Выплата компенсации 450 000 на погашение ипотеки ДОМ РФ многодетным семьям в 2021 году: как получить

Социальная политика государства в последние годы направлена ​​на улучшение демографической ситуации, увеличение объемов жилищного строительства, обеспечение семей с детьми новым жильем. В конце июня 2020 года президент России подписал закон о единовременной выплате семьям с детьми выплаты жилищного кредита. Ипотека для многодетных семей уже оформляется в Дом-банке РФ с учетом новой субсидии. Именно эта финансовая организация была выбрана партнером новой программы — для получения компенсации необходимо обратиться в Дом Российской Федерации.

Порядок Путина и новый закон 2020 года

дом.рф ипотека для многодетных семей

В послании Федеральному собранию президент подчеркнул важность разработки дальнейших мер по поддержке семей с тремя и более детьми. Было дано указание разработать механизм нового гранта. Уже тогда это был единовременный платеж в размере 450 000 рублей исключительно на погашение ипотеки для многодетных семей. Законопроект уже одобрен Советом Федерации, опубликован и вступил в силу в начале июля этого года. Он действует на всей территории страны независимо от местных региональных субсидий. В нормативном акте четко определены круг потенциальных бенефициаров нового гранта, требования к заемщикам, предмет кредита и сроки перевода денежных средств.

Важно! Единовременную выплату можно комбинировать с другими ожидаемыми выплатами — материнским капиталом и военными займами. Совместное использование грантов позволит получить помощь в размере 900 000 рублей.

Ранее мы описывали нюансы одновременного использования родительского свидетельства и военной ипотеки. Подробнее здесь.

Выделенная на реализацию сумма позволит 10 тысячам многодетных семей получить ипотечную компенсацию в Палате РФ. На нужды программы выделено около 15 миллиардов рублей. Но на данный момент это не работает. Основная причина задержки заключается в том, что Правительство РФ не полностью определило порядок работы данной программы. Окончательное решение было принято только 16 сентября 2019 года.

Закон и постановления правительства можно загрузить с нашего веб-сайта.

Кто имеет право на 450 тысяч

Далее давайте выясним, кто может претендовать на компенсацию по выплате ипотеки. Согласно опубликованному законодательному акту к заемщикам предлагаются следующие требования:

  1. Один из родителей или приемных родителей — гражданин России. Это обязательное условие. При этом основной заемщик также должен иметь российское гражданство.
  2. Семья расширилась с начала 2019 года до конца 2022 года. Здесь есть ссылка на субсидируемую семейную ипотеку аналогичного срока. Об этой мере поддержки мы писали ранее. Право на получение компенсации имеют многодетные семьи до принятия закона, но не ранее 1 января текущего года.
  3. К расчету принимаются только дети с гражданством. Это правило касается приемных детей.

Важно! Несовершеннолетние, прошедшие процедуру лишения родительской ответственности или отказавшиеся от усыновления, не учитываются для принятия решения о возможности получения субсидии.

Программа действует ограниченное время. Решение о продлении будет принято по результатам реализации. По результатам могут быть внесены изменения в алгоритм, как это было раньше с семейной ипотекой. Законодательные требования установлены для получения кредита и недвижимости, приобретаемой за счет банка. Подробнее об этом позже.

Условия

с новой субсидией можно получить 450 000 рублей на полную или частичную выплату задолженности по ипотечному кредиту. Если остаток долга меньше 450 000, избыточные средства используются для выплаты процентов.

Кредитный договор необходимо заключить не позднее 1 июля 2023 года. Таким образом, грант можно использовать после окончания программы; Приоритетным условием является получение семьей статуса многодетной с 2019 по 2022 год.

Выплата позволяет многодетным семьям погасить всего одну ипотеку. Дом Российской Федерации, выбранный в качестве основного агента по переводу денежных средств, участвует в программе в качестве кредитора. Это означает, что заемщики этого банка также могут получить компенсацию. Взнос уплачивается однократно, независимо от будущего увеличения количества несовершеннолетних, даже если срок реализации меры поддержки еще не истек.

На какое имущество распространяется программа

получить компенсацию через Дом РФ по выплате ипотеки для многодетных семей можно только в том случае, если предмет текущего кредита соответствует требованиям законодательства.

  • Квартира или другой жилой массив, приобретенный за кредитные средства, находится в России.
  • Заем получен на покупку объекта первичного или вторичного рынка, индивидуальное строительство или приобретение земельного участка. Продавец может быть физическим или юридическим лицом. Кроме того, если квартира была приобретена на этапе строительства, сделка должна соответствовать положениям 214-го Федерального закона. Возможна покупка в рамках денежно-кредитной политики, по соглашению о владении акциями.

Платеж может быть направлен на полное или частичное погашение обязательств по жилищному кредиту. Заемщик не может получить и использовать оставшиеся средства для каких-либо других целей. Возможность использовать платежи через Дом РФ для многодетных семей для погашения долга за покупку квартиры не только на первичном, но и на вторичном рынке делает программу очень выгодной.

Важно! Субсидия в размере 450 тысяч рублей может быть направлена ​​на ранее рефинансированную ипотеку. Для этого в общий пакет документов нужно добавить первоначальный кредитный договор.

Порядок приема

Механизм получения компенсации многодетным семьям для погашения ипотечной задолженности до сих пор полностью не проработан, поскольку закон вступил в силу менее двух месяцев назад. Как уже было сказано выше, Палата РФ примет решение о возможности выделения денег той или иной семье. Этот кредитор также переводит средства. Устанавливается следующий порядок поступления:

  1. Многодетная семья собирает установленный государством пакет документов, обращается в банк, выдавший ипотеку.
  2. Кредитор принимает заявку, передает ее в Палату РФ.
  3. Палата РФ рассматривает каждое обращение индивидуально, принимает решение о возможности выделения субсидии на погашение ипотечной задолженности.
  4. После положительного решения денежные средства переводятся на счет заемщика у кредитора, выдавшего ипотеку.
  5. Кредитор производит досрочное погашение всей или части долга по требованию заемщика.

Важно! Если средств государственной поддержки недостаточно для полного погашения долга, получатель гранта вправе самостоятельно выбрать вид досрочного погашения — с уменьшением суммы платежа или срока кредита. Никаких оговорок по этому поводу законодательством не предусмотрено.

Палата РФ предложила автоматизировать подачу заявлений от многодетных семей. Развитие единой информационной базы сократит время отправки, приема и обработки запросов. На данный момент более подробной информации нет. Следите за обновлениями нашего портала.

Сроки

В отличие от программы Mortgage Holidays, где время для принятия решения устанавливается законом, время выплаты нового пособия может отличаться. Счетная палата РФ планирует рассмотреть вопрос о возможности выплаты ипотечного возмещения многодетным семьям сроком на 30 дней. После принятия решения перевод средств займет около недели. Досрочное погашение происходит согласно условиям кредитного договора. Некоторые кредиторы привязывают дату экстренного платежа к графику. По этой причине отмена может произойти не в день получения денег, а немного позже.

Поэтому многодетным семьям стоит учесть, что получение субсидии на погашение ипотеки через Дом РФ займет около 1,5-2 месяцев. С появлением единой автоматизированной системы обмена информацией и вхождением в нее крупных кредиторов этот срок будет сокращен.

Пакет документов для ДОМ.РФ

Перечень справок, необходимых для получения льгот для многодетных семей, устанавливается правительством страны. Обязательными являются:

  1. Платежное приложение.
  2. Документы, удостоверяющие личность заемщика (детям до 14 лет необходимо предоставить паспорт).
  3. Статьи о рождении детей. Если дети появились в результате усыновления и т.д. — документы, подтверждающие этот факт.
  4. Подтверждение покупки квартиры, земельного участка или строительства дома. Это могут быть договоры купли-продажи, участие в долевом строительстве, переход имущественных прав по ДДУ.
  5. Договор ипотеки, включая первоначальное соглашение о кредитовании.
  6. СНИЛС для всех взрослых и детей.
  7. Согласие на обработку персональных данных всеми предоставившими паспорт.

Важный момент! Документы, удостоверяющие личность и гражданство (паспорт), а также свидетельство о рождении детей должны сопровождаться заверенными копиями, поэтому необходимо будет обратиться к нотариусу. 

Калькулятор досрочной отмены

Калькулятор на нашем портале поможет вам выбрать вид досрочного погашения. С его помощью можно узнать, какой будет новый ежемесячный платеж или на сколько лет сократится срок кредитного договора.

Цена ₽ Взнос ₽ 30% Срок год мес Ставка% Аннуитет Да Нет Ежемесячный платеж

12 000 000 руб

Переплата

12 000 000 руб

Минимальный доход

12 000 000 руб

Распечатать Подать заявку Основные причины отказа

После запуска программы уже можно выявить ряд причин, по которым Дом.РФ отказывает в запросе на выплату 450,000 на погашение кредита:

  1. Усыновление или усыновление не документировано должным образом.
  2. Цель ипотечного кредита отличается от требований базовой программы. Это должно быть для покупки готового жилья или земли, а также для покупки строящегося жилья по соглашению о долевом владении или продаже.
  3. Документы на покупку не соответствуют требованиям программы. Для покупки земли и готового дома должен быть договор купли-продажи. Купить квартиру от застройщика — переуступка DDU или DDU. Этот документ необходимо указать в кредитном договоре.
  4. Кредит не является ипотекой. Если у вас есть ссуда на строительство, ремонт жилья или вам необходимо оформить дополнительную денежную ссуду, это все основания для отказа.

Важный момент! Вы можете попробовать обжаловать решение Дом.РФ в суде. Для этого вам необходимо заполнить форму ниже и записаться на бесплатную консультацию юриста. Он скажет вам, есть ли какие-либо перспективы для оспаривания этого решения. 

Выводы

о результатах программы пока рано говорить. Однако у новой субсидии есть как положительные, так и отрицательные стороны.

Преимущества программы очевидны:

  • Возможность многодетным семьям получить поддержку государства, снизить долговую нагрузку.
  • Одновременное использование с основным капиталом снизит задолженность на 900 000 руб.
  • Распространение гранта на различные предметы, приобретенные как юридическими, так и физическими лицами.

Отрицательные моменты:

  • Долгосрочный для обработки заявки.
  • Одноразового использования.
  • Излишки средств невозможно направить на другие нужды семьи.

Сейчас закон только начинает работать. Следите за новыми публикациями на нашем портале, чтобы быть в курсе того, как продвигается реализация государственной поддержки многодетных семей с ипотекой при участии Палаты Российской Федерации.

Будем благодарны за подобное. Дежурный поверенный портала поможет вам ответить на ваши вопросы.

Подробнее про 450к на ипотеку и последние новости читайте ниже.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Статьи про российские законы, советы и решения проблем
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: