Установка шлагбаума во дворе многоквартирного дома

Барьеры больше не удивляют прохожих. Они стали обычным явлением городской инфраструктуры.

Это оборудование ограничивает проникновение посторонних транспортных средств во дворы многоквартирных домов. Это позволяет жителям не искать место для парковки.

Проблема поиска бесплатной парковки достаточно актуальна в крупных городах. Установка шлагбаума во дворе жилого дома решает эту проблему.

Процедура не запрещена законом, но существуют установленные правила и положения, в соответствии с которыми она должна проходить. Самое главное — получить согласие арендаторов и разрешение соответствующих органов.

Далее мы поговорим о том, как законно установить шлагбаум по правилам: на прилегающей территории, во дворе многоквартирного дома, с кем необходимо об этом договориться, стоимость установки, как работает шлагбаум, можно ли его открыть без пульта, можно ли поставить шлагбаум во дворе с прохожим.

Законна или нет установка шлагбаума?

В каком-то смысле этот вопрос продолжает оставаться спорным. Например, представители пожарной части категорически запрещают эту процедуру.

В правилах пожарной безопасности есть пункт, согласно которому проход на завод должен быть постоянно свободным.

Поэтому шлагбаум можно установить, если есть охранник, который будет его обслуживать. Работнику придется платить заработную плату, а это значительно увеличит затраты на установку и обслуживание оборудования.

Также в случае аварии пожарная машина просто снесет шлагбаум, подъехав к месту пожара. Получить за это компенсацию вряд ли удастся.

Остается выбор: легальная установка или нелегальная? В любом случае, если шлагбаум будет установлен на месте без разрешения, это приведет к наложению штрафов и дорогостоящему демонтажу.

Установка сложна с юридической точки зрения и требует много времени, но позволит избежать сложных ситуаций в будущем.

Какие требования предъявляются к установке шлагбаума

Если жители проголосовали за установку заграждения, ограничивающего въезд, но прилегающая территория не оформлена должным образом, то необходимо сделать следующее:

Помимо согласования, есть еще требования непосредственно к оборудованию:

1. У каждого жителя дома должна быть стопроцентная возможность всегда открывать шлагбаум.
2. Должен быть обеспечен свободный проезд даже с коляской.

Во время встречи выбирается менеджер, которому поручено контролировать работу системы. Ему также дадут ключ для отключения шлагбаума.

Ограждение не является объектом капитального строительства, поэтому разрешение на его строительство не требуется.

На сегодняшний день нет подробного регламентированного описания устройства заграждения. Есть риск, что местные власти предъявят дополнительные требования.

Установка шлагбаума на придомовой территории — занятие дорогое. Поэтому важно заранее предусмотреть все нюансы, чтобы не увеличивать бюджет на демонтаж или перенос системы.

В случае незаконной установки шлагбаума жители имеют право подать жалобу в следующие органы:

Заграждения не должны быть препятствием для входа на общественные улицы города и перекрывать общественные проезды.

Завершение установки ограждения во дворе кондоминиума проверяется уполномоченными лицами. При обнаружении нарушений выдается приказ на демонтаж. К ответственным лицам могут быть применены денежные или иные административные санкции.

Если после расследования заграждение не будет демонтировано, городские власти могут обратиться в суд с жалобой.

Штраф за незаконную установку ограничителя составляет от 1 до 2 тысяч рублей — для физических лиц, от 10 до 20 тысяч рублей — для юридических лиц.

Сколько стоит шлагбаум с установкой

Автоматические шлагбаумы проще и удобнее в эксплуатации, чем механические.

К наиболее популярным производителям относятся:

Компании производят модели с разным функционалом, поэтому стоимость заграждений разная. Цены с установкой колеблются от 30 до 100 тысяч рублей.

Отдельный пункт касается установки оборудования. Самостоятельный монтаж без опыта в этой сфере чреват неприятными последствиями, выходом оборудования из строя.

лучше доверить это мероприятие компаниям, у которых была совершена покупка устройства. От качества и правильности монтажных работ зависит работа ограничителя.

Стоимость установки шлагбаума начинается от 6 тысяч рублей. Однако следует быть осторожным при планировании бюджета. В цену не входят дополнительные виды работ: установка бетонного основания, прокладка кабелей и другие.

