Совместно нажитое имущество супругов: что говорит Семейный кодекс

При разводе супругов возникают вопросы о том, что такое совместно нажитое имущество и каковы правила его раздела. Ответит опытный юрист и Семейный кодекс. В этой статье мы рассмотрим, что такое совместная собственность, а также особенности и порядок раздела совместно нажитого имущества супругов согласно Семейному кодексу РФ.

Виды имущества

Имущество может быть личным и совместно нажитым в браке. Он может включать недвижимость, ювелирные изделия, движимое имущество, землю, общий доход.

Личное

Личное имущество супругов включает все движимое и недвижимое имущество, приобретенное или полученное в дар или по наследству до брака.

Пособия по уходу за ребенком или инвалидом, материнский капитал, награды за достижения в спорте или науке также распространяются на личное имущество. Это касается и личных вещей: одежды, лекарств, обуви и авторских прав (при написании книги и так далее).

Совместно нажитое

В общую собственность входит все, что было нажито в браке, за исключением личных вещей. В том числе: бытовая техника, мебель, транспорт, недвижимость, акции и другие акции, ювелирные изделия и финансы.

Имущество будет разделено, даже если только один из супругов вложил в него финансовые средства (накопленные за время брака). Деньги, заработанные одним из супругов, считаются общей собственностью, если у другого есть обстоятельства, оправдывающие безработицу: воспитание ребенка, уход за инвалидом или престарелым родителем, уборка.

Имущественные права супругов

В Семейном кодексе подробно описаны личные и имущественные права и обязанности супругов. Последнее может регулироваться двумя способами: заключением брачного договора и соблюдением семейного и гражданского права. Пара может в любой момент сменить друг друга.

Брачный договор — это соглашение между сторонами брака, которое требует подробного описания имущественных прав и обязанностей супругов как во время брака, так и после его заключения. Этот документ аутентифицирован. По соглашению возможно объединение всех активов пары или только их части, а также некоторых личных активов.

Правовой режим собственности супругов — основной вид имущественных отношений супружеской пары, он устанавливается на момент заключения брака. Отличие от договорного режима состоит в том, что общая собственность полностью разделена, а личная собственность неприкосновенна для другой стороны. Этот режим действует до раздела имущества или заключения брачного договора. Даже после развода без процедуры раздела все приобретенное имущество считается совместным.

Права собственности относятся к материальным ценностям, которые могут быть получены в результате сделки, контракта или покупки.

Имущественные права и обязанности супругов следующие:

1. Оба супруга имеют равные имущественные права.
2. Для продажи общего имущества требуется нотариальное согласие обоих супругов. В противном случае суд отменит эту сделку.

Ни одна из сторон супружеской пары не может влиять на право другой стороны использовать личное имущество.

Раздел при разводе

В случае развода активы делятся поровну между двумя сторонами. Распределенными активами могут быть: вклады, недвижимость, индивидуальное предпринимательство или ценное движимое имущество.

Общие правила

Если в процессе дробления доля одной стороны превышает долю другой стороны, другой стороне выплачивается равная денежная или финансовая компенсация. В случае покупки активов после прекращения отношений между супругами, но все еще в официальном браке, для определения права собственности лица, являющегося покупателем, необходимо будет собрать доказательства прекращения отношение.

То, что было куплено одним из супругов для обеспечения и обучения ребенка, разделу не подлежит и будет признано собственностью лица, с которым остается ребенок. Взносы или личный счет ребенка, даже если он открыт только одним родителем, разделу не подлежат.

Договор о разделе собственности должен быть нотариально заверен. Вы можете скачать образец здесь.

Раздел имущества

В случае развода раздел имущества может происходить тремя способами:

1. Мирное решение или соглашение сторон. В этом случае супруги самостоятельно решают, какое имущество переходит в собственность каждого из них. Этот договор оформляется и заверяется нотариально.
2. Раздел имущества по условиям брачного договора. Заключается договор, детализирующий право владения определенными активами для каждой стороны.
3. Раздел по суду. Необходим, когда невозможно прийти к мирному соглашению. Судья, учитывая права супругов на общину, распределяет имущество поровну между каждой из сторон. Например, при разделении автомобиля судья может решить продать его, чтобы разделить сумму пополам, или выкупить право собственности одной из сторон.

важно помнить, что для судебного разбирательства вам придется заплатить государственную пошлину, а для двух других способов вам придется оплатить услуги нотариальной конторы.

Раздел вкладов

Денежные вклады также подлежат разделу активов в случае развода. При этом финансовый доход на счете от третьего лица не учитывается и может быть возвращен. Депозиты на счетах близких из общего бюджета также не учитываются, но только при условии обоюдного решения о переводе средств.

Недвижимость

В случае раздела недвижимого имущества каждая из сторон имеет право на половину имущества, если иное не предусмотрено брачным договором. Строящиеся дома также подлежат разделу, но с учетом возможных ипотечных или кредитных обязательств.

Также можно продать недвижимость и разделить выручку, обменять квартиру на двоих (не действует для студий) или купить недвижимость в исключительную собственность с одной стороны.

Раздел ИП

Если один из супругов является индивидуальным предпринимателем, все денежные средства или другие материальные ценности, полученные от такой деятельности, будут считаться совместной собственностью пары. Следовательно, раздел такого имущества происходит в соответствии с законом или условиями брачного договора.

