Регистрация земельного участка в Росреестре — необходимые документы и стоимость

После сделки купли-продажи каждый собственник участка или земли обязан зарегистрировать свое имущество в Росреестре.

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.

Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Недостаточно иметь только один вид документа (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.). У вас должен быть полный пакет документов, чтобы законно владеть своей недвижимостью.

Необходимые документы для регистрации земельного участка в Росреестре

Для прохождения обязательной регистрации необходимо подготовить полный пакет бумаг и документов, в частности:

При отправке документов делайте копии в двух экземплярах.

Как правильно предоставить документы?

Помимо того, что вам необходимо собрать вышеуказанные документы, важно отправить документы, подтверждающие право собственности на сайт.

Может быть:

Собрав все документы, они доставляются напрямую в Росреестр или в одно из филиалов МФЦ (многофункциональный центр).

Понятие и принципы регистрации земельных участков

Понятие регистрации подразумевает регистрацию в государственном реестре частного объекта недвижимости и дает право юридически признавать сделки с этим имуществом. Все права подтверждены законом, собственник может продавать, дарить, наследовать и тд

Сам процесс — это ввод данных об объекте недвижимости и всех сопутствующих операций с ней. После въезда и официального подтверждения подтвержденное право может быть оспорено только в суде.

Что говорит закон о собственности на земельный участок?

Земля, зарегистрированная в Росреестре, позволяет пользоваться всеми правами собственности, предусмотренными Земельным кодексом РФ. Например: отдать, продать, сдать. То есть осуществлять любые разрешенные законом сделки с вашей недвижимостью.

В Земельном кодексе РФ есть несколько типов земель, при условии, что их можно разделить на несколько категорий:

Некоторые государственные органы участвуют в определении категорий земель и переводах из одной категории в другую.

Преобразование земель в разные категории занимает много времени. Все зависит от формы собственности на землю: муниципальной, федеральной или частной. Из какой категории попадает земля, ее стоимость может значительно возрасти.

Как происходит регистрация земельного участка?

Для оформления права собственности необходимо подготовить следующие документы:

В этот список могут быть внесены те или иные необходимые документы и справки. Список необходимых документов и справок можно получить непосредственно в Росреестре или обратившись в МФЦ.

Процесс регистрации

Регистрация проходит в несколько этапов:

1. Все документы поданы на прием
2. Все документы подлежат обязательной проверке и оценке на законность сделки. Исключением может быть сделка, требующая нотариального заверения.
3. Информация заносится в базу данных. После тщательной проверки всех документов и подтверждений, которые могут послужить основанием для отказа в регистрации.
4. Соответствующая официально утвержденная регистрация вносится в документы, и владелец получает свидетельство о регистрации для процедуры.

Регистрация права собственности происходит, если будущий собственник попадает в определенную категорию. Есть определенная категория граждан, которые могут один раз бесплатно передать земельный участок в собственность, передача зависит от категории земли.

Сроки

Время обработки заявки на регистрацию собственности может варьироваться в зависимости от региона. Обычно прием и проверка документов происходит в течение двух недель.

Основанием для отказа может служить федеральный закон о нецелевом использовании земель данной категории в собственное пользование.

После проверки вы можете отправить установленный для регистрации пакет документов:

После доставки крайний срок получения госрегистрации — один месяц, вне зависимости от того, какой объект будет зарегистрирован.

Если по истечении одного месяца вам будет отказано в регистрации, регистрирующий орган должен отправить вам официальный письменный запрос с объяснением причины отказа. По окончании регистрации выдается свидетельство признанного чемпиона штата.

Стоимость

Согласно российскому законодательству, все операции с недвижимостью и землей подлежат уплате государственной пошлины.

Госпошлина для граждан по размеру отличается от уплаты юридическими лицами:

Если на приобретенном участке уже есть декорированный дом, то за постройку придется заплатить 2000 рублей. Утеря свидетельства о государственной регистрации обойдется вам в дубликат на 3500 рублей.

Нюансы регистрации земельного участка

На данный момент существует упрощенный вариант подачи документов на амнистию дачи. Его суть сводится к тому, что зарегистрированный участок следует использовать в личных целях, например, для садоводства и огорода, строительства гаража или строительства дома.

По временным критериям, он должен быть предоставлен гражданину до введения Земельного кодекса, то есть до 30 октября 2010 года.

Права, которые предоставляет использование сайта:

Если в существующих документах имущественного права не указано, какой тип используется или не упоминается вовсе, обязательно, чтобы он также явился для перерегистрации документов.

Представлен стандартный пакет регистрации или перерегистрации, состоящий из:

Процедура подготовки и регистрации не слишком сложна. Вам следует тщательно продумать сбор документов и сроки их подачи в государственные органы. Надеемся, эта статья была для вас интересной и полезной.