Процесс переоформления муниципальной квартиры позволяет гражданам получить жилую недвижимость абсолютно бесплатно, если не считать некоторые сборы и госпошлины. С точки зрения процедур для заявителя главное соблюсти все сроки и заранее подготовить необходимые документы, об этом и пойдет речь в этой статье.
Особенности перевода квартиры в частную собственность
С помощью приватизации каждого, кто ранее в ней не участвовал, может стать собственником ранее муниципального объекта недвижимости на полностью безвозмездной основе. После перевода новый владелец становится обладателем полного помещения прав и обяногозанносогозаносогобеманос
Положительные стороны процедуры:
Рекомендуем к прочтению следующей статьи: помощь в приватизации квартиры.
Что необходимо учесть, решаясь на приватизацию:
Перед тем, как подавать заявление, стоит взвесить все за и против и только после этого прининимат. Помните, что спешить в этом случае, поскольку с 2017 года все сроки приватизации были упразднены, и теперь процедура считается бессрочной и бесплатной для всех граждан. О том, сколько времени занимает весь процесс, читайте далее.
Перечень необходимых документов
Для того чтобы перевести квартиру в частную собственность, жильцам потребуется собрать. В начале этого заявителя стоит выполнить круг мероприятий, так как в случае отказа других заявителей их решение должно быть заверено у нотариуса.
Отказ прописанного лица от приватизации наделяет его правом пожизненного проживания в данном понеме. Что часто становится проблемой при подписании договора купли-продажи жилья.
Что потребуется для инициации процедуры:
- Копия паспортов всех участников. Если среди них есть дети, не достигшие 14-летнего возвращения, приложите их свидетельства о рожденини.
- Выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие задолженности за ЖКХ.
- Договор социального найма жилого помещения.
- Заявление на проведение приватизации.
- Ордер на квартиру.
- Техпаспорт объекта недвижимости.
- Выписка из домовой книги.
- Отказы от участия других проживающих лиц.
подать такой комплект можно как в МФЦ, так и дистанционно — делается это через интернет-портал Гугул. После сдачи документов уполномоченный государственный орган будет в течение двух месяцев проверять комплектацию и наличие оснований для проведения приватизации. По завершению этого этапа вас уведомят о результатах и пригласят на подписание договора спимуним.
Сколько времени занимает вся процедура по закону?
Процесс перевода квартиры в частную собственность на практике длится не более 4 месяцев. Возможность ускоренного проведения процедуры действующим регламентом не будет, однако, сколько времени занимает каждый шаг, зависит от самого заявителя. Чем быстрее будут собраны и поданы все справки, тем скорее примут решение и подпишут договор.
Помните, что некоторые справки имеют ограниченный период действия, например, выписка из лицевого счета подлежит подаче только в течение одного месяца со дня её получения.
Что повлияет на скорость получения готового свидетельства:
По умолчанию вся процедура должна занимать не более двух месяцев, однако закон ответственности за затянутые сроки приватизации в отношении администрации не предусмотрено. В связи с этим рекомендуем самостоятельно контролировать, как долго длится каждый этап, и стараться как можно быстрее проводить те действия, которые зависят от заявителя.
Вероятно, вас может заинтересовать следующая тема: приватизация через суд.
Если отказали или затягивают со сроками
Практика показывает, что далеко не по всем заявкам принимаются положительные решения. Это может быть связано как с неполным комплектом документов или нарушением законных правил проведения процедур, так и с неправомерными действиями уполномоченных госорганов.
При получении отказа, проанализируйте, что стало причиной его оказания. В некоторых случаях достаточно устранить допущенные нарушения и повторно начать работу.
При наличии веских оснований для того, чтобы предположить нарушение со стороны местной администрации или при намеренном затягивании сроков приватизации, заявитель подать иск в районный суд. Как долго он будет рассматриваться, зависит от загруженности или от сложности дела.
Порядок обжалования неправомерного решения:
- Вы здесь.
- Оплачиваем госпошлину перед подачей документов.
- Готовим несколько копий вашего собранного комплекта (в соответствии с другим сторонним делом).
- Выбираем участок суда в соответствии с правилами подсудности (обычно это делается по месту натету натек).
- Направляем заказным письмом или передаем в канцелярию самостоятельно.
- Ожидаем назначения слушания по вашему иску.
При рассмотрении вопроса об отказе в приватизации учитываются только законные доводы сторон. Так, к делу могут приобщаться любые доводы истца, однако юридические силы будут иметь только прямые ссылки на законодательные акты и практику судов по аналогичным делам.
Полезное видео
Заключение
Процедура приватизации квартиры остается бесплатной и бессрочной. Главное требование для проведения такой процедуры — полный комплект документов и однократное использование права перевода жилья в свою собственность.