Порядок осуществления раздела собственности

В случае заключения мирного договора или при наличии брачного договора договор о разделе имущества составляется в письменной форме с полным описанием имущества и его раздела между сторонами. Этот документ обычно заверяется нотариусом для подтверждения законности процедуры.

В противном случае одна из сторон или оба супруга подадут повестку, и имущество будет разделено в ходе разбирательства. Если имущество делится только между супругами, развод и раздел имущества производятся в едином судебном заседании. Если возникает вопрос об интересах детей или кооператива, дело рассматривается в двух сессиях: по расторжению брака и отдельно по секции.

Документы при разделе

Чтобы процедура раздела имущества прошла законно и быстро, важно подготовить полный пакет документов.

Потребуются следующие документы:

1. Повестка с указанием названия суда, реквизитов истца и ответчика, свидетельств о рождении ребенка, сведений о собственности, даты подачи и подписи.
2. Квитанция об уплате государственной пошлины.
3. Паспорта и ИНН обеих сторон и их копии.
4. Свидетельство о браке / разводе и его копии.
5. Все документы на имеющуюся недвижимость.
6. Документ об оценке имущества.
7. Документы, подтверждающие регистрацию недвижимости.
8. При необходимости другие документы.

Документы подаются в районный или городской суд по месту прописки ответчика или по месту долевой собственности.

Раздел имущества по брачному договору

До брака или во время брака часто заключается брачный договор или контракт. Он определяет в отдельных статьях, как будет распределено имущество в случае развода, с конкретными инструкциями, какой товар или ценность достанется каждой стороне.

В таком договоре можно указать, какое имущество останется, например, за женой, а на какое муж не сможет претендовать. Вы также можете обозначить некоторые личные активы, которые станут общими.

После смерти одного из супругов

После смерти одного из супругов, даже при отсутствии завещания, другой имеет преимущественное право наследования имущества. Особенностью является то, что ходатайствовать о наследстве могут также дети или другие родственники.

Для въезда в собственность овдовевший супруг должен обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Это возможно при отсутствии жалоб от родственников.

Если есть претензии или другие претенденты на наследство, дело должно быть рассмотрено в суде.

Даже наличие завещания не гарантирует супругу получение товара, так как оно может быть аннулировано в судебном порядке в пользу недееспособных родственников или детей, не достигших совершеннолетия.

В гражданском браке

Для пар, состоящих в гражданском браке, часто возникает вопрос: какие права имеет жена, если владельцем квартиры является ее муж. В этом случае раздел имущества возможен только при обоюдном соглашении о разделе имущества или при заключении договора о разделе имущества при покупке дорогой недвижимости, транспорта и т.д.

В противном случае вам нужно будет собрать доказательства длительных отношений.

Для этого требуется следующее:

Доказательств должно быть как можно больше, желательно нотариально заверенных, одних доказательств недостаточно для успешного раздела имущества.

Считается ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом

Сегодня большая часть квартир приватизирована, то есть передана от государства в личную собственность. В связи с этим при разводе и разделе имущества многие пары задаются вопросом: является ли приватизированная квартира общей собственностью? Ответ на этот вопрос неоднозначен и зависит от многих определяющих факторов.

Единоличное владение

Если собственник квартиры только один, вариантов тоже несколько: если квартира была куплена или приватизирована одним из супругов до свадьбы, другой не имеет прав на это имущество. Кроме того, дети, рожденные в этом браке, также не имеют права на долю в квартире.

Если квартира куплена в браке, но собственник только один, то каждый из супругов имеет право на равное владение этим имуществом.

Совместная приватизация

В случае совместной или долевой приватизации каждый из супругов может рассчитывать на равную долю активов в процедуре раздела. Во время приватизации каждому из супругов будет выдан документ с указанием размера доли, отведенной в собственность квартиры или дома.

Если член семьи не согласен на приватизацию

Без согласия второй половины или другого члена семьи невозможно провести процедуру приватизации жилья. Более того, один из супругов не может приватизировать даже причитающуюся ему часть без согласия другого. Это возможно только в суде, когда одного из супругов насильно выписывают из квартиры.

Если от приватизации отказаться, все права собственности будут потеряны. Однако тот, кто отказался от своей доли, не теряет права проживать в этой квартире или доме. Хотя при этом не может повлиять на продажу квартиры, ее передачу в дар или по наследству.

Приватизация до брака

Если приватизация проводилась до брака, у супруга не будет прав на это имущество.

Получить долю от такой квартиры можно только в том случае, если она поменяла стоимость во время свадьбы. Например, был проведен капитальный ремонт, после которого жилая площадь оценивается в два раза дороже первоначальной стоимости. В этом случае один из супругов имеет возможность доказать свои права на часть имущества в судебном порядке.

Когда возможен арест имущества

Арест активов возможен, когда одна из сторон пытается скрыть общее благо. Затем вторая часть обращается в суд для решения сложного вопроса. Арест активов включает в себя: ограничение владения активами (запрет на продажу, дарение, использование или владение), арест текущих счетов в банках и т.д.

Временные рамки ареста

В законе нет четко определенных рамок. Арест снимается при признании претензий одной из сторон к другой либо на весь период судебного разбирательства и на период исполнения решения суда. В среднем на это ушло пять месяцев.

Вступая в брак, желательно задуматься над всеми моментами, связанными с приобретением или приватизацией недвижимости. При необходимости раздела общего имущества лучше всего проконсультироваться с квалифицированным юристом, чтобы избежать ошибок.

В следующем видео адвокат рассказывает об особенностях раздела имущества, нажитого супругами совместно.