Приватизация служебного жилья — порядок действий, необходимые документы, сроки

Служебное помещение — это пространство, принадлежащее учреждению или организации. Предоставляется на основе особого договора аренды.

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.

Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

При необходимости можно приватизировать подсобное помещение или квартиру. Сегодня приватизировать служебное жилье достаточно сложно. Но сделать это можно, если придерживаться основных правил.

Можно ли приватизировать служебное жилье?

Организации и различные учреждения предоставляют своим сотрудникам жилье на время трудовых отношений. Это может быть однокомнатная квартира или дом. Возможны разные варианты.

Согласно действующему законодательству, подсобное помещение или квартиру можно приватизировать только один раз. Это может сделать только владелец недвижимости.

Для этого нужно обратиться в судебное учреждение. В этом случае человек должен правильно обосновать свою просьбу. Для этого можно воспользоваться услугами квалифицированного юриста.

Примечание! Если человек не может доказать свое требование, суд откажется в приватизации. Каждый может прийти к положительному решению. Но чаще всего это делают военные.

Какая недвижимость относится к служебной?

Что это за офисная недвижимость:

Примечание! Есть и главное правило — такую ​​недвижимость следует относить к так называемым недвижимым активам. Если это требование не будет выполнено, недвижимость не будет считаться служебной.

Основания для приватизации служебного жилья

Теперь разберемся с причинами регистрации такой недвижимости. Прежде всего, гражданин должен проживать в квартире или подсобном помещении. Это главное требование действующего законодательства.

Гражданин может жить один или с сожителями (родственниками). При этом человек должен проживать в квартире (комнате) на условиях так называемой аренды.

Есть и другая основа для приватизации недвижимости. Иногда муниципальные или государственные учреждения реорганизуются в корпорации.

Примечание! В соответствии с этой процедурой, организации не передают недвижимое имущество в управление. Это основание для приватизации квартиры или подсобного помещения.

Кто имеет право на приватизацию?

Оформить право собственности на квартиру или комнату могут следующие категории граждан:

1. Полицейские.
2. Военный.
3. Спасатели.
4. Социальные работники.
5. Должностные лица.
6. Чиновники и депутаты.
7. Врачи и учителя.
8. Таможенники и так далее

Как приватизировать служебное жилье?

В нашей стране проживает большое количество граждан, проживающих в общежитиях. При желании они могут стать обладателями квадратных метров. Чтобы приватизировать комнату или квартиру, нужно предпринять некоторые меры.

Чтобы зарегистрировать служебную квартиру или комнату в собственности, организация должна принять данную процедуру. То есть организация, владеющая недвижимостью, должна дать согласие на проведение приватизации.

Кроме того, граждане могут обратиться в суд, чтобы оспорить статус служебной недвижимости. Вы должны подать жалобу и соответствующие документы. Если гражданин сможет доказать в суде, что социальная комната или квартира утратила свой статус, то он сможет приватизировать недвижимость.

Примечание! Для этого нужно предоставить соответствующие доказательства. При необходимости вы можете воспользоваться услугами юриста или квалифицированного адвоката. Такие специалисты помогут выиграть дело в суде.

Заявление на получение служебного жилья — образец

Чтобы зарегистрировать подсобное помещение или квартиру в собственности, необходимо правильно написать соответствующее заявление. Декларация является основным документом.

Заявление должно быть написано в произвольной форме. Но при этом обязательно соблюдать так называемый корпоративный стиль письма.

Содержание заявления

Что должно содержать заявление на регистрацию подсобного помещения или находящейся в собственности квартиры:

1. При необходимости необходимо указать причину требований.
2. В заявлении должен быть соответствующий запрос.
3. Информация о заявителе (имя, место жительства, семейное положение и т.д.). Необходимо предоставить только достоверную и полную информацию о заявителе. При необходимости необходимо указать мобильный телефон заявителя.
4. также необходимо указать получателя (руководитель любого учреждения).

Примечание! Заявка на получение жилья является официальным документом. Поэтому при составлении этого документа необходимо соблюдать общие требования.

Необходимые документы

Для оформления служебной квартиры или комнаты в собственность вам понадобится следующий комплект документов:

Примечание! Также могут потребоваться другие документы. Необходимо предоставить полный пакет документов. Только в этом случае у местной администрации не будет оснований для отказа.

Порядок действий

Рассмотрим порядок оформления права собственности на недвижимость:

1. Помещение или квартиру необходимо перечислить в муниципальный бюджет. В этом случае передача недвижимости осуществляется на основании специального соглашения между организациями. Этот договор должен быть составлен с учетом всех нормативных требований.
2. Теперь гражданин должен обратиться в муниципалитет. Необходимо подать пакет документов и соответствующее заявление. Вы можете написать заявку самостоятельно или воспользоваться услугами специалиста.
3. Заявка будет рассмотрена в течение нескольких дней. Впоследствии власти решают заключить соответствующее соглашение.
4. Теперь гражданин должен заключить договор с администрацией. После этого договор должен быть зарегистрирован в местных органах власти.

Сроки и стоимость

Согласно действующему законодательству приватизация служебного жилья является бесплатной процедурой. Но при этом гражданин должен будет заплатить соответствующую государственную пошлину.

Сегодня его размер составляет 2 тысячи рублей. При этом некоторые категории граждан освобождены от уплаты госпошлины.

Граждане часто пользуются услугами юристов, нотариусов и адвокатов. В этом случае вам придется заплатить за услуги этих специалистов. При необходимости для получения справки от БТИ придется заплатить.

Примечание! По закону вы можете в любой момент подать заявление и документы для оформления права собственности на квартиру или комнату. В среднем процесс регистрации занимает 4-5 месяцев. Если гражданин обратится в суд, процедура займет 5-7 месяцев.

Плюсы и минусы приватизации служебного жилья

Рассмотрим основные недостатки и преимущества приватизации квартиры или подсобного помещения.

Давайте сначала посмотрим на преимущества:

Основные недостатки:

Для приватизации служебного жилья необходимо найти соответствующие причины. Собственники имеют право приватизировать комнату или квартиру.

Примечание! Для приватизации комнаты или квартиры необходимо написать соответствующее заявление и собрать пакет документов. При необходимости обращайтесь в суд.