Рефинансирование ипотеки в Уралсиб банке в 2021 году: условия, требования, порядок оформления

В нашей стране около 60 миллионов заемщиков. В 2020 году россияне заняли более 20 трлн рублей. Четверть этих денег была передана гражданам на кредиты и рефинансирование. Такую возможность населению предлагают основные игроки финансового рынка. Возможно рефинансирование ипотеки в Банке УРАЛСИБ. Он должен быть зарегистрирован в другом кредитном учреждении. Благодаря этому в 2021 году вы сможете рефинансироваться на более выгодных условиях уже сегодня. Банк получает клиента, что снижает финансовую нагрузку на его бюджет. Из статьи вы узнаете, какие условия предлагает УРАЛСИБ для рефинансирования ипотеки. Что это за процедура и что нужно сделать для ее завершения.

Рефинансировать ипотеку в банке Уралсиб в 2021 году: условия, требования, порядок оформления

Общие условия рефинансирования ипотеки других банков с УРАЛСИБ

Эта процедура проводится только в рублях. Сумма, которую можно взять, варьируется от 300 тысяч до 50 миллионов рублей. Условия оплаты справедливы и напрямую зависят от задолженности клиента перед банком. Вы можете организовать рефинансирование ипотеки на срок от 3 до 30 лет, если кредитор согласится.

Программа рефинансирования в УРАЛСИБе осуществляется на общих условиях. В программе указываются: размер ежемесячного платежа, дата его выплаты. Способы оплаты наличный и безналичный. Есть списание средств с зарплатной карты, но только с разрешения плательщика.

Приобретенная недвижимость является гарантией ипотеки по программе рефинансирования. Документы, которые необходимо предоставить в банк:

  • запрос от заявителя;
  • документы на недвижимость;
  • согласие бывшего банка-кредитора.

Программа рефинансирования Банка УРАЛСИБ отличается от других. Клиент может добавить к кредитному договору те кредиты, которые сегодня не были оплачены в других банках. Это могут быть займы:

  • на машине;
  • ссуды, предоставленные населению на приобретение личных вещей;
  • платежные карты, с помощью которых производится оплата товара за счет банка;
  • на покупку недвижимости.

Условия для них будут пересмотрены.

Процентная ставка

Процентная ставка по кредиту фиксируется для каждого клиента в индивидуальном порядке. Минимальная может составлять 8,79% годовых.

Требования банка УРАЛСИБ к рефинансированию ипотеки

Чтобы не затягивать процедуру рефинансирования, ознакомьтесь с требованиями банка к физическим лицам и недвижимости, условиями получения кредита в старом банке и перечнем необходимых документов.

Требования для физических лиц

Чтобы принять участие в Программе рефинансирования ипотеки Банка УРАЛСИБ сегодня, необходимо ознакомиться с ее требованиями. По сути, они ничем не отличаются от требований банков-конкурентов. Но все же есть нюансы, поскольку УРАЛСИБ ориентирован на клиента:

  • На момент обращения в банк возраст заемщика составляет 18 лет.
  • Должен иметь гражданство РФ и постоянную регистрацию по месту жительства.
  • Возраст заемщика на момент полной выплаты ипотечной ссуды не должен превышать 70 лет.
  • На последней работе требуется опыт работы более трех месяцев.
  • также важно, сколько лет работодатель заемщика находится на рынке. Он должен полноценно осуществлять свою деятельность не менее одного года.

Важно! Возрастные ограничения максимальны. Это удобно для клиента, ведь в среднем ипотека выдается на срок 10-15 лет. Купить дом можно даже за 50.

Требования к рефинансируемому кредиту

Рефинансированный кредит УРАЛСИБ может сочетать ипотеку с другими кредитами. Вам необходимо знать, какие требования предъявляет банк при рассмотрении заявок по данной программе на существующие кредиты:

  • Нет ограничений по количеству кредитов в банке.
  • Если произошла хотя бы задержка с погашением кредита, УРАЛСИБ откажется в его рефинансировании.
  • Кредит от микрофинансовой организации (МФО), не имеющей статуса банка, рассматриваться не будет.
  • Невозможно рефинансировать ссуду, взятую в валюте другого государства.
  • Бизнес-кредиты не аудируются.
  • Учитываются только ссуды заемщика — созаемщик не участвует в данной программе.
  • Стоимость недвижимости может варьироваться от 300 тысяч до 50 миллионов рублей.
  • Срок, предусмотренный программой рефинансирования, составляет от 3 до 30 лет.
  • Банк принимает залог на недвижимость и ипотеку по ней от предыдущего банка.
  • Заявка рассматривается в течение трех дней.

Важно! При рассмотрении кредитов УРАЛСИБ обращает внимание на некоторые нюансы, но в целом условия вполне реальные. Возможность объединить несколько кредитов в один очень удобна.

Требования к недвижимости

Залогом, который принимает УРАЛСИБ при рассмотрении ипотечного кредита, может быть квартира или таунхаус. В последнем случае ставка автоматически увеличивается на один процент. Остальные требования следующие:

  1. Банк не считает жилье аварийным. Существуют определенные критерии для оценки приемлемого износа. Вы можете уточнить их у сотрудников.
  2. Рассматриваемая недвижимость должна находиться в собственности. Для подтверждения потребуется предоставить необходимые документы: выписку из Росреестра, кадастровый или технический паспорт.
  3. Недвижимость не должна быть обременена, за исключением тех объектов, которые имеют прямое отношение к программе рефинансирования.
  4. необходимо провести процедуру оценки с привлечением независимых экспертов. Обычно список таких организаций предоставляется самим банком, так как они нуждаются в аккредитации.

Такие же требования УРАЛСИБ предъявляет к недвижимости, заложенной другими банками. Когда вы рефинансируете ипотеку, старый банк сделает за вас большую часть документов по недвижимости.

Список документов

Все документы, которые Банк УРАЛСИБ просит предоставить заявителю, делятся на два типа: обязательные и необязательные.

Принудительный:

  1. Форма заявки. Составляется в форме УРАЛСИБа или другого банка. Должна быть отметка о согласии на обработку персональных данных и о запросе кредитной истории.
  2. Копия паспорта гражданина РФ. Следующие страницы являются обязательными: с фотографиями, с отметкой о регистрации по месту жительства, о семейном положении, о детях, если таковые имеются, с отметкой о ранее выданных паспортах и ​​CIF.

Если в паспорте отметок нет, то нужно предоставить следующие документы:

  • свидетельство о браке или разводе;
  • свидетельства о рождении детей; если детям исполнилось 18 лет, то предоставлять его не нужно.

Важно! Если у военнослужащего нет паспорта, может быть предоставлено военное удостоверение личности.

Кроме того, может потребоваться один из следующих документов:

  • водительское удостоверение;
  • заграничный паспорт;
  • ЖЕСТЯНАЯ БАНКА;
  • СНИЛС;
  • регистрационный документ в системе индивидуального учета.

Обязательно при рефинансировании ипотеки предоставляется справка о доходах в виде банка или 2НДФЛ, выписка с зарплатного счета (если зарплата зачислена на карту) за последние полгода.

Это основной перечень документов, которые необходимо предоставить в банк. Есть функции для различных видов деятельности граждан.

Алгоритм рефинансирования ипотечной ссуды в УРАЛСИБе

Как проходит рефинансирование ипотеки:

  1. Клиент оформляет заявку на рефинансирование. Предоставляет в банк необходимый пакет документов.
  2. Сотрудники УРАЛСИБа изучают заявку, проверяют достоверность предоставленной информации и документов.
  3. Банк заключает договор о программе рефинансирования ипотеки.
  4. УРАЛСИБ оплачивает долг клиента другому банку. Для этого Банк УРАЛСИБ переводит деньги на счет другого финансового учреждения.
  5. необходимо переоформить ипотеку на купленную недвижимость. Предыдущий банк снимает бремя («Ипотека по закону»). Кроме того, квартира находится в залоге у банка УРАЛСИБ.
  6. Клиент начинает выплачивать ссуду. Ежемесячные выплаты указаны в таблице, предоставленной сотрудниками банка.

Пример расчета и калькулятор

  Цена ₽ Вклад ₽ 30% Срок действия лет месяцев Ставка% Аннуитет Да Нет Ежемесячный платеж

12 000 000 руб

Переплата

12 000 000 руб

Минимальный доход

12 000 000 руб

РаспечататьОтправить заявку

И вот это случилось! Документы прошли полную проверку службой безопасности Банка УРАЛСИБ. Теперь вы можете подготовиться к рефинансированию ипотеки, но сначала вам следует ознакомиться с примерным расчетом выплат по рефинансированной ссуде. Для удобства есть специальный калькулятор, который точно рассчитывает с условием рефинансирования.

