Размер госпошлины при дарении квартиры родственнику и правила ее уплаты

Передача права собственности на недвижимость в дар в наши дни стала популярной. Обычно квартиру отдают родственнику, поэтому все больше и больше людей хотят защитить своего любимого человека.

Размер госпошлины при передаче квартиры родственнику и правила ее оплаты

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.

Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Чтобы избежать хлопот с наследством после смерти дарителя или чтобы даритель при жизни был уверен, что квартира достанется именно этому родственнику, прибегают к соглашению о дарении.

Чтобы ответить на ключевой вопрос, вы должны иметь представление о подарке или подарочном контракте.

Понятие дарения квартиры родственнику

Договор дарения заключается между двумя людьми, которые дают и принимают. Между ними заключается договор или договор, в котором учитывается ряд особенностей:

  • Безотзывная передача права собственности
  • Тот, кто получает подарок, увеличивает собственность
  • Напротив, активы донора уменьшаются
  • Эта сделка сопряжена со значительными финансовыми затратами. Сам подарок оформляется бесплатно, но в процессе регистрации возникает вопрос о необходимости уплаты госпошлины.

    Хорошо знать! Регистрация любого юридического действия будет завершена только после уплаты государственной пошлины. Вводится на законных основаниях, предусмотренных Налоговым кодексом Российской Федерации.

    Из каких расходов состоит стоимость оформления дарственной на квартиру?

    Госпошлина за дарение квартиры родственнику состоит из следующих этапов:

  • Оформление договора дарения
  • Регистрация смены собственника
  • Нотариальные услуги
  • При заключении договора дарения между близкими родственниками оно может быть бесплатным, если участники сами составят его, не прибегая к услугам нотариуса. Но многие хотят подтвердить свою собственность из соображений безопасности.

    Юристы советуют! В жизни много всего, может возникнуть ситуация, когда кто-то оспорит это соглашение в суде. В этом случае нотариус является свидетелем, который подтвердит добровольность операции.

    Сумма государственной пошлины

    Сколько будет стоить договор, напрямую зависит от того, как он составлен:

  • Зарегистрируйте договор дарения самостоятельно
  • Или воспользуйтесь услугами нотариуса
  • Хорошо знать! Когда вы заключаете договор самостоятельно, финансовые затраты фактически будут ниже, чем при обращении за помощью к нотариусу. Но лучше иметь нотариально заверенный документ в каких-то непредвиденных случаях, например, при оспаривании в суде.

    В размер госпошлины при оформлении договора дарения входят такие действия как:

  • Заключение сделки и регистрация договора дарения
  • Смена собственника
  • Примечание! Государственная пошлина уплачивается по месту совершения сделки, а размер государственной пошлины устанавливается в соответствии со статьей 333.33 Налогового кодекса РФ.

  • Физические лица платят 2000 руб.
  • Юридические лица — 22 000 руб.
  • Такая сделка должна быть совершена только с письменного согласия всех совладельцев собственности. Даже если ребенок проживает в квартире, на которую оформлен подарок, необходимо получить согласие его родителей или опекунов.

    При оформлении доли долевой собственности в многоэтажном доме к стоимости госпошлины добавляется еще 200 рублей.

    Величина госпошлины при регистрации договора дарения нотариально

    Сколько будет в этом случае госпошлины, зависит от цены квартиры. Для начала необходимо обратиться в БТИ для определения оценочной стоимости передаваемого имущества.

    С учетом законодательства РФ госпошлина составляет 0,5% от суммы контракта. При оформлении акта дарения у нотариуса заранее определить, сколько будет госпошлина, невозможно. Сумма не должна быть меньше 300 рублей и больше 20 000 рублей.

    Как оплатить госпошлину?

    Для оплаты госпошлины с заключением определенных юридических действий необходимо знать следующее:

  • Какая сумма к оплате
  • Реквизиты органа, в который направляется этот вид госпошлины
  • Обычно выдается готовая к оплате форма с указанием реквизитов.

    Правила уплаты госпошлины

    Уплаченная госпошлина поступает в бюджет РФ. Никакой судебный иск не может быть подан без предъявления квитанции об уплате государственной пошлины.

    Отсюда два правила:

  • Госпошлина уплачивается в обязательном порядке
  • После регистрации договора дарения выдается два документа правового характера.
  • Налог при совершении дарения

    Налоговый кодекс РФ предусматривает введение НДФЛ по ставке 13%.

    При получении недвижимости в результате дарения рыночная цена квартиры на момент совершения сделки облагается налогом. Затем эта цена сравнивается с кадастровой стоимостью. Налогом облагается только одаряемый, а жертвователь освобождается. Хорошо знать! Близкие родственники освобождены от налога на дарение. Но, если освобожденный от налогов человек продаст квартиру в течение трех лет, он будет обязан уплатить этот 13% налог государству.

    Госпошлина на дарение земельного участка

    Оформление договора такое же, как и при дарении квартиры. Учитывается только один нюанс:

    Если на участке есть дом, то лицо, получающее подарок, должно приобрести два документа, подтверждающих его права на этот участок.

    В этом случае государственная пошлина уплачивается:

  • По сделке уплачивается госпошлина в размере 350 рублей за удостоверение права собственности на земельный участок.
  • В связи с тем, что меняется Единый государственный регистр для установления прав на земельный участок, физическим лицам необходимо заплатить 350 рублей, а для бизнеса — 1000 рублей.
  • Для внесения прав собственности на жилой дом в регистр США. Для физических лиц налог составляет 200 рублей, для юридических лиц — 600 рублей.
  • Юристы советуют! Оплата должна производиться в разных формах, ведь для каждого типа регистрационного действия есть своя отчетность.

    Хорошо составленный договор о пожертвовании может снизить расходы и защитить вас от негативных последствий. Необходимо соблюдать все законодательные положения, касающиеся уплаты государственных налогов.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Статьи про российские законы, советы и решения проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: