Прописка в квартиру чужого человека — последствия - Статьи про российские законы, советы и решения проблем

Часто возникают ситуации, когда необходимо зарегистрировать в своей квартире родственника, а иногда и совершенно незнакомого человека.

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.

Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Регистрация требуется по ряду веских причин, связанных с необходимостью:

регистрация гражданина в учреждении ФМС;

приложение в паспортный стол для оформления документов;

посещение медицинского учреждения для лечения;

посещать детей образовательных учреждений;

оккупация.

Хорошо знать! Все вышеперечисленные причины являются мотивацией к хостингу, например, в гостях у родственника. Но при этом возникают вполне логичные вопросы, какие могут быть последствия этого действия, возможные риски, непредвиденные осложнения.

Содержание

Последствия и риски прописки чужого человека в квартиру
Риски при временной прописке в квартире
Риски при постоянной прописке в квартире
Что нужно, чтобы прописать человека в квартире?
Необходимые документы
Где оформить регистрацию?
Сроки и стоимость оформления
Как прописать чужого человека в муниципальную квартиру?
Нюансы при прописке чужого человека в квартире

Последствия и риски прописки чужого человека в квартиру

Когда человек находится на временной регистрации в соответствии с законом, то факт, что он является родственником собственника квартиры, практически не играет роли. При оформлении вида на жительство такая же процедура распространяется на любого гражданина, независимо от степени его родства с собственником.

Если человек временно проживает с родственником или знакомым более трех месяцев без официальной регистрации, этот факт можно считать административным правонарушением и хозяину дома придется заплатить штраф.

Проживание в чужом жилом помещении без официальной регистрации может быть истолковано против собственника, так как его будут подозревать в незаконной аренде жилого помещения и получении дохода без уплаты за него налогов.

Хорошо знать! Как правило, большинство домовладельцев считают, что достаточно лишь воли собственника квартиры, чтобы зарегистрировать человека в жилом помещении, для его последующего выписки, и не учитывают ряд возможных осложнений.

Риски при временной прописке в квартире

Риски домовладельца варьируются в зависимости от того, как производится регистрация, временно или постоянно.

Когда требуется временный характер:

зарегистрированный гражданин может привезти на эту территорию рожденного у него ребенка без согласия собственника, при этом собственник не может лишить ребенка права проживания до момента его совершеннолетия;

при временной регистрации арендатора арендодатель не сможет совершить ни одной сделки с данным имуществом без его согласия;

временно зарегистрированное в жилом помещении лицо имеет право проживать в нем весь период, даже если он исключен по предварительной договоренности с собственником;

для предварительной регистрации требуется минимальный период, составляющий не менее шести месяцев, в течение которого собственник должен будет уладить права арендатора.

Риски при постоянной прописке в квартире

При постоянной регистрации увеличивается степень риска для домовладельца, потому что:

как и при временной регистрации, арендатор может зарегистрировать на жилой площади рожденного от него ребенка, и выселить его можно будет только после того, как он достигнет совершеннолетия.

любые сделки с квартирой возможны только с согласия арендатора, в противном случае он имеет право подать жалобу и взыскать с собственника жилья моральный вред;

жилые помещения, как правило, приобретаются только после того, как все зарегистрированные в квартире лица выписаны, и это возможно только с их письменного согласия.

Примечание! Регистрируя человека на свою жилплощадь, необходимо четко понимать, что на момент регистрации он приобретает ряд прав, которых, как правило, хозяин дома не может его лишить.

Что нужно, чтобы прописать человека в квартире?

Необходимые документы

Для официально разрешенного проживания человека на приватизированной жилой площади необходимо подготовить ряд документов, среди которых:

паспорт зарегистрированного лица;

паспорт домовладельца;

заявление на официальном бланке;

квитанция об оплате госпошлины;

оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру;

документ, подтверждающий согласие других собственников жилья на регистрацию данного лица, оформленный в присутствии представителя ФМС, то есть Федеральной миграционной службы.

Юристы советуют! Если собственник квартиры не может лично участвовать в процедуре регистрации арендатора, его может заменить его официальный представитель, имеющий нотариально заверенную доверенность.

Где оформить регистрацию?

Регистрацию граждан осуществляют следующие учреждения:

паспортные столы;

многофункциональные центры;

органы местного самоуправления ФМС.

Процедура регистрации включает следующие шаги:

паспортный стол или многофункциональный центр принимает документы;

документы отправляются в ФМС, которая берет на себя функцию проверки;

ФМС возвращает документы в паспортный стол или МФЦ, который оформляет фактическую регистрацию.

Сроки и стоимость оформления

В местном отделении УФМС проверка документов занимает около трех рабочих дней, иногда срок может быть увеличен до недели, но не более.

Поскольку процесс удаления и регистрации нового арендатора происходит одновременно, день его выписки из старого района и регистрации в новом происходит одновременно. Государственная пошлина составляет около 250 рублей.

Как прописать чужого человека в муниципальную квартиру?

Вышеописанные процедуры предусматривали временную или постоянную регистрацию лица в жилом доме, принадлежащем определенным собственникам.

Если квартира коммунальная, то регистрация в ней лица, не являющегося близким родственником ответственного арендатора, будет представлять определенные трудности.

Это требует:

согласие администрации города на регистрацию данного гражданина;

согласие всех жильцов, официально проживающих в данной квартире;

количество зарегистрированных должно соответствовать стандартам учета жилой площади, которые незначительно различаются в каждом регионе нашей страны.

Нюансы при прописке чужого человека в квартире

Нюансы регистрации иностранца в муниципальной жилой площади заключаются в том, что муниципальные власти строго учитывают количество квадратных метров на каждого зарегистрированного человека.

Хорошо знать! Если эти правила нарушаются в результате регистрации одного или нескольких человек, это будет отклонено.

Регистрация человека, независимо от того, будет ли это муниципальное или приватизированное жилье, где он будет проживать, — очень важный шаг, который необходимо тщательно продумать.