Военная ипотека в ВТБ 24: условия, максимальная сумма, ставка и порядок оформления в 2021 году

Особое место в кредитной системе банков занимают программы кредитования военнослужащих. Государство заинтересовано в обеспечении многих из этой категории граждан жильем вместе с ссудой. Благодаря беспроигрышному взаимодействию военная ипотека в ВТБ 24 — доступный и качественный кредитный продукт.

Условия военного кредита в банке ВТБ 24 на 2021 год

Военный кредит ВТБ 24: условия, максимальная сумма, ставка и порядок зачисления в 2021 году

Банк ВТБ 24 — крупнейший финансовый гигант страны, более половины которого принадлежит государству. Он входит в группу ВТБ, которая на протяжении многих лет признана одним из лидеров аналитического мышления и разработки инвестиционных стратегий. Арсенал услуг финансового учреждения ВТБ 24 охватывает следующие направления:

  • услуги для физических лиц;
  • сервис для предпринимателей;
  • комплексы для крупных и средних юридических организаций;
  • привлечь инвесторов и акционеров;
  • сотрудничество с коллегами по передаче прав и купле-продаже на межбанковской бирже.

Особого внимания заслуживают кредитные программы банка, их очень много, и каждая проработана до мелочей. Кредит военнослужащим по контракту выдается банком по кредитному договору, который обеспечивается трехсторонним соглашением между Росвоенипотекой, военными и ВТБ 24. Ипотечный кредит для военнослужащих можно получить на следующих основных условиях:

  • Максимально возможная сумма — 2 миллиона 840 тысяч рублей.
  • Возрастной диапазон заемщиков 21-50 лет.
  • Срок действия контракта до 20 лет.
  • Размер первоначального взноса составляет 15 процентов.
  • Тип жилья: первичный, вторичный рынок, дома, коттеджи, таунхаусы.
  • Страхование недвижимости обязательно.
  • Участие в НИС три года.

Важный момент! Квартира по военной ипотеке выдается только военнослужащему, потому что средства NIS являются целевыми, поэтому при разделе имущества они не будут считаться совместно нажитыми, а это значит, что квартира не будет подлежать разделу в случае развод.

Максимальная сумма в 2021 году

Большинство военных задаются вопросом, от чего зависит размер ссуды, выданной банком, и что влияет на ее размер. Алгоритм расчета таков: чем моложе заемщик, тем больше сумма и срок кредита. Максимальный размер стоимости жилья может составлять до 60 миллионов рублей.

При этом сумма кредита, выданного банком ВТБ24, не может превышать 2 млн 840 тыс. Руб.

Процентная ставка

Процентная ставка по военной ипотеке ВТБ 24 на 2021 год составляет 8,8%, при этом нет разницы для вторичной ипотеки или новостройки.

Калькулятор Стоимость Взнос ₽ 30% Срок год Месяцы Ставка% Доходность Да Нет Ежемесячный платеж

12 000 000 руб

Переплата

12 000 000 руб

Минимальный доход

12 000 000 руб

РаспечататьОтправить заявку

Перед подачей заявки лучше всего рассчитать сумму кредита, если таковая имеется, а также стоимость кредита. Это удобно делать дома, примерно указав стоимость жилья и доход семьи за месяц, используя онлайн-калькулятор. Сервис самостоятельно рассчитает выплаты по кредиту и всю переплату за весь срок кредита.

Данная опция позволяет заранее спланировать стоимость доступного жилья по программе военной ипотеки в банке ВТБ 24 с учетом суммы накопленных средств на счете в НИС.

Требования к заемщику военной ипотеки в ВТБ

Основной отбор заемщиков по военной ипотеке осуществляется военными учреждениями, которые размещают этих граждан в программе НИС.

НИС — это накопительная ипотечная система, созданная для улучшения жилищных условий российских военнослужащих. Он заключается в ежемесячном перечислении определенной суммы денег из бюджета на специальный счет участника. В дальнейшем МВД полностью выплачивает ипотеку, передавая накопленные деньги в банк в качестве платежа по кредиту.

Основные требования банка:

  • Заявитель был членом НИС в течение трех лет.
  • Гражданин старше 21 года.

Все обязательства, связанные с платежеспособностью и кредитоспособностью клиента, берет на себя военная структура, которая является работодателем.

Примечание! ВТБ 24 учитывает кредитную историю по военной ипотеке, что может привести к отклонению заявки. Подробнее о том, какие военные ипотечные банки могут обойти это в 2021 году, вы узнаете из специального поста.

Порядок регистрации

Все процессы в банке строго регулируются и выполняются только при соблюдении соответствующих инструкций. Оформление ипотеки состоит из нескольких этапов, следующих друг за другом в следующем порядке:

  1. Изначально необходимо определиться с графиком кредитования и произвести предварительные расчеты, чтобы разобраться в общей ситуации.
  2. Далее вам необходимо оформить заявку на получение кредита со всеми необходимыми данными. Срок рассмотрения до 4 рабочих дней. Тогда у вас будет 4 месяца на то, чтобы найти жилье.
  3. После этого будет проведена юридическая экспертиза предоставленных документов на недвижимость и вынесение окончательного решения.
  4. Сделка включает в себя подписание всех необходимых договоров: кредит, куплю-продажу, ипотеку, страховку и перевод денег продавцу после проверки правильности подписи.
  5. Согласование документов в Росвоенипотеке. На это уходит около месяца.
  6. Перевод средств NIS из ипотеки «Росвоенная» на специальный счет.
  7. Регистрация сделки в Росреестре.
  8. Перевод денег продавцу.

Примечание! Договор займа, а также купля-продажа недвижимости подлежат обязательному согласованию с Федеральным государственным бюджетным институтом «Росвоенипотека.

Какие документы понадобятся

При оформлении военного кредита ВТБ24 вам понадобятся только паспорт и данные о доходах семьи. В стартовый пакет документов входят следующие копии:

  • общий паспорт заявителя;
  • ИНН и СНИЛС;
  • официальное подтверждение участия в программе NIS;
  • заполненная анкета заемщика по форме Банка ВТБ.

Примечание! Если клиент состоит в браке, для супруга потребуется такой же пакет документов (кроме сертификата NIS), а также свидетельство о браке и документы, удостоверяющие личность на детей, если таковые имеются. Никаких документов о платежеспособности не требуется.

После согласования заявки заемщика будет проведена проверка собственности на основании следующей документации:

  • Подтверждение права собственности на недвижимость.
  • Выписка из ЕГРН (не позднее одного месяца).
  • Паспорта и CIF всех владельцев.
  • Отсутствие задолженности за коммунальные услуги.
  • Технический план жилья.
  • Отчет об оценке от независимой оценочной компании.
  • Помощь f. 3 на зарегистрированных арендаторов.

Важно! Все документы на недвижимость должны быть предоставлены в оригинале на момент совершения сделки и при подаче документации в ипотечный центр банка ВТБ24 для юридической экспертизы.

Методы возврата

Система взаимодействия сторон позволяет заемщику не беспокоиться об обязательных ежемесячных выплатах по ипотеке. Все переводы военных объектов будут отправляться напрямую в банк в соответствии с заключенным трехсторонним соглашением. Уведомлять кредитора необходимо только в случае частичного или полного досрочного погашения по требованию заемщика. Для этого нужно выполнить стандартные действия в данной ситуации:

  1. Уведомить кредитора письменно о дате выплаты суммы погашения (заявление пишется по форме банка ВТБ).
  2. Ровно в указанный день явитесь в отделение банка или переведите деньги онлайн.
  3. Получите программу пересчета для частичного погашения долга.
  4. Получите справку о полном погашении задолженности в случае полного погашения кредита.

Отзывы заемщика

Военный кредит ВТБ 24: условия, максимальная сумма, ставка и порядок зачисления в 2021 году

Плюсы и минусы военных кредитов в ВТБ 24

Военная ипотека в Банке ВТБ имеет ряд положительных характеристик, которые играют важную роль при выборе данного варианта клиентом:

  • Государственное финансирование стоимости жилья для военнослужащих.
  • Вам не нужно самостоятельно платить по ипотеке.
  • Достоверный уровень процентных ставок.
  • Быстрый процесс утверждения.
  • Для получения ипотечной ссуды не обязательно доказывать достаточный доход семьи.
  • Четкое описание сделки.

Недостатков у программы немного, и даже они несущественные:

  • Повышение ставки по окончании военной службы заемщиком или отказ в получении полного пакета кредита (например, страхование жизни и инвалидности для клиента).
  • Оформление ипотеки только в регионах присутствия ипотечных центров банка ВТБ.
  • Учет кредитной истории при рассмотрении заявки.

У каждого военнослужащего есть личный кабинет для исправления личных данных и отслеживания перемещений по счету.

Наличие собственного дома дает уверенность в завтрашнем дне и значительно повышает статус его владельца. Военная служба помогает получить ипотечный кредит на более выгодных условиях и без обязательного подтверждения платежеспособности заемщика. Ключевым фактором участия в военной ипотеке банка ВТБ является участие в накопительной ипотечной программе и наличие достаточных сбережений для внесения первоначального взноса.

Вы узнаете больше о военной ипотеке и о том, что будет с квартирой в случае развода по военной ипотеке.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Статьи про российские законы, советы и решения проблем
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: