Квартира — дорогое имущество. Чтобы определить его точную стоимость, необходимо обратиться к высококвалифицированным специалистам, которые смогут правильно установить смету жилья исходя из рыночной стоимости.
Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.
Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!
Ориентировочная стоимость недвижимости может составлять:
- Кадастровая стоимость;
- Инвентарная стоимость.
Основное различие между ними состоит в том, что каждый из этих типов будет обеспечивать разные показатели одного и того же свойства. В процессе ценообразования, в зависимости от типов значений оценки, учитываются различные факторы, влияющие на надежность расчета.
Хорошо знать! Каждый из этих сертификатов выдается некоторыми государственными органами. Но, прежде всего, вам необходимо отправить документы для выполнения данной услуги. В связи с рассмотрением, госслужащий может отказаться выполнять эту работу, а точнее — отказать в приеме таких заявлений.
Зачем нужна справка о стоимости квартиры?
Конкретный документ о реальной стоимости жилья может быть запрошен в случаях, когда есть определенный вид деятельности с недвижимостью и недвижимым имуществом. Что это значит? Во время осуществления глобального изменения расположения жилья, когда происходит отчуждение недвижимости или когда квартира готовится к продаже.
Поэтому такой сертификат крайне необходим для ведения этого вида бизнеса. Точнее, без этой карты подтверждения исполнение просто невозможно. Все это полностью зависит от основной деятельности, проводимой с жильем. Поэтому проводится расчет кадастровой оценки или инвентаризации квартиры.
Что касается земельного кадастра, эта функция выполняется:
Важно! После проведения такой оценки недвижимости выявляется точный показатель ценовой категории недвижимости арендатора. Все исходные данные заносятся в кадастровый паспорт квартиры.
Что касается инвентаризации, то можно однозначно сказать, что этот вид оценки квартиры в несколько раз ниже, чем предыдущий метод оценки. Потому что так оно и есть?
Для расчета точной инвентаризационной оценки учитываются и другие факторы:
Поэтому цена варьируется, и точная сумма зависит от этих критериев.
В настоящее время во всех государственных органах, занимающихся исчислением налогов и сборов, а также учетом недвижимого имущества граждан, основой является стоимость инвентаризации.
Хорошо знать! Этот показатель является основным и основным значением для расчета налоговых платежей по любой недвижимости. В любом случае, независимо от выбранного гражданином-собственником вида расчета, сметная стоимость его жилья будет достоверной и правильно оформленной, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Где можно получить справку о кадастровой стоимости квартиры?
Для получения необходимого свидетельства о кадастровой стоимости личного имущества необходимо обращаться:
- Государственный департамент — USRR;
- Воспользуйтесь сайтом Россеестра;
Государственный филиал с аббревиатурой -EGRP означает: единый государственный реестр недвижимости и заботится о нем. И даже такую справку можно получить в специальном государственном органе — Кадастровой палате.
Есть еще один способ получить этот тип документа — через Интернет, используя веб-ресурс Roseestra. Просто перейдите по правильной ссылке и заполните необходимые строки, чтобы получить эту услугу.
Юристы советуют! Вы можете пойти в один из этих офисов. Но совершенно необходимо своевременно подготовить стандартный пакет необходимых документов, без которых выдача данной справки просто невозможна.
Как получить справку?
Получить ее может любой гражданин, владеющий недвижимостью, если дом зарегистрирован в земельной книге. В противном случае принципиально важно сначала зарегистрировать его, а уже потом подавать эти документы для получения необходимого сертификата.
Пакет документов имеет стандартный вид:
Все это основные документы, которые вам понадобятся для получения справки о стоимости вашей квартиры.
Примечание! Что касается даты, когда запрашиваемый документ будет готов, служащий госслужбы должен выдать гражданину конкретную квитанцию. В нем будет указана дата, когда будет готова карта на стоимость квартиры. Просто вернитесь в правительственное учреждение с этой квитанцией и заберите ее.
Как получить справку о стоимости квартиры онлайн?
В настоящее время любой желающий может выполнять любые манипуляции через Интернет, в том числе госуслуги и заказ важных сертификатов.
Чтобы заказать такой документ о кадастровой стоимости через Интернет, вам необходимо:
Почему мне нужно вводить адрес электронной почты? Есть уникальная возможность получить документацию на указанный почтовый адрес. Это, помимо прочего, упрощает задачу и экономит личное время гражданина. На основании запроса на почту будет выслан конкретный номер и код запроса. Кроме того, сообщение об источнике, через которое вы можете узнать ответ на обращение по поводу справки о стоимости квартиры.
Причины, по которым отказывают в выдаче справки
Иногда бывает, что госорган отказывается подавать заявку. Это происходит в тех случаях, когда гражданин:
Хорошо знать! Пятна и всевозможные исправления в заявлении или заполненных документах могут служить основанием для отказа. В том числе, гражданин не имеет права на получение данного сертификата по определенным причинам. Это может послужить и стать весомым поводом для отказа в выдаче документа о стоимости квартиры.
Выдача справки о ценах на жилье иногда может доставить много хлопот гражданину, желающему ее получить.
Чтобы не тратить время зря, нужно точно знать, какие документы необходимо подготовить, как проходит этот процесс выдачи сертификата, куда идти, по каким причинам, как и куда подавать документы, заполнять заявку ответственно и внимательно. Для начала нужно просто ознакомиться с правилами и строго действовать по существующему алгоритму.