Примерная смета на установку такова:

Стоимость установки во многом определяется длиной кабеля. Монтаж с кабелем до 10 метров обойдется от 40 до 46 тысяч рублей. Та же модель, но дюралайт с подсветкой будет стоить на 4-5 тысяч рублей дороже.

Перечень документов для согласования

На законодательном уровне определены требования к установке конструкции:

Если все эти ступени пройдены, шлагбаум можно смело устанавливать во дворе многоэтажного или другого дома. Законные требования соблюдены.

Установка шлагбаума в Москве

Власти столицы приняли решение об упрощенной процедуре согласования установки ограничительной системы.

Чтобы получить разрешение на легальную установку в 2021 году, вам необходимо сделать следующее:

Виды шлагбаумов и их выбор

Барьеры делятся на 2 типа:

Выбор типа оборудования определяется интенсивностью транспортного потока транспортных средств и требованиями самого объекта.

Механический шлагбаум — вариант бюджетный, но все действия нужно будет производить вручную. А для этого должны быть предусмотрены постоянные вахты. Автовладельцы могут сами открывать и закрывать устройство, но это не очень удобно.

По принципу открывания механические системы делятся на горизонтальные, вертикальные и индивидуальные парковочные. Чтобы ограничить вход, часто выбирают последний вариант.

Изготовление механических заборов на заказ. Их установка осуществляется путем крепления к анкерным болтам или бетону. Это легкие и компактные устройства, поэтому процесс установки не сложен.

Автоматические шлагбаумы — более функциональное оборудование. Они современные, удобные и эстетичные.

Технические характеристики различаются:

Управление происходит через радиоканал, клавиатуру, прокси-карты, кнопки, смартфоны. При отключении питания управление переходит в ручной режим.

Устройства высокой интенсивности лучше всего подходят для парковок с интенсивным движением. Для небольших автостоянок подходит интенсивность 80.

Длина руки также влияет на рабочую скорость. Если выход из вашего двора широкий, лучше всего выбрать удерживающее устройство с двумя стрелками с обеих сторон. Это увеличит скорость открывания.

Как установить шлагбаум

Техника установки включает разметку и подготовку площадки под бетонное основание. Место для конструкции заливается бетоном. После этого устанавливается держатель и устанавливается стрелка.

Этапы работы проходят в следующем порядке:

Как открыть шлагбаум во дворе без пульта

принято считать, что шлагбаум неоригинальным пультом открыть невозможно. Однако есть универсальные пульты, сканеры и грабберы. Они позволяют войти в автоматическую систему ограждений.

Универсальные пульты дистанционного управления довольно популярны и доступны в продаже. Их покупка не запрещена законом.

Универсальность означает совместимость со многими моделями. Однако их нельзя назвать абсолютно универсальными.

Принцип работы заключается в том, что устройство считывает сигнал с определенного расстояния и сохраняет его. Запускается режим сканирования: пульт обнаруживает полученный сигнал и сохраняет его в ячейке памяти.

После этого у шлагбаума есть стойка регистрации. Для этого выбирается необходимая ячейка. Воспроизводится записанный ранее сигнал: шлагбаум открывается и закрывается, как с оригинальным брелоком.

Универсальные пульты дистанционного управления считывают коды с цепей, ворот, домофонов, шлагбаумов, сигнализаций.

Можно ли ставить шлагбаум во дворе со сквозным проездом

законом запрещено устанавливать ограждения во дворах с проездами. Ограждение не должно мешать свободному передвижению машин скорой помощи, пешеходов, пожарных машин, а также перекрывать доступ к дороге или ремонтным работам.

Заключение

Шлагбаум во дворе жилого дома — вещь, конечно, полезная и нужная. Однако установить устройство по прихоти невозможно.

Есть правила и положения, изложенные в некоторых статьях закона Российской Федерации. Они регулируют порядок и законность монтажа конструкции.

Первое и самое главное — получить согласие большинства жителей дома. Все решения должны быть записаны. Далее вам нужно будет получить согласие государственных органов.

Немаловажным фактором является выбор оборудования. Это должно быть надежное качественное устройство, которое будет бесперебойно работать долгие годы.