Происхождение и этимология слова ипотека

История ссуды восходит к давним временам развития торговли, но залоговые ссуды появились только в конце V — начале VI века до нашей эры на греческих землях. Происхождение слова ипотека относится к Древней Греции, как первоисточнику образования обеспеченных кредитов. В то время залогом служила личность заемщика, а не имущество, поэтому, если было невозможно выплатить ссуду, заемщик становился рабом и продавался на аукционе.

Этимология

Впервые употребление слова ипотека и его общее понимание в современном понимании относится к правителю Древней Греции — Солону, благодаря которому ипотечный кредит стал общепринятым способом получения средств.

На древнегреческом языке этот заем назывался «ὑποθήκη (гипотека)», который образовался от словосочетания hypotithemi, которое в дословном переводе образовано самостоятельными выражениями — «hypo» — под и tenhemi — положить, положить, положить.

По мере развития общества слово «взаимное» стало встречаться во многих языках и культурах, однако оно записывалось аналогично первоисточнику, например:

• Hypothéque — французское обозначение гарантированной ссуды;
• гипотеки — испанского номинала;
• hipoteca — итальянское обозначение гарантированной ссуды;
• hypotheken — немецкая ипотека
• гипотека — употребление слова в Словакии и т д

Один из немногих языков, в котором не используется полное греческое происхождение гипотезы, — английский.

Английский перевод слова «ипотека» осуществляется тремя разными способами, которые используются в зависимости от конкретной ситуации или англоязычной страны:

1. Mortgage — это основной способ обозначения ипотеки в англоязычных странах, это слово состоит из двух компонентов: «mort» — мертвый, «gage» — обещание; что буквально означает «обещание смерти» или «обязанный к смерти». Парадокс заключается в первоисточнике формирования этого понятия, поскольку оно было введено во Франции, но фактически не используется в ней. Ставка по ипотеке в странах Европы и Запада довольно низкая; На покупку дома или квартиры он выдается на длительный срок — 40-50 лет, что в конечном итоге означает пожизненные выплаты.
2. Ипотека — другое обозначение ипотеки, второе обозначение — ипотека.
3. Ипотека — это ипотека.

Сегодня ипотека — это кредитная ссуда, которая обеспечивается любым имуществом (приобретенным или существующим) по процентной ставке, определяемой банковской организацией или застройщиком.

Процентные ставки также различаются в зависимости от страны и, если заемщик является гражданином этого государства, однако в среднем между странами ипотека в России будет выдана по следующим процентным ставкам:

Исторические записи ставок по ипотеке в Древней Греции не сохранились, однако, по общедоступной информации, проценты для заемщика могли достигать 50% от суммы кредита.

История концепции

Этимология и общее происхождение ипотеки первоначально представляли собой гарантию или закладную по ипотеке, но буквально переводились как «поддержка» или «опора». Это связано с обозначениями, принятыми правителем Древней Греции Солоном в качестве гарантии.

Любой, кто взял ссуду под залог земли или дома, становился должником, и, чтобы предотвратить повторную передачу этого участка в залог другим кредиторам, на нем был установлен столб или большой камень с полным списком ссуд, а также с указанием порядка выплат по ним их. Этот столб означал, что эта территория была обременена кредитором до истечения определенного времени и полной выплаты кредита с процентами. В случае неуплаты имущество переходило в собственность кредитора, который мог распоряжаться им по своему усмотрению.

Постепенно колонну заменили столы на заборах или дверях, а позже и бумажные подставки с информацией о собственности, хранящейся в локальном подобии архива.

В России ипотека появилась только в XVIII веке и только для людей высшего сословия. Впоследствии фермерам стали выдавать обеспеченные ссуды, которые позволяли им пополнять урожай или приобретать средства для выращивания. Для знати ипотека стала способом приобретения дополнительных домов, земли и другой недвижимости.

Обычно процентная ставка по ипотеке была более выгодной для дворян, так как этому классу было намного легче выплатить ссуду, чем крестьянам. В переводе на современный язык крестьяне рассматривались как «проблемные» клиенты банковских учреждений, поскольку при переводе средств сотрудники никогда не были полностью уверены в их полной отдаче.

Ипотека давно закрепилась в финансовых кругах многих стран благодаря происхождению этого слова за несколько веков до начала новой эры. Постепенно он претерпел некоторые изменения: способы его оформления, а также обозначение залоговой нагрузки, что позволяло приобретать недвижимость за счет средств, полученных от банка.

Вы можете узнать больше о том, что такое ипотека, ниже.

Оцените пост и поставьте лайк!

Если у вас есть вопросы по ипотеке, вы можете получить ответ на бесплатную консультацию на нашем сайте. Регистрация в специальной форме.

Ждем ваших вопросов.