Прежде чем переходить непосредственно к калькулятору УРАЛСИБ, давайте взглянем на расчет на примере.

Итак, квартиру купила сторонняя организация за 5 миллионов рублей. Сумма, которую вы просите у банка, составляет 4 миллиона рублей. Ежемесячный платеж составит 42 683 рубля. Процентная ставка — 9,79%. Срок возврата кредита — 15 лет. Переплата составит 3 682 940 рублей.

Чтобы не обременять заемщика сложными расчетами, в УРАЛСИБе создан специальный калькулятор. Его основная функция — сравнение ипотечных программ разных банков.

он был разработан с учетом комфорта и удобства клиентов. В него входят следующие показатели:

  1. Расчет исходя из цены объекта, платежа или дохода (выберите желаемый).
  2. Стоимость недвижимости.
  3. Сумма кредита (остаток по кредиту стороннего банка).
  4. Срок кредита.
  5. Что мы возвращаем? Выберите один из двух пунктов: просто ипотека или плюс потребительский кредит или карта.
  6. Объект недвижимости: квартира или таунхаус.
  7. Дополнительные условия к тарифу: «Страхование жизни не включено», «Я индивидуальный предприниматель или предприниматель».

Следующие точки представляют собой заключение расчетов:

  1. Ежемесячный платеж.
  2. Процентная ставка.
  3. Срок кредита.
  4. Сумма кредита.

Цифры, приведенные в примере, являются ориентировочными расходами. В случае каждого покупателя расчет производится индивидуально.

Преимущества и недостатки рефинансирования ипотеки в УРАЛСИБе

Рефинансирование — это банковский продукт, который имеет свои преимущества и недостатки. В конце концов, не существует машины для выдачи идеальной ипотеки или ее рефинансирования. У каждого кредитора есть различия, которые могут удовлетворить одного клиента, но могут показаться неудобными для другого.

Преимущества рефинансирования ипотеки в УРАЛСИБе:

  • Можно объединить несколько займов.
  • Низкие проценты при соблюдении всех условий рефинансирования.
  • Офисы Банка УРАЛСИБ расположены более чем в ста городах России.

Недостатки:

  • Есть ограничения на предмет залога. Дома и квартиры полностью исключены.
  • В настоящее время скидок по процентной ставке нет, но есть повышения.

Личный опыт работы с клиентами

Сегодня клиенты в основном положительно отзываются об этом продукте от Банка УРАЛСИБ, но есть и отрицательные.

Евгений Г., Пермь. Я долго думал об этом и, наконец, посоветовавшись с семьей, решил рефинансировать ипотеку. Причиной тому стало то, что интерес к нему на рынке значительно снизился. Несколько дней я изучал предложения банков в Интернете, и единственный, который удовлетворил почти все мои потребности, оказался от УРАЛСИБа. Он пришел в банк, чтобы предъявить документы. Все было хорошо, кроме клерка, который без перерыва болтал по телефону. Я сделал ей несколько замечаний, но они были проигнорированы. В результате на момент подписания договора возникли ошибки, полностью свидетельствовавшие о некомпетентности и непрофессионализме сотрудника. Устранить их помог администратор филиала. Я извинился, но червоточина осталась. Надеюсь, что дальнейшее сотрудничество будет более благоприятным.

Марина Т., Омск. Помимо ипотеки, у меня была еще одна ссуда. Я узнал, что в «УРАЛСИБе» можно все объединить в рамках программы рефинансирования. Весь процесс занял три дня. Теперь с выплатой проблем нет, так как я выплачиваю ссуду. Впечатления от работы сотрудников и отрасли в целом только положительные.

Рефинансирование ипотеки в Банке УРАЛСИБ сегодня — выгодное решение. Он позволяет снизить выплаты с 10 до 8%, но все зависит от условий, которые были в первом кредите. Однако не забывайте, что все расходы, связанные с заключением нового контракта, ложатся на ваши плечи. Банк УРАЛСИБ окажет вам всю возможную помощь и предоставит подробную консультацию, которая поможет вам сократить время, необходимое для рефинансирования ипотеки.

Подробнее о рефинансировании ипотеки ниже.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Статьи про российские законы, советы и решения проблем
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: