человеком из коммунальной квартиры

Из приватизированной или муниципальной квартиры может быть выписан любой гражданин, даже если выселенный не согласен с решением собственника. Однако это не так просто, но достаточно реально. Так как же выписать человека из коммунальной квартиры, если, например, он давно там не проживает?

Основания по закону для отмены прописки гражданина

Лишить человека регистрации можно двумя способами: с его личного согласия или в принудительном порядке, если арендатор систематически нарушает определенные правила и нормы использования помещения.

Решая «жилищный вопрос», обязательно предложите мигранту мирное разрешение спора, отправив ему письмо о превентивном выселении. Только если он откажется, вы можете обратиться в суд.

Если зарегистрированное лицо принимает отказ от регистрации, он должен составить заявление и отправить его в государственные органы. По окончании процедуры заявитель добровольно теряет право пользования жилым помещением.

Можно ли снять регистрацию без его согласия?

Но если зарегистрированное лицо не примет отмену, его могут принудительно выписать. Однако согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ это возможно только в судебном порядке.

Должна быть причина для увольнения с неприватизированной недвижимости. Одного решения домовладельца или основного арендатора недостаточно.

Как можно выписать человека из коммунальной квартиры и что для этого нужно сделать? Есть несколько этапов:

  1. Установление причин и подготовка их документального подтверждения.
  2. Подача заявления в суд и получение решения.
  3. Передача судебного решения в органы государственной регистрации.

Только после положительного решения суда делопроизводитель принимает документы нанимателя или домовладельца на принудительное выселение человека из квартиры.

План действий

гражданина, как мы сказали выше, просто так написать нельзя. Для выселения должна быть причина. Причиной отмены может быть государственная необходимость или неправильное отношение человека к жилью.

Если муниципальное жилье будет передано в нежилой фонд, признано аварийным или перенесено на снос, то всех будут выселены принудительно. Суд будет полностью на стороне собственника, однако государство в такой ситуации будет обязано освободить другое жилье для всех мигрантов.

Решение вопроса через суд

Но как выгнать человека из коммунальной квартиры, если в этом нет государственной необходимости? Тот же собственник или работодатель вправе обратиться в суд с ходатайством об оправдании и своего родственника, если последний:

  • Давно не проживает по месту прописки;
  • Он не оплачивает свои счета;
  • Нарушает порядок пользования жилым помещением;
  • Нарушает общественный порядок.
  • Записка подается в местный судебный орган вместе с доказательствами одного из нарушений. Подтвердить причины отмены можно с помощью отзывов, документов о расторжении брака, лишения родительских прав и справок из правоохранительных органов.

    Вы можете лишить прописку бывшего супруга, если квартира сдавалась до свадьбы. Детей тоже можно выселить, но только если им негде жить.

    Вместе с заявлением необходимо предоставить в суд социальный трудовой договор, справку о регистрации и документальное подтверждение оснований для выселения.

    Если вас интересует вопрос написания заявления о выселении и аннулировании, рекомендуем вам ознакомиться с этим материалом.

    Особенности, о которых стоит знать

    Пожалуй, главная особенность обязательной выписки человека — причина отмены. Ведь лишить человека права на жилище без причины невозможно. Самая простая и частая причина выселения — долгосрочное проживание человека в другом месте.

    Выселение прописанного человека

    Причина отставки может быть связана не только с тем, что гражданин не проживает по месту прописки. Причинами лишения права пользования недвижимым имуществом могут быть:

  • Неоплата коммунальных услуг;
  • Прекращение семейных связей с работодателем;
  • Поведение, которое может угрожать безопасности других зарегистрированных лиц или соседей.
  • Как правило, человека, имеющего проблемы с алкоголем или другими пристрастиями, можно в принудительном порядке выписать. Также можно лишить жилья бывшую супругу.

    Доказать любое из этих оснований для выселения несложно. Можно взять справки из правоохранительных органов, медицинских учреждений. Этого будет достаточно для оплаты квитанций по счетам, которые показывают, что выселение не участвовало в оплате расходов на содержание жилья.

    Мы узнаем, можно ли удалить зарегистрированного человека из квартиры без его согласия, прочитав эту статью.

    Если он не проживает

    Из всех причин, самая простая причина для аннулирования любого типа собственности — если арендатор проживает на другой территории. Достаточно доказать суду, что человек не проживает в коммунальной квартире, и этого будет достаточно. Но есть условие: собственник или арендатор социального жилья никоим образом не препятствовал проживанию и свободному использованию жилого помещения мигрантом.

    Право увольнения лица, проживающего в другом месте, установлено статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации. Как правило, можно написать человеку, который больше года не проживает по месту прописки.

    подтвердить тот факт, что гражданин не проживает по месту регистрации, достаточно просто: можно пригласить двух свидетелей, которые напишут письменные показания. Также могут быть полезны другие документальные свидетельства.

    Полезное видео

    Заключение

    Можно ли выписать человека из коммунальной квартиры? Да, это можно сделать, однако для этого должна быть веская причина. Гражданин может быть уволен самостоятельно или по решению суда. Причины отмены — уклонение от выполнения обязательств по содержанию квартиры, проживание вне места прописки, антиобщественное поведение.

    Помните, что суд не пишет, а только принимает решение о прекращении права гражданина на пользование муниципальным жильем. Подайте иск, получите решение и отнесите его в регистрирующие органы, после чего человек будет выписан.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Статьи про российские законы, советы и решения проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: