С 25 мая Сбербанк снижает ставку по ипотеке: новые ставки и условия ипотечных программ, калькулятор и прогноз по снижению процентов

С 25 мая 2019 года Сбербанк снизит ставку по ипотеке. Об этом заявил Герман Оскарович Греф на годовом собрании акционеров. Давайте посмотрим на новые условия ипотечного кредитования Сбербанка после падения и обсудим их дальнейшее снижение.

Сниженные ставки

С 25 мая Сбербанк снижает ставку по ипотеке: новые ставки и условия по ипотечным программам, калькулятор и прогноз снижения процентов

Как и ожидалось, банки начали снижать ставки по ипотеке. Центральный банк оставил ключевую ставку без изменений, что стало сигналом для банков к началу падения. На этот раз драйвером стал не Сбербанк, а ВТБ, снизивший ставку по семейным кредитам до 5%. Сбербанк своим падением только закрепил тенденцию. Ожидается, что ставки по ипотеке в низкий летний сезон снизятся на 0,5–1%.

На этот раз снижение ставки коснулось практически всех ипотечных программ Сбербанка. Прежде всего, с 25 мая подешевеет ипотека на вторичное жилье. При покупке квартиры с отделкой заемщик вправе претендовать на базовую ставку 10,1%. Вторичные процентные ставки упали на 0,6%. По остальным программам снижение составит 0,3%.

Вторичное жилье

Новые ставки по ипотеке на готовое жилье в Сбербанке с 25 мая 2019 года представлены в таблице ниже.

Процентные ставки Базовая ставка Разрешение
Готовое жилье 8,2 + 0,3% — если квартира куплена не через сайт domclick
+ 0,3% при ПВ 15-20%,
+ 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка,
+ 1% при отказе от страховки;
+ 0,8% по ипотеке по двум документам
+ 0,3% при отказе от электронной регистрации сделки
Акция «Молодая семья» 7,8 + 0,3% — если квартира куплена не через сайт domclick
+ 0,3% при ПВ 15-20%,
+ 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка,
+ 1% при отказе от страховки;
+ 0,8% по ипотеке по двум документам
+ 0,3% при отказе от электронной регистрации сделки

Сбербанк сохранил почти все бонусы и вознаграждения. Заемщики, которые:

  • Получать зарплату в Сбербанке;
  • Внести депозит более 20%;
  • Воспользуйтесь услугой электронной регистрации;
  • Они обеспечивают жизнь и здоровье заемщика;
  • Они покупают квартиру через сайт Domclick.

Возможно дальнейшее снижение ставки до 9,6%, участвуя в программе «Молодая семья».

Новостройки

Сбербанк снизил ставки по ипотеке на новое строительство на 0,3%:

Интерес Размещение, % Разрешение
Базовые ставки 8.1 + 0,4%, если PV 15-20%;
+ 1% при отказе от страховки;
+ 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка;
+ 0,3% при оформлении ипотеки на основании двух документов.
+ 0,3% в случае отмены электронной регистрации
Скидки до 7 лет 5.9 + 0,4%, если PV 15-20%;
+ 1% при отказе от страховки;
+ 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка;
+ 0,3% при оформлении ипотеки на основании двух документов.
+ 0,3% в случае отмены электронной регистрации
Льготные тарифы на срок от 7 лет от 1 месяца до 12 лет. 6,6 + 0,4%, если PV 15-20%;
+ 1% при отказе от страховки;
+ 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка;
+ 0,3% при оформлении ипотеки на основании двух документов.
+ 0,3% в случае отмены электронной регистрации
Льготные тарифы на срок от 12 лет от 1 месяца до 30 лет. 7.1 + 0,4%, если PV 15-20%;
+ 1% при отказе от страховки;
+ 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка;
+ 0,3% при оформлении ипотеки на основании двух документов.
+ 0,3% в случае отмены электронной регистрации

Минимальная ставка по ипотеке для строящегося жилья в Сбербанке сейчас составляет 10,2%. В рамках льготных программ с разработчиками она может быть снижена до 8,2%.

Семейная ипотека в Сбербанке продолжает работать на покупку жилья у застройщика при рождении второго ребенка после 1 января 2018 года. Ипотеку по льготной программе можно брать под 6%.

Остальные программы

Ставки по остальным ипотечным программам с 25 мая представлены ниже:

Программ Максимальная сумма, одна тысяча рублей. Размещение, % Срок, лет Первая установка Примечание
Готовое жилье 15 000 8,2 тридцать 15 + 0,4%, если PV 15-20%,
+ 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка,
+ 1% при отказе от страховки; + 0,8% по ипотеке по двум документам:
+ 0,3% при отказе от покупки квартиры через сайт domclick;
+ 0,3% в случае отказа от электронной регистрации;
Продвижение молодой семьи — базовая ставка 7,8 %
Строительство до 85% от стоимости недвижимости 8.1 тридцать 15 + 0,4%, если PV 15-20%,
+ 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка,
+ 1% при отказе от страховки; + 0,3% по ипотеке по двум документам:
+ 0,3% в случае отказа от электронной регистрации.
Строительство жилого дома до 75% от стоимости гарантии 9,3 тридцать 25 + 0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка;
+ 1% при отсутствии полиса страхования жизни;
+ 1% при оформлении ипотеки после регистрации собственности в органах Росреестра
Загородная усадьба до 75% от стоимости гарантии 8,5 тридцать 25 + 0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка;
+ 1% при отсутствии полиса страхования жизни;
+ 1% при оформлении ипотеки после регистрации собственности в органах Росреестра
Военный заем 2 788 8,4 ветры ветры
Несоответствующий заем под залог недвижимости до 60% стоимости 11,3 ветры + 0,5% — если не зарплата;
+ 1% — при прекращении страхования жизни.
Ипотека на гараж и парковочное место девять тридцать 25 + 0,5%, если это не зарплатный проект, + 1%, если страховка отменена.
Семейная ипотека до 6 миллионов в регионах и до 12 миллионов в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. 4,7 тридцать ветры + 0,3 в случае отказа от электронной регистрации;
+ 1% при отказе от страхования жизни.
Рефинансирование ипотеки 8,5 тридцать
Акция «домовладение под ключ» до 8000000 рублей для объектов в Москве и Московской области
до 5 000 000 для объектов в Липецкой области
10.9 тридцать ветры Перед оформлением ипотеки ставка 12,9%
Ипотека с господдержкой 2020 Москва, Московская область и Санкт-Петербург и Ленинградская область до 8 миллионов рублей, регионы до 3 миллионов 6.1 ветры ветры + 0,3% при отказе от электронной регистрации сделки,
+ 1% при отказе от страхования жизни
Сельская ипотека Регионы до 3 млн ЛО и Дальний Восток до 5 млн Москва, Московская область и Санкт-Петербург не работают 2,7 25 15 Временно приостановлено

Без изменений остались только условия военной ипотеки. Военные имеют право взять льготный кредит под 9,5%.

Не забудьте о новой ипотечной кампании «Собственный дом под ключ». Стоит узнать больше из нашего последнего сообщения.

Калькулятор ипотеки Стоимость ₽ Первоначальный взнос ₽ 30% Срок действия лет месяцев Ставка% Доходность Да Нет Ежемесячный платеж

12 000 000 руб

Переплата

12 000 000 руб

Минимальный доход

12 000 000 руб

РаспечататьОтправить заявку

Для расчета выплаты по ипотеке с учетом новых ставок Сбербанка вы можете воспользоваться нашим калькулятором. Он учитывает различные варианты досрочного погашения и покажет вам необходимый вам доход.

Что будет с тарифами дальше

По нашим прогнозам, ставка будет медленно снижаться. Скорее всего, Сбербанк уже определился с условиями ипотечного кредитования на весь летний сезон. Следующее падение интереса ожидается только осенью. По прогнозам, он будет в пределах тех же значений. В этом году мы, конечно, не увидим целевого показателя правительства в 8.

Что касается остальных банков, то Сбербанк только подтвердил тенденцию. Интерес будет снижаться и дальше, но медленными темпами. Ожидается, что среднерыночная ставка на лето 2021 года будет в диапазоне 10-10,5%.

Если вы планируете оформить ипотеку, то это вполне возможно. От откладывания не будет особой пользы. Кроме того, осенью вступят в силу новые меры поддержки и при желании можно будет получить от государства 450 тысяч на погашение кредита.

Подробнее об ипотеке от Сбербанка читайте дальше.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Статьи про российские законы, советы и решения проблем
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: