Военная ипотека в Связь банке в 2021 году: размер максимальной суммы, калькулятор, условия, процентная ставка и как оформить

Решение жилищного вопроса для военнослужащих регулируется на государственном уровне путем предоставления льготной ипотечной ссуды. Надежным партнером по выдаче таких кредитов является Связьбанк — военная ипотека здесь оформляется в кратчайшие сроки. Разберемся подробнее с условиями кредита.

Условия военной ипотеки Связь-Банка

Военный кредит в Связь Банке в 2021 году: максимальная сумма, калькулятор, условия, процентная ставка и порядок ее использования

Ипотека для военнослужащих РФ в Связь-Банке оформляется без комиссии, с участием закрепленного за каждым заемщиком персонального менеджера и с оказанием бесплатной помощи на всех этапах сделки. Разберем подробно доступные программы, общие параметры кредита и уровень процентных ставок.

Программы кредитования

В настоящее время потенциальные клиенты Связь-Банка могут воспользоваться одной из двух кредитных программ, доступных военным:

  • «Конечный дом» (цель — купить квартиру, особняк с земельным участком или таунхаус с земельным участком);
  • «Новостройка» (можно купить только квартиру в строящемся доме).

Приобретаемый товар должен быть аккредитован в банке и в специальном государственном органе — ФГУ «Росвоенипотека».

Общие условия

Соискателем льготной жилищной ссуды с государственной поддержкой может быть гражданин России, служивший в российской армии и являющийся членом НИС более 3 лет. В течение этого периода на личном сберегательном счете военнослужащих накапливается определенная сумма, которую можно частично или полностью использовать для выплаты первоначального взноса по кредиту.

Дальнейшее погашение долга перед банком осуществляется Росвоенипотекой за счет средств, выделенных из госбюджета.

Ключевые условия кредита по программе военного кредитования в Связь-Банке:

  • размер привлеченных средств — от 700 тыс до 2 млн 874 тыс руб.;
  • срок погашения долга — от 3 до 25 лет;
  • доля первого взноса составляет не менее 20% от стоимости приобретаемого имущества.

Связь-Банк имеет разветвленную региональную сеть представительств по всей стране (54 офиса). В каждом из них есть оформление военной ипотеки.

Процентная ставка

Для ипотечных программ с участием государства обычно применяется фиксированная ставка на весь срок кредита. Связь-банк установил базовую ставку кредитования на уровне 8,6% годовых.

К нему нет никаких бонусов. Кроме того, на законодательном уровне запрещено изменять его стоимость в период погашения долга.

Значение процентной ставки будет одинаковым для обеих существующих программ — для готового и строящегося жилья.

Минимальная и максимальная сумма

Во многих банках нет ограничения на минимальную сумму кредита для военнослужащих. В Связь-Банке четко указано, что заявки на сумму менее 700 000 рублей к рассмотрению не принимаются.

Максимальная сумма ипотечной ссуды для солдата рассчитывается исходя из суммы профинансированного ежегодного взноса с учетом ожидаемого уровня инфляции в стране. Сумма гранта должна быть достаточной для погашения всей задолженности до достижения военными 45-летнего возраста.

В денежном выражении это не более 2 874 миллиона рублей. Участие собственных средств в оформлении военной ипотеки не допускается.

Калькулятор военной ипотеки Связь-Банк Стоимость ₽ Первоначальный взнос 30% Годы Срок месяцев Ставка% Аннуитет Да Нет Ежемесячный платеж

12 000 000 руб

Переплата

12 000 000 руб

Минимальный доход

12 000 000 руб

РаспечататьОтправить заявку

На официальном сайте Связь-Банка военнослужащий может воспользоваться наглядным калькулятором для получения основных условий кредитования и предварительных расчетов по обрабатываемым обязательствам.

Для этого вам потребуется ввести следующую информацию:

  • тип приобретаемого жилья (квартира, таунхаус или дом);
  • месяц и год рождения заявителя;
  • примерная дата получения кредита;
  • размер накопительного взноса, который будет перечислен в качестве первоначального взноса;
  • цена приобретаемого имущества.

На основании этих данных сервис рассчитает оптимальный срок погашения и процентную ставку.

Другой вариант предварительных расчетов по военной ипотеке — воспользоваться нашим ипотечным калькулятором. В простой и понятной форме сервис рассчитает размер ежемесячного платежа, общую стоимость кредита и минимальный доход заемщика.

Вы можете получить эту информацию после заполнения основных условий кредита:

  • срок;
  • суммы;
  • размер первого взноса;
  • вид платежей;
  • дата выпуска ценных бумаг.

Требования заемщика

Связь-Банк не предъявляет жестких требований к клиентам, претендующим на льготную военную ипотеку. Среди основных ограничений:

  1. Гражданство России.
  2. Возрастное ограничение составляет от 21 до 45 лет.
  3. Нет плохой кредитной истории.
  4. Временная или постоянная регистрация в регионе присутствия кредитора.

ПРИМЕЧАНИЕ! Кроме того, военный заемщик должен иметь возможность заключить договор ипотечного страхования и заказать оценку имущества при покупке вторичного дома. Обе услуги оплачиваются самими военными.

Требования к владению

По соглашению со Связь-Банком в залог может передаваться только жилье, соответствующее его требованиям. Это включает:

  • аккредитация Росвоенипотеки;
  • наличие коммуникаций;
  • соблюдение санитарно-эпидемиологических и социальных норм;
  • ограничения по местонахождению и удаленности от города присутствия банка и т д

Жилая площадь не должна быть коммунальным или социальным жильем, а также включаться в реестр аварийного и аварийного недвижимого имущества.

В залог принимаются предметы с высокой ликвидностью, характеризующиеся комфортными условиями проживания для потенциального покупателя.

Аккредитованные объекты

На сайте Связь-банка военные могут ознакомиться со списком аккредитованных объектов для новостроек.

В специальной форме с помощью фильтра можно выбрать интересующий регион РФ и доступные девелоперские компании, являющиеся партнерами по продаже жилья для военнослужащих.

После применения фильтра пользователь получит доступ к информации о жилом объекте (ЖКД) и адресе его местонахождения.

ВАЖНЫЙ! Для удобства есть прямые ссылки на сайт выбранного застройщика и жилого комплекса.

Страхование

Обязательный вид страхования для военных включает только страхование имущества, которое призвано защитить гарантию от потери и повреждения.

Банк определяет личное страхование (жизни и здоровья) и титул как рекомендуемые виды страхования. Последнее потребуется только в случае покупки дома у частного лица.

ВАЖНЫЙ! Военный заемщик должен авансировать свои расходы для получения кредита путем уплаты страхового взноса, поскольку эта статья расходов не оплачивается из государственного бюджета.

Военный кредит в Связь Банке в 2021 году: максимальная сумма, калькулятор, условия, процентная ставка и порядок ее использования

Как организовать пошагово

Получение ипотечной ссуды для военнослужащих осуществляется по следующим этапам:

  1. Подготовка необходимого пакета документов.
  2. Отправка заявки в Связь-Банк.
  3. Подайте заявку в Кредитный комитет и примите решение в срок не менее 5 рабочих дней.
  4. Предоставить отчет об оценке жилья (для вторичного жилья).
  5. Открытие банковских счетов для платежей.
  6. Заключение кредитного договора (участники 3 стороны: Связь-Банк, Росвоенипотека и военнослужащий).
  7. Заключение с договором купли-продажи (или DDU).
  8. Оплата первоначального взноса путем перечисления денежных средств с лицевого сберегательного счета заемщика Росвоенипотекой.
  9. Купить страховку.
  10. Регистрация сделки в Росреестре и обременение недвижимого имущества.
  11. Передача остатка денег продавцу.

Ипотечные документы

Перечень документов, необходимых для получения кредита для военнослужащих, будет минимальным. Анализируем его состав по заемщику и приобретаемой жилплощади.

Для заявки

Для подачи заявки на ипотеку на рассмотрение Связь-Банка клиенту потребуется всего 2 документа: российский паспорт и свидетельство об участии в системе накопительной ипотеки.

Никаких документов, подтверждающих трудоустройство и получение заработной платы, не требуется. Представленные доказательства являются своего рода гарантом соблюдения этих требований.

По недвижимости

Для жилья, приобретенного по программе военной ипотеки, необходимо предоставить:

  • свидетельство о праве собственности (+ договор купли-продажи, обмена, дарения и т д);
  • отчет об оценке;
  • кадастровый паспорт;
  • справки об отсутствии зарегистрированных лиц и муниципальных долгов.

Если новая квартира приобретается под строительство, банк потребует комплект документов для девелоперской компании (регистрационные документы, план вложений, документы на участок под дом и так далее).

Плюсы и минусы военной ипотеки в Связь-Банке

Очевидные преимущества получения военного кредита в Связь-Банке:

  • предоставить персонального менеджера;
  • отсутствие комиссий;
  • минимальный пакет документов;
  • лояльность к заемщику;
  • возможность покупки дома у частного лица.

Недостатки:

  • покупка страховки на собственные средства военнослужащих;
  • ограниченный список новостроек, аккредитованных для военной ипотеки в региональном разрезе;
  • небольшая сумма кредита, которую сложно приобрести в крупных городах.

Указанные недостатки скорее присущи проблемам этой программы в целом, а не конкретно Связь-банка.

Только сравнив вышеупомянутые плюсы и минусы, оценив свою способность оплачивать страхование и отчет об оценке, военным рекомендуется принять окончательное решение о том, участвовать ли в программе льготного ипотечного кредитования.

Отзывы

Примеры отзывов о порядке получения военной ипотеки в Связь-Банке:

  • Екатерина, Москва: «Мы выбрали Связь-Банк из-за близости к дому и хороших отзывов многих друзей. Все документы были выпущены очень быстро. Основная проблема заключалась в том, чтобы найти продавца недвижимости, который принял бы такую ​​медленную ипотеку. Найти удалось только через 1,5 месяца постоянных поисков. Со стороны Связь-Банка все четко и быстро. Нет комментариев. Квалифицированные и образованные сотрудники».
  • Виталий, Самара: «Приятно удивлен сервисом Связь-Банка. Решился на ипотеку, но возникло много вопросов (особенно по документам и процедурам ликвидации). Решили купить квартиру в новом жилом комплексе на окраине города. Вежливый персонал терпеливо и не раз консультировался. Сделка закрыта через 2,5 месяца после даты обращения. Сроки были перенесены из-за Росвоенипотеки, которая приняла контракт всего на 3 недели и перечислила накопительный взнос в той же сумме».

Военную ипотеку в Связь-Банке могут получить военнослужащие, состоявшие в НИС более трех лет. Вы можете рассчитывать на сумму до 2 874 млн рублей до 25 лет под 8,6% годовых и выплату первого взноса в размере 20% от стоимости дома.

Подробнее об условиях военного кредита в банках читайте в следующем посте.

Напоминаем, что наш юрист поможет с оформлением документов и оформлением военной ипотечной операции. Зарегистрируйтесь на бесплатную консультацию у онлайн-консультанта в специальной форме.

Пожалуйста, оцените пост и поставьте лайк.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Статьи про российские законы, советы и решения проблем
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: