Военная ипотека банка Зенит в 2021 году: условия и калькулятор

Ипотеку для военнослужащих, входящих в НИС, можно получить только в уполномоченных банках-партнерах. Среди партнеров программы банка «Зенит» военный заем представлен в виде пяти ипотечных продуктов на привлекательных условиях. Рассмотрим подробнее параметры кредита и имеющиеся нюансы.

Условия военной ипотеки в Банке Зенит

Военный кредит от Banca Zenith в 2021 году: условия и калькулятор

В настоящее время военнослужащий, обратившийся за ипотечной ссудой, имеет возможность выбрать одну из следующих кредитных программ:

  • «Квартира в новостройке для военного»;
  • «Новостройка для молодоженов»;
  • «Вторичная квартира для солдата»;
  • «Вторичная квартира для супругов»;
  • рефинансирование.

Ключевые термины первых четырех продуктов следующие:

  • процентная ставка — 9,1% годовых (фиксируется на весь срок кредита);
  • срок погашения долга — от 1 года до достижения заемщиком 50-летнего возраста;
  • доля первоначального взноса составляет не менее 20% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости.

По военной ипотеке заказчик может приобрести только квартиру в аккредитованном доме, отвечающем требованиям по местонахождению, наличию необходимых коммуникаций, инфраструктуры, году постройки и так далее

ВАЖНЫЙ! Первый взнос оплачивается военными либо за счет государственных средств, накопленных на индивидуальном счете, либо за счет своих сбережений.

Максимальная сумма военной ипотеки в Банке Зенит

Лимит суммы заемных средств по программе кредитования военнослужащих зависит от выбранного продукта. Так, для ссуды для военнослужащего сумма не может превышать 3,57 миллиона рублей. Если оба супруга, проходящие службу в российской армии, одновременно выступят в качестве заемщиков, сумма кредита будет ограничена 7,14 миллиона рублей.

Кроме того, Банк Зенит предлагает клиентам возможность увеличить максимальную сумму до 3 миллионов рублей для программ военной службы и до 6 миллионов рублей для супругов. Такое увеличение возможно за счет разницы между суммой ежемесячного платежа и суммой платежа по целевой ссуде на недвижимость (выделяемой государством), которую солдат выплачивает сам за счет собственных сбережений.

На вторичном и первичном рынке недвижимости нет разницы в сумме.

Калькулятор кредита для банка Зенит Стоимость ₽ Первоначальный взнос ₽ 30% Годы Срок действия месяцев Ставка% Аннуитет Да Нет Ежемесячный платеж

12 000 000 руб

Переплата

12 000 000 руб

Минимальный доход

12 000 000 руб

РаспечататьОтправить заявку

Поскольку условия кредита для военных максимально понятны и известны еще до подачи заявки на ипотеку, на этапе выбора банка и программы можно использовать наглядный калькулятор. Эти расчеты желательно провести для 3-5 уполномоченных банков, чтобы сравнить полученные результаты и выбрать наиболее прибыльный.

Наш калькулятор ипотечного кредита позволяет вам получить всю необходимую информацию о предстоящей кредитной нагрузке, чтобы сделать разумную оценку ваших финансовых возможностей.

Простой интерфейс инструмента будет интуитивно понятен любому пользователю. Чтобы получить итоговую таблицу, необходимо ввести ключевые параметры выдаваемой ссуды:

  • сумма заемных средств;
  • срок погашения долга;
  • процентная ставка;
  • доля первоначального взноса (% от стоимости приобретенного жилья).

Наконец, заемщик увидит таблицу с разбивкой суммы ежемесячного платежа по основной сумме и начисленным процентам, с указанием уровня минимального дохода и окончательного профицита за весь период ссуды.

также возможно представить эту информацию в наглядной графической форме.

Как получить военный кредит в банке Зенит

Военный кредит от Banca Zenith в 2021 году: условия и калькулятор

Процесс получения кредита на покупку жилья для военнослужащего осуществляется в следующей последовательности:

  1. Получите у участника НИС сертификат, дающий право на получение льготного кредита.
  2. Выбор квартиры из списка аккредитованных объектов (такой список можно получить непосредственно у консультанта банка или просмотреть на официальном сайте кредитора).
  3. Подача заявки на кредит в Banca Zenith и ожидание окончательного решения.
  4. При получении положительного ответа — подписание договора займа и договора целевого займа на недвижимость.
  5. Заключение договора купли-продажи с продавцом недвижимости.
  6. Об одобрении договора с Росвоенипотекой.
  7. Перевод суммы первого взноса (в большинстве случаев сумма выплачивается из накопления на индивидуальный счет в течение нескольких недель).
  8. Государственная регистрация сделки в Российском реестре и внесение в систему товарного знака о наличии залогового права на объект.
  9. Перевод остатка по кредиту продавцу жилья (не наличными на его банковский счет).

Сделка по военно-ипотечной ссуде была заключена с участием трех сторон:

  • военный заемщик;
  • банк-кредитор;
  • ФГКУ «Росвоенипотека».

Последний отдел занимается процедурой контроля законности всех действий, а также сбором документов, деклараций и полномочий, необходимых для перечисления бюджетных средств.

