Время пришло — какие документы нужны для выписки из квартиры?

Каждая юридически значимая сделка должна быть оформлена документально. Это правило касается и слива из квартиры. В этом случае первым делом нужно собрать необходимые документы.

Как правило, на этом этапе у неопытных людей возникают вопросы по составу пакета документов, который понадобится для прохождения процедуры. Эта статья поможет вам набрать скорость.

Законные основания для выселения человека

Основными законодательными актами, регулирующими вопросы регистрации и снятия с учета, являются Жилищный кодекс Российской Федерации, а также Закон от 25.06.93 г. 5242-1.

Таким образом, в статье 7 вышеупомянутого закона перечислены следующие причины отмены регистрации:

Выписка может быть произведена как по вашему запросу, так и через судебный орган в принудительном порядке.

Пошаговая инструкция, чтобы выписаться

Процедура во многом зависит от способа отмены. Итак, если собственник или зарегистрированное лицо желает добровольно покинуть квартиру, алгоритм действий будет следующим:

1. На этом этапе осуществляется сбор документов на выгрузку из квартиры, а также составление заявления.
2. Затем необходимо явиться в ГУВД МВД России и передать все данные сотруднику ведомства.
3. Впоследствии присланные документы будут проверены. Обычно это занимает не более 3 дней.
4. После завершения проверки вы должны вернуться в паспортный стол за своей идентификационной картой, которая уже будет содержать штамп в вашей банковской выписке.

В этой статье описывается общая информация о том, как выписаться из квартиры.

Процедура добровольной выписки описана выше. Однако, если зарегистрированное лицо не хочет, чтобы его выпускали из квартиры, единственный выход — обратиться в суд. В этом случае план действий будет следующим:

1. Для начала нужно составить жалобу, а также собрать все необходимые документы (паспорт, карта, подтверждающая право собственности на квартиру, причины декларации и так далее).
2. Значит, вам придется платить госпошлину, это обязательный вид платежа при обращении в суд.
3. После того, как все документы собраны, составлено заявление и на руках квитанция об уплате госпошлины, следует явиться в районный суд и подать жалобу.
4. Если суд решит удовлетворить требования истца, лицо может быть оправдано без его присутствия на основании постановления суда.

К заявлению должно быть приложено доказательство того, что лицо утратило право пользования тем или иным имуществом. В противном случае судья не сможет удовлетворить требование истца.

Перечень необходимых сведений

При проведении определенных юридических операций одним из самых распространенных является вопрос, какие документы для этого нужны.

Перед приездом в ГУФМ МВД необходимо собрать следующие документы для разгрузки из квартиры:

1. Заявление: в нем необходимо указать наименование регистрирующего органа, свои данные (ФИО, номер, серию и место выдачи паспорта), новый адрес проживания, а также заявление об отмене регистрации по прежнему месту.
2. Отдельно стоит отметить, что если запрашивающая сторона решила проверить «нигде», то можно указать любой реальный адрес. Эта информация не будет проверена.
3. Заграничный пасспорт.
4. Решение судебных органов (если выписка производится через суд).

Выбираем способ

Выписку можно произвести одним из следующих способов:

1. Перед переездом в новое место: этот вариант предполагает, что человек оформляет отмену регистрации перед переездом в другой дом. В конце заявителю вместе с паспортом выдается выездной лист.

У этого метода есть два недостатка:

2. После переезда, оформив одновременно выписку и регистрацию, вы можете переехать в другой дом без выезда. При этом при регистрации на новом месте предыдущая регистрация будет автоматически отменена. Одновременно необходимо подать 2 заявления: одно на выписку и второе на вид на жительство.

Подводя итог, следует отметить, что второй вариант снятия с учета является наиболее удобным. Объясняется это наличием следующих преимуществ:

Некоторые особенности

Планируя отмену регистрации, необходимо предварительно ознакомиться с некоторыми нюансами этой процедуры, которые связаны с наличием детей, бракоразводным процессом и т.д. Более подробно будет написано ниже.

Несовершеннолетний ребенок

Снятие с учета несовершеннолетнего имеет ряд особенностей, без которых провести эту процедуру было бы очень проблематично.

При оформлении выписки ребенка необходимо учитывать следующие условия:

Если вас интересует вопрос, как выпустить несовершеннолетнего ребенка из квартиры хозяина, рекомендуем ознакомиться с этим материалом.

Муниципальное жилье

Лицо, проживающее в коммунальной квартире, может быть выписано в двух случаях:

Вам может быть интересна следующая информация: выселение из коммунальной квартиры.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 83 ТК РФ гражданин может быть освобожден от муниципального жилья в судебном порядке в следующих случаях:

Следует отметить, что отсутствие арендатора квартиры в течение определенного времени не может служить основанием для прекращения его права пользования ею (ст. 71 ТК РФ). Однако если установлено, что гражданин проживает в другом месте, договор социального найма считается расторгнутым, а работодатель может быть уволен.

При разводе

Во-первых, следует отметить, что в соответствии с действующим жилищным законодательством родственники, проживающие с владельцем квартиры, имеют право пользоваться ею наравне с ним (п. 2 ст. 31 ТК РФ). Однако в случае прекращения семейных отношений это право утрачивается.

Следовательно, развод является основанием для увольнения супруга из квартиры. Кроме того, регистрация бывшей половины может быть отменена как мирным путем, так и в обязательном порядке в судебном порядке.

О том, как освободить бывшего супруга из квартиры после развода, мы узнаем, прочитав эту статью.

Для оформления выписки на основании развода необходимо соблюдение следующих условий:

1. Квартиру необходимо приобрести до свадьбы, подарить одному из супругов или унаследовать.
2. Выпущенное лицо не должно иметь доли в указанном жилом помещении.
3. Отказаться от подписки будет невозможно, если между мужем и женой заключен договор, по которому член сохраняет за собой право жить в квартире.
4. Только собственник имеет право писать из квартиры.

В случае несоблюдения вышеуказанных условий проживание будет считаться совместным. Единственный выход в этой ситуации — раздел собственности.

Даже если квартира принадлежит только супругу, однако суд считает, что ее стоимость была значительно увеличена совместными усилиями, такая собственность будет признана муниципальной.

Следует обратить внимание на следующий момент, если пара проживает в муниципальной квартире, то в этом случае развод не может быть основанием для увольнения. Объясняется это тем, что согласно п. 4 ст. 69 ТК РФ даже после прекращения семейных отношений арендатор и бывшие члены его семьи имеют одинаковые права на коммунальное жилье. В связи с этим для транскрибирования первого семестра необходимо будет доказать в суде наличие одной из причин, о которых написано в п. 3.2.

Полезное видео

Заключение

Поэтому стандартный комплект документов для выписки — это заявление и паспорт. Кроме того, если вы являетесь несовершеннолетним владельцем квартиры, вам также потребуется разрешение органов опеки и попечительства.

В случае отмены регистрации в суде, помимо основного списка документов, будет добавлено решение суда.