Справка о собственнике квартиры — зачем нужна и как получить?

Любое подписание договора о недвижимости должно быть тщательно проверено юридически. В настоящее время один из законных и безопасных способов сделать это — посетить Единый государственный реестр, чтобы получить там выписку.

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.

Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Все сделки по регистрации прав на недвижимое имущество с 31 января 1998 года регистрируются в специальном органе, именуемом ЕГР. Итак, вы можете проверить недвижимость на юридическую чистоту с помощью данной услуги.

Понятие справки о собственности

Свидетельство о праве собственности — это документ, который можно получить, посетив Росреестр. Он содержит информацию о самой собственности, ее владельце и другую актуальную информацию. Выписка из реестра выглядит как обычный документ с подписью и печатью.

Законодательством Российской Федерации утверждено 11 различных свидетельств из Единого государственного реестра. Их выдача зависит от формы заявки и необходимости получения информации. Основная задача такого документа — предоставить доступную информацию об объекте недвижимости. Примечание! Согласно закону п. 122 «О государственной регистрации» — информация о собственниках и объектах недвижимости должна быть доступна. Это означает, что в случае необходимости гражданин вправе обратиться в специальный орган. Там без проблем можно получить информацию об объекте и его владельце.

Какую информацию содержит справка?

Справка из ЕГРП содержит следующую информацию:

1. Основание для получения права собственности на недвижимость. Здесь указываются название и номер акта, по которому зарегистрирован объект. Это может быть свидетельство о праве на наследство, приватизацию, сдачу внаем, дарение, куплю-продажу, аренду, постановление суда.
2. Информация о собственнике недвижимости. В этом пункте указаны все личные данные владельца (паспорт, место регистрации),
3. Данные об объекте (адрес, техническая информация, площадь, назначение, этажность).
4. Тип зарегистрированного права.
5. Указание кадастрового номера объекта.
6. Если да, то указываются ограничения права. К ним относятся удержание имущества, аренда, ипотека, арест.
7. Регистрационная информация (дата и номер).

Хорошо знать! Документ оформляется двумя способами: на бумажном носителе и в электронном виде. Бумажная версия является наиболее распространенной, так как на ней есть все официальные печати и подписи.

В каких случаях может понадобиться справка о собственности?

Наличие этого документа может быть необходимо при:

Где можно получить справку?

вы можете использовать несколько методов:

1. Посещение Дома компаний. Вам необходимо подать заявление в Росреестр, квитанцию ​​об уплате госпошлины, необходимые документы, и через 5 дней документ будет готов.
2. Обратитесь в МФЦ. Вам необходимо приехать в центр, составить заявление по образцу, оплатить госпошлину, предоставить все документы. Специалист центра примет документы, напишет квитанцию ​​и назовет дату получения выписки.
3. По Интернету. Этот вариант подходит только в том случае, если отрывок необходим для личного просмотра, а не для отправки в государственные органы. После уплаты государственной пошлины на вашу электронную почту будет отправлена ​​ссылка. При нажатии на нее откроется необходимая справка.
4. Обратитесь в специализированные компании. Этот способ намного дороже, но займет меньше времени. Эти фирмы при получении дают право выбора. Заявление можно взять лично, а можно договориться с услугами курьера и заказать на дом.

Необходимые документы для получения справки

Если вам нужна справка из Единого государственного реестра, вам следует посетить Росреестр. Там вам нужно будет предоставить следующие документы:

В случае отсутствия каких-либо документов Росреестр вправе отказать в предоставлении выписки.

Сроки выдачи и стоимость справки

Законодательство РФ предусматривает выдачу такого документа бесплатно. Единственное, что придется заплатить, — это госпошлина. Его размер зависит от строки, к которой принадлежит запрашивающая сторона. Для физических лиц — 200 рублей, для юридических — 600 рублей, для частных предпринимателей — 200 рублей.

Услуги специализированной компании обойдутся от 500 руб. Кроме того, уплата государственной пошлины.

Квитанцию ​​об уплате государственной пошлины необходимо предъявить вместе со всеми необходимыми документами.

Не имеет значения, является ли заявитель юридическим или физическим лицом, срок выдачи справки составляет от 1 до 5 рабочих дней.

Примечание! В случае ограничений (обременений) на имущество срок выдачи может быть продлен.

Как получить необходимую справку через Госуслуги?

Госуслуги — один из самых распространенных интернет-ресурсов, выдающих свидетельства о праве собственности.

Воспользовавшись услугами этой службы, не нужно будет предоставлять документы. Чтобы получить, действуйте следующим образом:

1. Войдите в услугу и найдите раздел «Электронные услуги».
2. Найдите карту, на которой указаны данные, содержащиеся в ЕГР.
3. Откройте форму, заполните ее.
4. Определитесь с типом сертификата.
5. Введите информацию о теме.
6. Определите вариант получения сертификата: почтовые услуги, электронная почта.
7. Введите свои личные данные, отправьте заявку.
8. Уплатить государственную пошлину (150 рублей).
9. Получите электронную версию сертификата.

Перед отправкой выписки система проверит всю введенную информацию.

Причины отказа в выдаче справки о собственности

При подаче заявки вы можете столкнуться с отказом в выдаче документа. Причины отказа могут быть следующие:

1. Отсутствие информации об объекте в Росреестре. Вариант разрешен, если собственность была зарегистрирована до 1998 года.
2. Ошибки в документах. Если в документах есть исправления, сотрудник Росреестра не примет заявление.
3. Неуплаченная государственная пошлина.
4. Заявление постороннего лица. Если объектом заинтересовано лицо, не имеющее для этого законных оснований, то это лицо не получит сертификат.
5. Отсутствие каких-либо документов. Если чего-то не хватает в списке карт, будет немедленно отказано.

Справка об отсутствии недвижимости

Такая карта необходима тем, кто желает улучшить свои жилищные условия. Для его получения вам нужно будет доказать, что:

Хорошо знать! Другой документ будет содержать информацию об участии заявителя в приватизации с 1998 года по настоящее время.

Процесс получения свидетельства о праве собственности и недвижимости очень прост. Главное — придерживаться правил и соблюдать все условия реестра. С помощью специалистов этой организации вы сможете получить ответы на все интересующие вас вопросы и заказать необходимую форму документа.

Однако лучше прибегнуть к услугам государственных организаций — Росреестра или МФЦ. В этом случае есть гарантия, что документ будет правильно оформлен с юридической стороны.