ПРИМЕЧАНИЕ! Окончательные условия получения кредита по программе военного кредита могут существенно различаться в зависимости от региона, воинской части и выбранного объекта недвижимости. В среднем вся процедура не может занять менее 1 месяца.

Документы

Банк Зенит не предъявляет жестких требований к комплекту документов, которые необходимо предоставить при совершении ипотечной операции. При соблюдении указанных ограничений клиент предоставляет только российский паспорт и свидетельство участника накопительно-ипотечной системы.

Также банк может оформить ИНН, СНИЛС, водительские права, документы о доходах от военнослужащего. На практике это бывает редко. Поскольку военный заем максимально прозрачен и все необходимые данные о заемщике банк легко может проверить, у банка нет завышенных требований и их документального подтверждения.

Сертификат участника НИС является основной гарантией того, что человек находится на государственной службе более трех лет и получает на свой счет сумму годового взноса.

Страхование

Для военной ипотеки в Банке Зенит обязательно страхование имущества только приобретенного дома на случай повреждения и риска утраты. Поскольку ссуда военнослужащим имеет максимальную прозрачность, а сами заемщики ежегодно проходят детальную медицинскую комиссию и обследование, страхование жизни и здоровья оформляется только по желанию.

Страховой взнос уплачивается после заключения кредитного договора с его ежегодным продлением. Эти расходы необходимо учесть и заранее включить в дополнительные расходы. Сумма страхового полиса оплачивается за счет военных.

Авансовый платеж и возврат

Военный кредит от Banca Zenith в 2021 году: условия и калькулятор

Погашение долга осуществляется согласно календарю равными ежемесячными платежами (аннуитетами), распределенными на весь период кредита. Если по согласованию с банком и «Росвоенипотекой» заемщику была предоставлена ​​большая сумма кредита, клиент оплачивает за свой счет разницу между текущей суммой ежемесячного платежа и платежом по IDC.

По согласованию с кредитором солдат имеет право закрыть ссуду раньше, чем предполагалось, без штрафов и комиссий. Досрочное погашение осуществляется исключительно за счет реализации личных сбережений.

Для этой процедуры необходимо будет написать заявление на имя руководителя компетентного подразделения кредитной организации, в котором необходимо указать день платежа и сумму, подлежащую выплате. По кредитному соглашению допускается как частичное досрочное погашение, так и полное погашение.

Рефинансируйте военные кредиты в банке Зенит

Ипотечный кредит для военнослужащих предполагает не только покупку дома, но и рефинансирование существующей ссуды в стороннем банке. Рассмотрим подробнее условия такой программы.

Условия

Основные параметры рефинансирования ипотечной ссуды:

  • сумма кредита — от 300 тысяч рублей до суммы общей задолженности по кредитному договору, подлежащей перевыпуску;
  • ставка по кредиту — 9,1% годовых;
  • срок погашения — от 1 года до достижения заемщиком 50-летнего возраста.

Сумма кредита ограничена 80% от оценочной стоимости обеспечения.

Кроме того, клиент может воспользоваться опцией «Ипотека +», при которой разница между ежемесячным платежом и перечисленными бюджетными средствами может быть оплачена военными самостоятельно.

Как и по любому другому кредитному продукту Банка Зенит, допускается досрочное погашение.

Требования к кредиту

Рефинансированный заем должен соответствовать следующим основным требованиям банка-кредитора:

  1. Валюта кредитного договора — российский рубль.
  2. Отсутствие просроченной задолженности не только на дату подачи заявления, но и ранее.
  3. Кредит должен быть выдан только по программе военной ипотеки в любом банке, расположенном в регионе присутствия Bank Zenith.
  4. На дату подачи заявки на получение кредита от заемщика не следует требовать досрочного погашения долга от текущего кредитора.
  5. По кредитам, выданным на покупку строящейся квартиры, рефинансирование допускается только после получения права собственности на это имущество.

Требования к заемщику по военной ипотеке в банке Зенит

Дежурный заемщик в РА, подающий заявление на продление военного кредита, должен соответствовать следующим ограничениям и требованиям:

  • гражданство России;
  • постоянная регистрация в регионе присутствия банка;
  • отсутствие ошибочной кредитной истории;
  • участие в НИС более 3-х лет;
  • соблюдение возрастных ограничений.

Банк Зенит — один из аккредитованных государством участников программы по реализации военной ипотеки на территории Российской Федерации. Оформить кредит можно как на военнослужащего, так и на супругов, служащих в российской армии. Условия кредита достаточно привлекательны — можно получить до 7,14 млн под 9,1% годовых при первоначальном взносе от 20% и более%.

Подробнее о банках военной ипотеки и максимальной сумме военной ипотеки в этом году рассказывается ниже.

Процедура получения военного кредита и получения шекеля достаточно сложна. Для получения квалифицированной помощи рекомендуем записаться на бесплатную консультацию специалиста. Просто оставьте заявку в специальной форме на нашем сайте у онлайн-консультанта.

Оставляйте комментарии в комментариях к военной ипотеке в банке Зенит.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Статьи про российские законы, советы и решения проблем
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: