У военных нашей страны есть возможность организовать дешевое жилье в ряде судебных дел. Официальные документы устанавливают списки разрешительных документов, необходимых для регистрации таких квадратных метров. Далее мы более подробно разберем служебное жилье для военнослужащих согласно действующему законодательству.
Что это
Служебные квартиры временно передаются гражданам России, несущим военную службу за страну по контракту в рядах ВС РФ. Эти люди входят в особую категорию, охраняемую государством. Вместе с самими военными право пользования квартирой (домом) получают члены семьи — супруга, родители, дети.
Одна из самых важных гарантий — это передача временного жилья в пользование этим людям. Предоставление служебного жилья для военнослужащих осуществляется в городе, поселке или другом месте проживания, для размещения воинской части или в наиболее приближенном месте.
Важный. Распределением занимается ЖО — Жилищный департамент Минобороны России. За восемь лет своей деятельности Управление уже перевело в населенные пункты более 33 тысяч семейных домов военнослужащих.
Кто имеет право получать
Есть две основные причины, по которым можно определить, будет ли помещение предусмотрено бюджетом или нет.
Во-первых, в какой ситуации он должен быть. Служебное жилье — это место временного проживания на новом месте работы, если у самого гражданина нет соответствующего жилого помещения, где он мог бы находиться. Когда гражданин сам по себе не сдает жилплощадь и не владеет ею как имуществом, семье просто негде жить. Такому солдату нужно предоставить служебное помещение.
Второй — круг лиц. Общеобязательные правила предоставления военнослужащих служебных помещений содержатся в следующих основных актах:
В таких правилах список лиц, получающих жилье, называется:
Но того, что в этом районе негде жить, мало. Для получения служебного жилья требуется специальный перечень справок и разрешений, а также постановка военнослужащего в очередь нуждающихся в служебных помещениях.
Внимание! Граждане, семья которых воспитывает 3 и более детей, получают помещение вне смены.
Ниже приводится краткое описание того, кто имеет право на место жительства:
Альтернативой получению офисного помещения является оформление компенсации за аренду квартиры по договору аренды. Однако назначенная сумма не может полностью покрыть стоимость аренды. Поэтому приоритетным является именно предоставление временного жилья.
Ставки предложения
Установлены следующие правила обеспечения жильем семей военнослужащих:
- По условиям предоставления жилья военным — в течение трех месяцев с момента заселения в новый поселок.
- Площадь квартиры рассчитана исходя из нормы 18 квадратных метров на члена семьи.
Важно! Размер помещения, предоставляемого военнослужащим, меньше указанной нормы, предоставление служебного помещения возможно только с согласия военнослужащих и при отсутствии соответствующей жилой площади. Также вместо квартиры они могут предоставить для маневра комнату в общежитии или комнату фонда — даже с согласия получателя.
Итак, сколько квадратных метров служебного жилья необходимо солдату, теоретически (по закону) составляет не менее 18 на члена семьи, но на практике это может быть меньшая площадь.
Порядок приема
важно строго соблюдать порядок получения офисных помещений, который строго установлен законом. Инструкции по получению:
- Сразу после прибытия на новое место службы гражданин-заявитель формирует и представляет пакет документов для предоставления ему места жительства.
- На основании перечня поступивших документов гражданин-заявитель признается работниками МО МО нуждающимся в жилье. Когда солдат признается нуждающимся, его уведомляют в течение 10 рабочих дней.
- Затем три месяца уходит на раздачу жилья гражданину-заявителю, о чем ему направляется сообщение. По своему выбору он вправе принять или отказаться от квартиры (дома).
- При наличии договоренности с заявителем-гражданином заключается договор аренды офисных помещений.
Заявление и список документов
Для заявления о предоставлении квартиры военнослужащим по контракту военное ведомство установило специальную форму:
- шаблон заполнения можно скачать здесь;
- образец приложения доступен здесь.
Поступающий гражданин указывает сведения о себе, личный номер и место работы, данные о составе семьи, перечень вопросов. Заявление подписывается заявителем и взрослыми членами семьи.
Для передачи информации об отсутствии жилья — бланк и образец для скачивания.
Важно! Все документы заверены печатью личного состава воинской части.
