При продаже недвижимости необходимо предъявить справку об инвентарной стоимости, то есть справку о стоимости квартиры БТИ.
Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.
Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!
Бюро технической инвентаризации занимается выдачей большого количества справок, которые важны не только в процессе продажи недвижимости, но и в других аспектах использования жилья.
Зачем нужна справка из БТИ об инвентаризационной стоимости жилья?
Процедура продажи объекта недвижимости или его перерегистрации в качестве нового собственника требует предоставления такой информации. Кроме того, такая информация необходима для реализации процедуры дарения недвижимости.
Примечание! Большое значение имеет информация об инвентарной стоимости квартиры для расчета налога, который должны платить все собственники недвижимости.
Как получить справку?
Для получения необходимой информации необходимо подать заявление в отдел БТИ и оплатить государственную пошлину за оказание данного вида услуг. Также перед подачей заявки нужно подготовить список необходимых документов.
Кто имеет право на получение?
Для получения справки об инвентаризационной стоимости определенного вида имущества необходимо принадлежать к следующей категории граждан:
Примечание! В случаях, когда собственниками квартиры являются лица, не достигшие совершеннолетия, их интересы могут представлять родители или органы опеки и попечительства.
Пошаговая инструкция
Чтобы получить такое заявление, вам необходимо выполнить следующий список шагов:
Хорошо знать! Если вам необходимо обновить техническую документацию, вам необходимо подать заявку и дождаться, пока специалист осмотрит помещение и выдаст заключение, согласно которому будет обновлена техническая документация.
Необходимые документы
При обращении в органы БТИ необходимо подготовить следующий перечень документации:
Примечание! При подаче заявления обязательно предоставить оригинал паспорта лицу, запрашивающему выписку.
Стоимость документа
Стоимость справки из БТИ варьируется в среднем от 350 рублей. При необходимости обновить техническую документацию и вызвать специалиста, цена может быть до 1000 руб.
Примечание! Цена может варьироваться в зависимости от региона, однако вся оплата производится через кассу, в отделении технической инвентаризации необходимо только предоставить квитанцию о зачислении денежных средств.
Срок действия и изготовления
Срок изготовления документа — в среднем 10 дней. Однако в некоторых ситуациях срок выдачи затягивается, например, если необходимо посетить инспектора БТИ.
В случаях, когда необходима срочная выписка, документ может быть изготовлен в течение 1-2 дней, но такая услуга будет стоить дороже.
Срок действия справок БТИ зависит от их назначения:
Примечание! Информация о стоимости инвентаря, полученная БТИ, имеет срок хранения не более 5 лет со дня выдачи.
Какую информацию содержит справка?
Документ оформляется по специальной форме и содержит следующий перечень информации:
- Число;
- Дата изготовления документа;
- Информация об организации, выдавшей данный вид документа;
- Причины, по которым был сделан запрос на изготовление справки;
- Стоимость недвижимости на дату обращения в организацию БТИ;
- Краткая информация о недвижимости;
- Дополнительные баллы (указывается наличие или отсутствие обременений на объекты);
- Подпись руководителя отдела.
Примечание! Документ должен содержать печать и указывать срок его действия.
Основания для отказа в выдаче справки
В некоторых ситуациях при подаче заявки заявителю может поступить отказ в предоставлении такой выписки.
Отказ происходит по следующим причинам:
Если организация не принимает заявку, она должна оформить письменный отказ с указанием причины.
Получение справок из отдела технической инвентаризации необходимо для выполнения различных процедур с недвижимым имуществом. Однако не всегда возможно запросить выписки напрямую у организации.
Примечание! В настоящее время вы можете воспользоваться интернет-услугами, а также заказать и оплатить необходимые сертификаты на портале госуслуг. Если вы не можете посетить БТИ, вы можете воспользоваться услугами МФЦ, процедура его получения такая же, однако может потребоваться более длительный период регистрации.
