Прописка мужа к жене в приватизированную квартиру

Сегодня вопрос регистрации у граждан стоит особенно остро. И не всегда удается зарегистрировать мужа с женой в приватизированной квартире. Регистрация требует правильных шагов и юридических навыков.

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.

Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Популярность регистрирующего учреждения в основном связана с проблемами, связанными с нарушением процедуры регистрации, ее реализацией в несуществующей недвижимости или регистрацией без согласия собственника. Все это приводит к необходимости тщательного контроля со стороны уполномоченных органов.

Если владелицей квартиры является жена, она сможет зарегистрировать мужа, для чего необходимо подать заявление и пакет документов в паспортный стол по месту жительства. Ребенок, рожденный в браке, будет зарегистрирован по месту регистрации матери.

Мужья часто ссылаются на это, если жены зарегистрированы и живут в более благоприятных условиях и не хотят регистрироваться в другой собственности. Между тем их родственники, которые также являются собственниками, могут юридически воспрепятствовать регистрации супруга.

Как прописать мужа к жене в приватизированную квартиру?

Такие нюансы могут привести к разводу, который требует понимания дальнейших действий, знания правил регистрации и юридических знаний.

Правила прописки

Основные правила регистрации включают в себя:

1. После покупки квартиры или рождения ребенка оно осуществляется по месту фактического проживания.
2. документы необходимо подать в течение 7 дней с момента покупки недвижимости.
3. Регистрация осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, законодательными актами, регулирующими передвижение граждан и их выбор места жительства, постановлениями Правительства Российской Федерации, регулирующими полномочия сотрудников ФМС. Они, в свою очередь, руководствуются жилищным, гражданским, налоговым и семейным кодексами.
4. Результат высылается заявителю в течение 3 рабочих дней.
5. После положительного решения органов ФМС супруг получает право на ПМЖ, а в случае возникновения сложных ситуаций аннулировать квартиру или другую недвижимость можно будет только в суде. При этом он не наделен правом манипулировать им, но обязуется оплачивать счета со своей стороны.
6. Невозможно зарегистрировать супруга в приватизированной квартире без согласия других собственников.
7. Регистрация возможна по решению суда при отказе супруга от регистрации в совместно купленной квартире.

Необходимые документы

Если на участке есть другие собственники, требуется их согласие.

Остальной пакет документов состоит из:

Заявление о регистрации по месту жительства — образец

Как правильно составить заявление?

Заявление о постановке на учет по месту жительства оформляется в территориальном органе Федеральной миграционной службы и подается в течение 7 рабочих дней с момента передачи.

Документ оформлен по форме № 6 и содержит:

Как прописаться через портал Госуслуги?

Раньше заявление подавалось исключительно в паспортном столе, но сегодня возможна регистрация на портале госуслуг.

Это требует:

Примечание! Впоследствии заявитель получает письмо об успешной регистрации. Время ответа — 1-2 рабочих дня, после чего звонят на прием в определенное время.

Можно ли прописать мужа без согласия других собственников?

Такой простой способ регистрации соблазняет зарегистрировать супруга без согласия других владельцев. Но это невозможно на основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Действия при несогласии владельцев с пропиской мужа:

1. Владелец акции имеет право распоряжаться ею только с согласия владельцев других акций того же актива. Если согласие не получено, супруг может быть зарегистрирован только в суде.
2. Акционер вправе предоставить участнику только площадь, размер которой соответствует указанному в документе о праве собственности. Если это невозможно, оставшиеся владельцы долей в объекте имеют право требовать соответствующей компенсации.

Внимание! Если доля жены не слишком мала, но соответствует размеру хотя бы одной комнаты в квартире, согласно Закону о жилищном строительстве регистрация супруга не влечет нарушения прав других собственников, а при отсутствии с их согласия, эта проблема легко решается в суде.

Особенно, если супруг приобрел все необходимое для дорогостоящего ремонта, реконструкции и т.д. Некоторые мужья также предпринимают такие же действия в случае возможного развода, когда эта доля может быть признана общей собственностью.

Права при прописке не собственника в приватизированной квартире

Согласно Конституции Российской Федерации, регулирующей права и свободы человека и гражданина, а также действующему конституционному и судебному контролю, регистрация по месту жительства любого лица с российским гражданством является обязательной процедурой.

Независимо от того, является ли зарегистрированное в нем лицо собственником недвижимости, согласно основному закону государства, его права не могут быть нарушены. Но и он, как и остальные жильцы, обязуется выполнять обязательства, связанные с использованием жилья.

Какие у вас права, не имея доли или всей приватизированной квартиры:

Важно! Владелец приватизированной квартиры вправе удалить из нее зарегистрированного им лица при наличии уважительных причин или даже по личным соображениям. Но обязуется заранее известить арендатора.

Для регистрации супруга в приватизированной квартире необходимо согласие других собственников. Это обязательное условие. Для регистрации арендатора потребуется собрать пакет документов с учетом количества других зарегистрированных собственников и лиц.

Согласно закону, на каждого жильца квартиры должно быть выделено не менее 18 м2, а при отсутствии таких условий ФМС имеет право отказать в регистрации.