Куда подавать
Документы предъявляются гражданином-заявителем сотрудникам подразделения Жилищного управления Министерства обороны Российской Федерации по месту прохождения службы. Информацию об адресе, порядке и времени приема документов вы можете найти на стендах своего подразделения.
Заключение и срок действия договора
Следующим этапом процедуры предоставления служебного жилья военнослужащим является непосредственное подписание договора аренды и фактическое предоставление служебного жилья семье. Когда JO MO получает информацию о наличии подходящей квартиры, оно отправляет заявителю соответствующее сообщение в течение 3 дней.
Для уведомления солдат отправляет документы (варианты):
- солдат отправляет согласие (срок ответа 5 дней с момента получения под расписку);
- солдат отправляет отказ из помещения (срок ответа 5 дней);
- в случае отсутствия ответа Департамент перераспределит помещение для следующего листа ожидания в течение 10 дней.
Кроме того, если заявитель отказывает гражданину, необходимо указать причины отказа. Например:
- меблированная квартира не соответствует стандартам по площади;
- квартира не соответствует санитарным нормам.
Последствия отказа от служебного жилья следующие: гражданин-заявитель продолжит снимать квартиру и получит компенсацию вместе с ежемесячным пособием. Дисциплинарной ответственности за мотивированный отказ в размещении не установлено.
Все члены семьи работодателя напрямую зарегистрированы в договоре аренды. Именно на основании договора они могут временно проживать на указанной территории, пользоваться ею. Договор срочный — заключен на срок до окончания услуги. По окончании службы в этой части договор аренды автоматически прекращается, и служебное помещение должно быть передано военным. Как снять служебную квартиру оговаривается в договоре. В противном случае проживание в этой комнате будет считаться несанкционированным захватом. Приватизация служебного жилья невозможна.
При расторжении трудового договора — блок-схема ниже.
Что делать, если жилье не предоставляют
Если по закону для многих военнослужащих требуется предоставление жилого помещения, на практике его не всегда перемещают. Чтобы защитить права семьи, гражданин-заявитель может подать жалобу компетентному прокурору или в суд. Для этого необходимо получить официальный письменный отказ от Департамента, подготовить жалобу (жалобу) и направить ее в компетентное учреждение.
Если квартира не предоставляется по причине ее фактического отсутствия, реальным выходом из ситуации может стать получение компенсации за аренду жилплощади собственными силами.
Какие еще есть варианты получения жилья
Помимо офисных помещений, российское законодательство предлагает военным ряд дополнительных возможностей для решения жилищной проблемы.
Постоянное жилье
При получении постоянного места жительства используются следующие основные процедуры регистрации:
- в частной собственности солдата;
- с трудовым договором, не ограничиваясь стажем работы на данной территории.
Разница между такой недвижимостью и офисной недвижимостью состоит в том, что срок действия грантового соглашения не ограничен, но государство не обязано предоставлять вариант подходящего помещения для проживания в течение 3 месяцев. В процедуру закупки также входит подача заявки, постановка военнослужащего в очередь и последующий переезд квартиры по договоренности.
Жилье по ГЖС
Государственный жилищный сертификат сегодня — это реальная возможность получить господдержку на покупку квартиры или дома. На средства по сертификату можно купить квартиру или первый взнос по ипотеке. Срок реализации сертификата ограничен: 2 месяца на поставку в банк и 9 месяцев на покупку недвижимости.
Жилье по Накопительной Ипотечной Системе
Эта система дает военным возможность приобрести квартиру целиком за счет бюджетных средств. Собственное жилое пространство — не препятствие для участия в НИС. Чтобы начать участие, нужно отправить рапорт командиру отряда. В части также можно найти актуальную информацию и необходимый пакет документов для НИС.
Заключение
Служебное жилье сегодня временно предоставляется военнослужащим на территории дислокации воинской части, куда они прибыли на службу, в случае необходимости его получения. Чтобы его получить, нужно собрать необходимые документы и встать в очередь. Собрать пакет документов, необходимый для постановки нуждающихся в очередь, несложно, а процедура предоставления квартиры не должна занимать более 3 месяцев.
Если у вас остались вопросы по данной теме, ждем вас на бесплатную консультацию с юристом. Регистрация через онлайн-консультанта.
Также рекомендуем узнать о военном кредите на 2021 год.
Оцените пост и поставьте лайк, если это помогло.
