Защита от финансовых рисков — неотъемлемая часть ипотечных кредитов. Полис действителен 12 месяцев с момента выдачи. По истечении этого времени перед заемщиком встает вопрос о продлении договора. Продление ипотечного страхования можно осуществить несколькими способами. В сегодняшнем посте мы подробно рассмотрим процедуру продления договора на разные виды защиты, разберемся, есть ли штрафы за досрочное продление, подберем лучший вариант для нового полиса.
Онлайн-калькулятор продления страховки
Калькулятор нашего портала позволит вам выбрать наиболее выгодный вариант продления финансовой защиты с учетом всех параметров. С его помощью можно не только узнать стоимость нового полиса, но и купить его онлайн.
Процедура продления
Продление ипотечного страхования возможно несколькими способами, в зависимости от выбранной компании. Например, «Сбербанк Страхование» предлагает своим клиентам полностью удаленную оплату. Для этого не требуется дополнительных документов.
Важно! Несмотря на низкие тарифы и простоту оформления, страхование Сбербанка имеет один существенный недостаток. Удаленная покупка полиса и автоматическая отправка документа в банк возможны только при ипотеке от Сбербанка.
Далее мы подробно рассмотрим все доступные способы продления ипотечного страхования.
Онлайн
С помощью калькулятора на нашем портале можно продлить дистанционный договор. Для этого потребуются:
- Заполните все строки калькулятора. Вам нужно будет ввести параметры кредита, город, название банка, пол и возраст основного заемщика.
- Рассчитайте и зарегистрируйте.
- Вводите данные, платите.
- Получите готовый документ на свой электронный адрес и отправьте его кредитору.
По этой ссылке доступны пошаговые инструкции.
В офисе страховой
продлить договор страхования по ипотеке можно, лично приехав в штаб-квартиру страховой компании. Для расширения вам потребуется:
- Кредитный договор и план выплат, из которого можно узнать остаток ипотечной задолженности.
- Документ, удостоверяющий личность заемщика.
- Предыдущий страховой полис.
Никаких дополнительных документов не требуется, однако компания может запросить новый отчет об оценке, если срок действия старого истек.
По телефону
Вы не сможете продлить защиту, позвонив в компанию. Однако во многих компаниях можно узнать стоимость нового полиса по телефону. Например, эту услугу предоставляет ВТБ Страхование. Для получения информации о размере ипотечного страхования вам необходимо указать свои паспортные данные и номер кредитного договора. Кроме того, за две недели до окончания защиты компания отправляет на заранее установленный адрес электронной почты квитанцию, в которой будут указаны реквизиты для оплаты и стоимости.
Как уведомить банк о продлении страховки
У банков есть несколько вариантов отчетности о продлении ипотечного страхования:
- Отправьте скан нового сертификата в специальный почтовый ящик. В этом случае обязательно стоит позвонить на горячую линию и уточнить, получен ли документ и введены ли соответствующие бренды в банковские системы.
- Отправьте копию через кассу банка. Приходите с оригиналом документа, сотрудники сделают две копии: одну для банка, другую для заемщика. К копии клиента должна быть поставлена отметка о принятии с указанием даты, полного имени сотрудника, который ее получил, и его личной подписи.
- При оформлении продления ипотечного страхования в Сбербанк Страхование никаких дополнительных действий не требуется — полис автоматически отправляется в банк. Это возможно только для ипотечных кредитов, полученных от Сбербанка. Несмотря на это ограничение, компания аккредитована в большинстве крупных кредитных организаций.
Важно! Весь процесс продления с момента заполнения анкеты и оплаты до передачи информации кредитору и проставления соответствующих отметок занимает 3-5 рабочих дней. Чтобы избежать штрафных санкций, необходимо заранее предпринять все необходимые действия для продления.
обязательно продлить
Полис выдается на 12 месяцев. По истечении этого срока заемщик задается вопросом, является ли продление ипотечного страхования обязательным. Далее мы узнаем, от какой финансовой защиты можно отказаться и какие предусмотрены штрафные санкции.
Конструктив
Согласно действующему законодательству, регулирующему отношения между заемщиками и кредиторами, имущество, подлежащее гарантии, должно быть застраховано от повреждений и убытков на весь срок действия кредитного договора. Следовательно, строительную защиту в случае ипотеки необходимо ежегодно обновлять. Стоимость полиса будет уменьшаться из года в год пропорционально уменьшению ипотечной задолженности. Кроме того, у заемщика есть возможность по истечении срока действия договора страхования выбрать другую компанию, аккредитованную банком для продления.
Жизнь и здоровье
Этот вид страхования является добровольным. Полис покрывает риск смерти или инвалидности. Заемщик самостоятельно принимает решение о продлении договора страхования жизни по ипотеке.
Комплексное
Комплексная защита от рисков позволяет существенно снизить стоимость страхового полиса. Заемщик имеет право выбора — продлить защиту от всех рисков, входящих в пакет, или только продлить конструкцию.
Титульное
Страхование титула актуально для квартир, приобретенных на вторичном рынке. Этот тип защиты является полностью добровольным. Однако эксперты считают, что при малейших сомнениях в юридической чистоте сделки имеет смысл продлить полис в течение первых трех лет с момента покупки. Три года — это срок, в течение которого можно оспорить законность сделки с недвижимостью.
Условия продления и штрафы за просрочку платежа
Продление ипотечного страхования не заставит себя долго ждать. Однако всем страховщикам рекомендуется заранее оформить новый полис. Оптимальный срок 3-5 рабочих дней. В течение этого периода заемщик получит новый полис и незаметно передаст копию кредитору.
За позднюю регистрацию могут применяться следующие штрафы:
- Расчет штрафных санкций за неисполнение страховки элементов конструкции. Размер штрафов отличается в разных банках. В этом случае штрафы начисляются за каждый день просрочки.
- Увеличение стоимости кредита в случае отказа в продлении страхования жизни. В среднем процентная ставка по ипотеке увеличится на 1-2 пункта.
Отказ продлить страхование титула не повлечет за собой никаких штрафов.
Заменить страховку на более выгодную
После расторжения договора заемщик имеет право возобновить ипотечное страхование в другой компании. Перед этим следует предварительно изучить имеющиеся предложения. Мы собрали самую свежую информацию в специальной публикации по этой ссылке.
вы можете заменить свою текущую компанию любой из списка приемлемых кредиторов. Банк не имеет права настаивать на каком-либо страховщике, выбор остается за заемщиком.
«Ингосстрах» был бы хорошей альтернативой. Это надежный страховщик и один из старейших страховщиков с выгодными тарифами на ипотечное страхование. Кроме того, на нашем портале есть возможность оформить продление полиса онлайн без предоставления дополнительных документов через калькулятор в начале статьи. При удаленной регистрации действует скидка 15%.
Подведем итоги представленной информации. Расширение ипотечной защиты обязательно для элементов конструкции. Этот полис должен быть оформлен своевременно, чтобы исключить применение санкций. Защита здоровья и жизни, хотя и является добровольной, влияет на процентную ставку, установленную в контракте. Прежде чем отказаться от этой политики, следует рассчитать экономическую эффективность такого шага. Заемщик имеет право выбрать наиболее подходящую компанию из числа аккредитованных банком.
Если информация была полезной, поставьте лайк и перепубликуйте. Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы не пропустить интересные публикации.
Если у вас возникнут вопросы, задайте их дежурному юристу портала. Интернет-специалист!
Подробнее о порядке покупки ипотечной страховки в Сбербанке онлайн.
